第509章 商不厌诈
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杨飞来到姚万春办公室，看到里面坐了几个人，正在谈笑风生。
见到杨飞进来，姚万春起身笑道：“杨飞来了。”
其它人也都起身，笑着和杨飞打招呼。
一个方头大耳的中年男人，握住杨飞的手，喜悦之情溢于言表的道：“你就是杨先生，久仰大名。”
姚万春介绍道：“这位是北金市招商局的副局长，欧阳明局长。”
欧阳明笑道：“叫我欧阳明就好。杨先生，请坐下说话。”
杨飞道：“你们找我有事？”
欧阳明道：“我听说杨先生要建洗发水厂和沐浴露厂？”
杨飞心想，这是谁散布出去的消息？
清大里面，肯定有不少官门弟子，他们在清大得到消息，传播回去也是有可能的。
杨飞已经明了对方的来意，心想该来的还是来了！
他当即不动声色，沉吟道：“我的确有投产洗发水和沐浴露工厂的想法，不过，我已经接洽一家工厂，准备收购。那家工厂规模和设备都还不错，只要收购成功，就可以投产。”
欧阳明一怔，脸上的笑容就消失了几分，说道：“杨先生，请问是哪家公司？是哪里的？”
杨飞道：“因为还没有洽谈成功，涉及到商业机密，请恕我不能多讲。”
欧阳明表示理解，问道：“杨先生，你就没有考虑自己建厂吗？采用钢结构建厂房，速度也是极快的，我们市里，有好几家工业园区，都有现成平整好的土地，已经实现了五通一平，通上水、通下水、通电、通路、通讯、平整土地。你一边建厂，一边购买机器，投产的速度，只怕比你收购别人的企业更快。”
杨飞摸着下巴，为难的道：“欧阳局长，谈判已经进入了实质性阶段，出尔反尔不是我的作风。而且京师土贵，居之不易啊。”
欧阳明道：“杨先生这是说笑了，我们的地价，比起其它城市来，贵是贵了一点，但也没贵到离谱的地步——如果杨先生肯投资的话，我们当然会在政策范围内，给予相当的优惠。”
杨飞知道时机到了，便不再矜持，呵呵一笑：“京师重地，交通枢纽，商贾必争之要害，如果能在此地建厂开企业，那当然更好了。欧阳局长能给予哪些优惠？我可以先记下来，请公司的会计们算一算，到底是收购划算，还是建厂划算。”
欧阳明一听有戏，顿时来了精神，说道：“一般的优惠政策，我就不讲了，工业用地的价格，以最低的价格给你。另外，我们市里将把贵厂列入我市八五计划重点工程，也将把你们的品牌，列为市场重点保护品牌，政府采购品牌！”
杨飞心里暗喜，对方提出来的这几个条件，远比一般的空头许诺有用得多。
这些条件，也正是杨飞在乎的。
“除此之外，”杨飞正色说道，“我还想多拿一块商业用地，用做其它商业用途。”
欧阳明一怔，小心的问道：“杨先生，你是想以工业用地的价格，拿到商业用地？”
工业用地价格相对低廉，很多精明的商人，都会打着工业开发的名义，先把土地拿下来，再想办法更改用途，进行商业开发，进而大发横财。
杨飞笑道：“不是，我只想以内部价格拿到商业用地，不想进入拍卖程序，和人竞争，多花不少冤枉钱。”
欧阳明松了一口气，说道：“哪果是这样的话，那就好办了。这个可以操作。”
杨飞缓缓说道：“今年八月，北金市新获了一个国家级的经济技术开发区，核准面积达到了四千公顷，以汽车、电子信息、装备制造为主导产业。我没记错吧？”
欧阳明笑道：“杨先生记性真好，比我还好。不错，不错。”
杨飞道：“就在这个开发区，我拿一百公顷土地。”
一顷地等于一百公亩，也就是十五市亩，换算成平方米，就是一万平方米。
杨飞一拿就是一百公顷！
相当于一千五百亩工业用地！
一百万平米的土地！
欧阳明听了，顿时喜极而笑，杨飞拿这么多的土地，说明他是真的要把个人护理产品的总工厂设在北金了！
一家大型日化工厂，占地几百亩是常态，占地上千亩的那就是超大型日化工厂。
杨飞道：“欧阳局长，我可是把宝都押在这里了，还请你们多支持啊！”
政府和投资商，在投资之前，主导方在投资商，一旦投资，主导方就换成了政府。
杨飞对这个现象再明白不过。
这就好比追女生，追的时候，女生可以尽情的傲娇、耍脾气，因为女生掌握主导权。一旦关系落实，女生就会追着男生转了，主导权瞬间转移到了男生手里。
欧阳明道：“请杨先生放心，我们市里，下定决心发展经济，不仅要把企业招进来，还要想方设法，让企业活起来！招进一家做活一家，才能吸引更多的优秀企业进来，才能真正的发展本地经济。”
杨飞说道：“希望我们能合作愉快。”
欧阳明笑着问道：“杨先生，你那家还在谈判的工厂，是不是可以停止了？”
杨飞哈哈一笑。
他哪里有什么在谈判的工厂？
刚才的话，不过是谈判的技巧而已！
其实，就算欧阳明不找上门来，杨飞也要找京里的有关部门洽谈拿地建厂事宜了！
只不过，上赶着的不是买卖，你上人家门去求人家，远远不如人家上门来求你，谈判的主动权掌握在谁手里，谁就是这场谈判的大赢家。
欧阳明并不知道杨飞使的是诈啊，因为杨飞说谎的本事实在是炉火纯青、出神入化！
见杨飞只是笑，欧阳明心里更没底了，他又着重的问了一句：“杨先生，这事就这么定了啊，你可不能再变卦了。你说的要一块商业用地，我可以帮你向上级汇报，这个不是问题。通过正常程序就可以操作。”
杨飞这才笑道：“有欧阳局长这句话，我就放心了。这样吧，我回头就通知谈判组，让他们找个由头，结束谈判就行了。”
欧阳明顿时放下心花怒放：“杨先生，太好了！欢迎洁白集团入驻北金经济技术开发区！这样，下午我请客，杨先生一定要赏脸，姚主任也要来！我再约几个人，开发区的、相关部委的，大家吃个饭，联络一下感情。”
这个饭局，也是题中应有之义，杨飞当然推辞不得，点头同意，心想苏桐不在，浅见纱央是岛国人，有些事现在不让她知道比较好，那带谁出席这个饭局好呢？
杨飞来到姚万春办公室，看到里面坐了几个人，正在谈笑风生。
见到杨飞进来，姚万春起身笑道：“杨飞来了。”
其它人也都起身，笑着和杨飞打招呼。
一个方头大耳的中年男人，握住杨飞的手，喜悦之情溢于言表的道：“你就是杨先生，久仰大名。”
姚万春介绍道：“这位是北金市招商局的副局长，欧阳明局长。”
欧阳明笑道：“叫我欧阳明就好。杨先生，请坐下说话。”
杨飞道：“你们找我有事？”
欧阳明道：“我听说杨先生要建洗发水厂和沐浴露厂？”
杨飞心想，这是谁散布出去的消息？
清大里面，肯定有不少官门弟子，他们在清大得到消息，传播回去也是有可能的。
杨飞已经明了对方的来意，心想该来的还是来了！
他当即不动声色，沉吟道：“我的确有投产洗发水和沐浴露工厂的想法，不过，我已经接洽一家工厂，准备收购。那家工厂规模和设备都还不错，只要收购成功，就可以投产。”
欧阳明一怔，脸上的笑容就消失了几分，说道：“杨先生，请问是哪家公司？是哪里的？”
杨飞道：“因为还没有洽谈成功，涉及到商业机密，请恕我不能多讲。”
欧阳明表示理解，问道：“杨先生，你就没有考虑自己建厂吗？采用钢结构建厂房，速度也是极快的，我们市里，有好几家工业园区，都有现成平整好的土地，已经实现了五通一平，通上水、通下水、通电、通路、通讯、平整土地。你一边建厂，一边购买机器，投产的速度，只怕比你收购别人的企业更快。”
杨飞摸着下巴，为难的道：“欧阳局长，谈判已经进入了实质性阶段，出尔反尔不是我的作风。而且京师土贵，居之不易啊。”
欧阳明道：“杨先生这是说笑了，我们的地价，比起其它城市来，贵是贵了一点，但也没贵到离谱的地步——如果杨先生肯投资的话，我们当然会在政策范围内，给予相当的优惠。”
杨飞知道时机到了，便不再矜持，呵呵一笑：“京师重地，交通枢纽，商贾必争之要害，如果能在此地建厂开企业，那当然更好了。欧阳局长能给予哪些优惠？我可以先记下来，请公司的会计们算一算，到底是收购划算，还是建厂划算。”
欧阳明一听有戏，顿时来了精神，说道：“一般的优惠政策，我就不讲了，工业用地的价格，以最低的价格给你。另外，我们市里将把贵厂列入我市八五计划重点工程，也将把你们的品牌，列为市场重点保护品牌，政府采购品牌！”
杨飞心里暗喜，对方提出来的这几个条件，远比一般的空头许诺有用得多。
这些条件，也正是杨飞在乎的。
“除此之外，”杨飞正色说道，“我还想多拿一块商业用地，用做其它商业用途。”
欧阳明一怔，小心的问道：“杨先生，你是想以工业用地的价格，拿到商业用地？”
工业用地价格相对低廉，很多精明的商人，都会打着工业开发的名义，先把土地拿下来，再想办法更改用途，进行商业开发，进而大发横财。
杨飞笑道：“不是，我只想以内部价格拿到商业用地，不想进入拍卖程序，和人竞争，多花不少冤枉钱。”
欧阳明松了一口气，说道：“哪果是这样的话，那就好办了。这个可以操作。”
杨飞缓缓说道：“今年八月，北金市新获了一个国家级的经济技术开发区，核准面积达到了四千公顷，以汽车、电子信息、装备制造为主导产业。我没记错吧？”
欧阳明笑道：“杨先生记性真好，比我还好。不错，不错。”
杨飞道：“就在这个开发区，我拿一百公顷土地。”
一顷地等于一百公亩，也就是十五市亩，换算成平方米，就是一万平方米。
杨飞一拿就是一百公顷！
相当于一千五百亩工业用地！
一百万平米的土地！
欧阳明听了，顿时喜极而笑，杨飞拿这么多的土地，说明他是真的要把个人护理产品的总工厂设在北金了！
一家大型日化工厂，占地几百亩是常态，占地上千亩的那就是超大型日化工厂。
杨飞道：“欧阳局长，我可是把宝都押在这里了，还请你们多支持啊！”
政府和投资商，在投资之前，主导方在投资商，一旦投资，主导方就换成了政府。
杨飞对这个现象再明白不过。
这就好比追女生，追的时候，女生可以尽情的傲娇、耍脾气，因为女生掌握主导权。一旦关系落实，女生就会追着男生转了，主导权瞬间转移到了男生手里。
欧阳明道：“请杨先生放心，我们市里，下定决心发展经济，不仅要把企业招进来，还要想方设法，让企业活起来！招进一家做活一家，才能吸引更多的优秀企业进来，才能真正的发展本地经济。”
杨飞说道：“希望我们能合作愉快。”
欧阳明笑着问道：“杨先生，你那家还在谈判的工厂，是不是可以停止了？”
杨飞哈哈一笑。
他哪里有什么在谈判的工厂？
刚才的话，不过是谈判的技巧而已！
其实，就算欧阳明不找上门来，杨飞也要找京里的有关部门洽谈拿地建厂事宜了！
只不过，上赶着的不是买卖，你上人家门去求人家，远远不如人家上门来求你，谈判的主动权掌握在谁手里，谁就是这场谈判的大赢家。
欧阳明并不知道杨飞使的是诈啊，因为杨飞说谎的本事实在是炉火纯青、出神入化！
见杨飞只是笑，欧阳明心里更没底了，他又着重的问了一句：“杨先生，这事就这么定了啊，你可不能再变卦了。你说的要一块商业用地，我可以帮你向上级汇报，这个不是问题。通过正常程序就可以操作。”
杨飞这才笑道：“有欧阳局长这句话，我就放心了。这样吧，我回头就通知谈判组，让他们找个由头，结束谈判就行了。”
欧阳明顿时放下心花怒放：“杨先生，太好了！欢迎洁白集团入驻北金经济技术开发区！这样，下午我请客，杨先生一定要赏脸，姚主任也要来！我再约几个人，开发区的、相关部委的，大家吃个饭，联络一下感情。”
这个饭局，也是题中应有之义，杨飞当然推辞不得，点头同意，心想苏桐不在，浅见纱央是岛国人，有些事现在不让她知道比较好，那带谁出席这个饭局好呢？