第934章 复杂的阚家
推荐阅读:深空彼岸、明克街13号、夜的命名术、最强战神、全职艺术家、第九特区、龙王殿、重生之都市仙尊、财运天降、花娇
绿色中文网 www.04zw.com,最快更新修仙归来之都市至尊最新章节!
大家都在静静的听着她的构想。
“我们这块地,虽然偏离城市中心,但是距离城市中心并没有太远的距离。”兰依琳是专业人员,开始自己讲述的时候,那份自信和从容,已经征服了现场的所有人。
“我们要做的这个度假中心项目,不是针对于上层富豪的,而是要面对广大中产和普通民众。给他们提供一个远离城市中心的休闲娱乐场所,让大家放松身心,重返自然。”
“未来我们这里的一切设施定位,都是面向普通民众。”兰依琳继续解释道:“当然不能因为目标人群定位低,服务水平就降低,相反要做到更高级、让群众更满意。”
她点点自己的规划图:“大家看这里。这个位置是我们现在的农庄。未来这里就是接待中心,也是管理中心。
把这里升级改造之后,还要增加网络基站、电力中心,在旁边新建一个餐饮中心和娱乐中心,给大家提供全方位的服务。”
“好!”林灿‘啪啪啪’拍手。
大家奇怪的看着他,林灿有点尴尬的摸摸鼻子:“好了,大姐你继续,我有点激动了!”
“我们的第一期项目,大家看这个大三角形。”兰依琳指点着图纸上的一个三角形区域:“农庄算是一个顶点,这个自然形成的小湖是另一个顶点,这边第三个顶点我们要开辟一片住宿区,让晚上愿意在这里过夜的游人有住宿的地方。”
“这一片区域,大约不到两平方公里的面积。”兰依琳指了指三角形包围的空间:“我们会在这里兴建一个养殖基地和植物园,引进各种牲畜和经济植物。
大家看,这里是个奶牛养殖中心,这里是个小型跑马场,这里是个热带植物园,这里有个小菜园。所有这些都是为游客准备的,可以让他们不用出度假中心,就可以体会农家劳动的惬意生活。”
“这个好。”薛兰花点头赞叹:“现在都市里的人活动量太小,造成各种慢性疾病。同时他们也没有机会接触安全的农业生产环境,小朋友没有见过真正的牲畜,这太可怕了。我们可以先行一步,探索一下以农业为主要内容的度假项目。”
“不喜欢农业,还可以搞渔业是吧?”林灿笑眯眯指指那片湖泊的位置:“我们在小湖里养殖鱼虾蟹,让喜欢垂钓的人、喜欢捞鱼的人在这里玩。”
“就是这样。”兰依琳指了指湖边的一个方块:“这里是个码头,可以容纳二十条小船停泊。这边有个简单的自助烧烤区,可以让大家自己烹煮食物。”
“太棒了!”洛丽眼中闪动着小星星:“我很想在这么一个地方好好玩玩!”
“为了方便雨雪天气的游玩,我考虑在这三个功能中心中间修筑一条空中走廊。”兰依琳又亮出大招:“大家看,从农庄这里的控制中心到住宿区,从住宿区到湖边,从湖边到控制中心功能区,我们修建三条一定高度的空中通道。
这条通道上面有宽阔的透明穹顶向两边张开,可以遮挡风吹日晒雨淋。
建立通道的好处,其一,遇到雨雪天气大家依然能够不把自己弄湿,就到达自己想要去的地方。其二,在空中俯瞰远方,这也是一景啊!”
所有人一起鼓掌,为兰依琳的这个创意喝彩。
“要不要建设一些小的分支,把各个旅游点全部连通?”飞鹰问道。
“那个就不要了,否则就会显得很散乱。”兰依琳摇摇头:“这个空中通道,不仅仅有实用性,还要成为我们度假中心的标识和名片。至于下面的各个景点、就用普通的道路连通,这样能保持整个交通网络的立体感。”
“这个小湖可以做很多文章。”林灿对小湖情有独钟:“将来可以养一些野鸭、天鹅什么的,湖上和空中走廊连通的位置,也可以建立若干个凸出的平台。想想在细雨蒙蒙的日子里,坐在湖边干干爽爽的垂钓、一边吟着古诗,那种感觉真是惬意!”
“还有很多细节,我们再讨论一下。”兰依琳抿嘴淡笑,继续自己的演讲:“比如说整个区域里的灯光布置和控制,各个预设景点的结构造型,功能区安排和布置,住宿区的房屋样式和容积,还有巨量的细节需要讨论呢!”
她从旁边取出厚厚一叠图纸,把最上面一张贴在展示板上:“这是我们项目整个景区的灯光照明布置点位,大家看这里……”
一项一项讨论,到了中午才说了一半。飞鹰的手下在院子里搞了个野餐会,搞来大批烧烤材料,一时间院子里青烟缭绕如同战场。
“大姐,我们先去玩烧烤吧!”洛丽咽了一口口水:“放松一下。一上午的烧脑和思考,我的脑子都快冒烟了!”
“是你的肚子快要冒烟了吧?”林灿嗤笑一声,然后附和洛丽的建议:“不过小丽的提议很及时,我也觉得嘴巴里的口水要流出来了!”
“走吧!”兰依琳丢下手中的图纸:“下午两点钟继续!”
咬着滋滋冒油的羊肉串和烤鸡腿,洛丽开心得就要发疯。
主要是这些好吃的东西,都是自己亲手制作出来的!这对于洛丽这样的大小姐来说,简直就是难得的体验!大家在院子里与民同乐,快乐开心度过了一个中午。
不过下午还有工作,所有人都没有喝酒。等到吃饱喝足、小弟们把院子收拾干净,董事会所有成员各自找个地方稍微休息一下聊聊天,等着下午两点继续讨论。
到了下午四点,讨论终于告一段落。兰依琳最后说道:“我大致合算了一下费用。不那么精确、单单说数量级的话,大约八千万左右,可以建成所有的外围建筑和相关的管线、地埋设施。加上内部装修和功能整合,两千万是最低预算。”
飞鹰倒吸一口冷气,看了林灿一眼。
“这是前期工作。”兰依琳继续说道:“如果开始经营,还要招收一部分专业人员。初步估算,预计一年内形成比较可靠的盈利模式,前期每个月的投入包括人员工资、设备维护、日常消耗等等,不低于二百万。”
“拼上三年不赚钱、只赚人气,总投入也不会超过两个亿。”林灿点点头:“现在我们已经筹到了两千五百万启动资金,用于前期的项目准备。很快我们就会有大笔资金入账,支撑接下来的一切开销。”想和更多志同道合的人一起聊《修仙归来之都市至尊》,微信关注“优读文学?”,聊人生,寻知己~
大家都在静静的听着她的构想。
“我们这块地,虽然偏离城市中心,但是距离城市中心并没有太远的距离。”兰依琳是专业人员,开始自己讲述的时候,那份自信和从容,已经征服了现场的所有人。
“我们要做的这个度假中心项目,不是针对于上层富豪的,而是要面对广大中产和普通民众。给他们提供一个远离城市中心的休闲娱乐场所,让大家放松身心,重返自然。”
“未来我们这里的一切设施定位,都是面向普通民众。”兰依琳继续解释道:“当然不能因为目标人群定位低,服务水平就降低,相反要做到更高级、让群众更满意。”
她点点自己的规划图:“大家看这里。这个位置是我们现在的农庄。未来这里就是接待中心,也是管理中心。
把这里升级改造之后,还要增加网络基站、电力中心,在旁边新建一个餐饮中心和娱乐中心,给大家提供全方位的服务。”
“好!”林灿‘啪啪啪’拍手。
大家奇怪的看着他,林灿有点尴尬的摸摸鼻子:“好了,大姐你继续,我有点激动了!”
“我们的第一期项目,大家看这个大三角形。”兰依琳指点着图纸上的一个三角形区域:“农庄算是一个顶点,这个自然形成的小湖是另一个顶点,这边第三个顶点我们要开辟一片住宿区,让晚上愿意在这里过夜的游人有住宿的地方。”
“这一片区域,大约不到两平方公里的面积。”兰依琳指了指三角形包围的空间:“我们会在这里兴建一个养殖基地和植物园,引进各种牲畜和经济植物。
大家看,这里是个奶牛养殖中心,这里是个小型跑马场,这里是个热带植物园,这里有个小菜园。所有这些都是为游客准备的,可以让他们不用出度假中心,就可以体会农家劳动的惬意生活。”
“这个好。”薛兰花点头赞叹:“现在都市里的人活动量太小,造成各种慢性疾病。同时他们也没有机会接触安全的农业生产环境,小朋友没有见过真正的牲畜,这太可怕了。我们可以先行一步,探索一下以农业为主要内容的度假项目。”
“不喜欢农业,还可以搞渔业是吧?”林灿笑眯眯指指那片湖泊的位置:“我们在小湖里养殖鱼虾蟹,让喜欢垂钓的人、喜欢捞鱼的人在这里玩。”
“就是这样。”兰依琳指了指湖边的一个方块:“这里是个码头,可以容纳二十条小船停泊。这边有个简单的自助烧烤区,可以让大家自己烹煮食物。”
“太棒了!”洛丽眼中闪动着小星星:“我很想在这么一个地方好好玩玩!”
“为了方便雨雪天气的游玩,我考虑在这三个功能中心中间修筑一条空中走廊。”兰依琳又亮出大招:“大家看,从农庄这里的控制中心到住宿区,从住宿区到湖边,从湖边到控制中心功能区,我们修建三条一定高度的空中通道。
这条通道上面有宽阔的透明穹顶向两边张开,可以遮挡风吹日晒雨淋。
建立通道的好处,其一,遇到雨雪天气大家依然能够不把自己弄湿,就到达自己想要去的地方。其二,在空中俯瞰远方,这也是一景啊!”
所有人一起鼓掌,为兰依琳的这个创意喝彩。
“要不要建设一些小的分支,把各个旅游点全部连通?”飞鹰问道。
“那个就不要了,否则就会显得很散乱。”兰依琳摇摇头:“这个空中通道,不仅仅有实用性,还要成为我们度假中心的标识和名片。至于下面的各个景点、就用普通的道路连通,这样能保持整个交通网络的立体感。”
“这个小湖可以做很多文章。”林灿对小湖情有独钟:“将来可以养一些野鸭、天鹅什么的,湖上和空中走廊连通的位置,也可以建立若干个凸出的平台。想想在细雨蒙蒙的日子里,坐在湖边干干爽爽的垂钓、一边吟着古诗,那种感觉真是惬意!”
“还有很多细节,我们再讨论一下。”兰依琳抿嘴淡笑,继续自己的演讲:“比如说整个区域里的灯光布置和控制,各个预设景点的结构造型,功能区安排和布置,住宿区的房屋样式和容积,还有巨量的细节需要讨论呢!”
她从旁边取出厚厚一叠图纸,把最上面一张贴在展示板上:“这是我们项目整个景区的灯光照明布置点位,大家看这里……”
一项一项讨论,到了中午才说了一半。飞鹰的手下在院子里搞了个野餐会,搞来大批烧烤材料,一时间院子里青烟缭绕如同战场。
“大姐,我们先去玩烧烤吧!”洛丽咽了一口口水:“放松一下。一上午的烧脑和思考,我的脑子都快冒烟了!”
“是你的肚子快要冒烟了吧?”林灿嗤笑一声,然后附和洛丽的建议:“不过小丽的提议很及时,我也觉得嘴巴里的口水要流出来了!”
“走吧!”兰依琳丢下手中的图纸:“下午两点钟继续!”
咬着滋滋冒油的羊肉串和烤鸡腿,洛丽开心得就要发疯。
主要是这些好吃的东西,都是自己亲手制作出来的!这对于洛丽这样的大小姐来说,简直就是难得的体验!大家在院子里与民同乐,快乐开心度过了一个中午。
不过下午还有工作,所有人都没有喝酒。等到吃饱喝足、小弟们把院子收拾干净,董事会所有成员各自找个地方稍微休息一下聊聊天,等着下午两点继续讨论。
到了下午四点,讨论终于告一段落。兰依琳最后说道:“我大致合算了一下费用。不那么精确、单单说数量级的话,大约八千万左右,可以建成所有的外围建筑和相关的管线、地埋设施。加上内部装修和功能整合,两千万是最低预算。”
飞鹰倒吸一口冷气,看了林灿一眼。
“这是前期工作。”兰依琳继续说道:“如果开始经营,还要招收一部分专业人员。初步估算,预计一年内形成比较可靠的盈利模式,前期每个月的投入包括人员工资、设备维护、日常消耗等等,不低于二百万。”
“拼上三年不赚钱、只赚人气,总投入也不会超过两个亿。”林灿点点头:“现在我们已经筹到了两千五百万启动资金,用于前期的项目准备。很快我们就会有大笔资金入账,支撑接下来的一切开销。”想和更多志同道合的人一起聊《修仙归来之都市至尊》,微信关注“优读文学?”,聊人生,寻知己~