487房产买卖骗局，明目张胆两头通吃，受害者却无可奈何
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张跃才看着镜子里面的自己，此时的他，已经化好了妆，他的脸，成了一张中年人的脸。
确切地说，是庞大友的一个好朋友的脸。
最近张跃才一直在暗中调查庞大友，得知庞大友有一个很聊得来的朋友，名叫祝成功。真正的祝成功最近因为工作上的事情去了上海，至少要两个月之后才能回来，而庞大友对此并不知情。
于是张跃才便打算假扮祝成功去接近庞大友。
……
庞大友最近一直在苦恼着，该怎样才能快速把李信阳那套房子拿下？
他想要拿这一套房子，是想倒卖出去，赚取中间差价，这也正是为什么他会一直对李信阳压价的重要原因。
另外，他还清楚地知道，他现在出比市场价低一些的价格，也很有可能能够拿下李信阳的房子，因为李信阳急着用钱治他母亲的病，不过这得有个前提，那就是不能让别人捷足先登。
这事儿拖得越久，对他就越不利，所以最近几天，他频繁地去和李信阳谈判，以此来避免他和别的买家接触。
但这终究不是办法，因为他不可能一天二十四小时都跟着李信阳。
那该怎样才能以低价从李信阳手中把房子买过来呢？
庞大友正为此事苦恼着，这时候，祝成功来拜访了。
庞大友对祝成功的到来，欢迎至极。
他和祝成功是以前上山下乡的时候认识的，二人一起吃过苦头，那段艰苦岁月，铸造了他们坚如磐石的友情。
现在每隔一段时间，他们都会相互串门，聊天交心，以此来增进友情。
祝成功带了庞大友最喜欢喝的汾酒过来，还买了牛欢喜，让庞大友切片用辣椒爆炒。
此时，二人一边喝酒吃肉，一边聊天。
说起从前的艰苦岁月，庞大友感慨无比，现在生活比以前好太多了，只是以前的朋友，却一个一个疏远了，祝成功算是他少有的几个还会偶尔聚聚的朋友。
这时候，祝成功突然开口，说道：“大友，听说你最近想要买一套房子，但是却久久拿不下，是不是真的？”
庞大友一愣，面露惊讶，祝成功怎么知道这事儿的？
不过转而一想，自己这些天一直缠着李信阳，这事儿闹得李信阳母亲所在的那个医院几乎人尽皆知，他所住的这个小区，左右邻舍也都知道，并不是什么秘密，祝成功知道这事儿，其实也没什么奇怪。
又想到自己正为此发愁，没准祝成功这哥们能够给自己支招，于是便说道：
“是啊，不瞒你说，我确实看中了一套房子，却没能以心仪的价钱买下来。”
“那房子在西安市中心，面积很大，大概有两百平米，是一个一层的瓦屋围院，有点破旧，我想以四十五万的价钱拿下，但是房子的主人却不肯松口，一直坚持要五十万。”
祝成功就说：“市中心那地段，想要四十五万拿下面积这么大的房子恐怕不容易，毕竟那边位置很好，升值空间很大，据我了解，很多那边的房子，都卖到六七十万了。”
庞大友就说：“那是解放前留下来的破房子，四十五万已经算是给足他了！”
祝成功眼珠子一转，就问：“大友，你自己都有两套房子了，还买那房子干嘛？”
庞大友就说：“当然是想赚钱，感觉那房子升值空间很大。”
祝成功一笑，意味深长说道：“原来是想赚钱啊，那这个好办，我这边有个办法，能够利用这破房子给你一个空手套白狼赚现钱的机会，就不知道你敢不敢去做。”
庞大友一愣，忙问道：“什么办法？”
祝成功就说：“那房子的主人买房子无非也是为了钱，你四十五万拿不下那房子，那可以提高点价钱，直接说六十万，肯定就能拿下来。”
庞大友听了这话，很是无语，“你这不是说了等于没说吗？”
“尽是出些馊主意！”
祝成功笑笑，“大友，你别急嘛，听我说下去，我都说了空手套白狼了，这七十万，可不是真出。”
此话一出，庞大友一愣，面露疑惑，“那是怎样？”
祝成功意味深长笑着，然后对庞大友耳边低声耳语，庞大友听了之后，不由竖起拇指，说：
“妙计！”
“我明天立马按照你说的去做！”
于是第二天，庞大友就来到医院，找到李信阳，对李信阳说：
“李先生，我和你谈了这么久，你都不愿意45万将你的房子卖给我，我现在有第二套方案，可以让你赚得更多，就不知道你愿不愿意和我做这笔生意。”
李信阳疑惑：“第二套方案？”
庞大友就说：“你不是说，你的房子，低于五十万都不卖吗？”
“我这边可以给你六十万，不过我不可能一下子全部付清，我只能先给你三成首付，因为我根本就没那么多钱，我给你三成首付，也就是十八万，然后你先将房子过户给我，我再将房子抵押出去，用抵押所得的钱来付清你剩余的四十二万，然后我再慢慢还贷款公司的钱。”
“如此一来，你可以多赚十万，我也可以得到房子，两全其美，皆大欢喜。”
李信阳只不过是个二十岁出头的年轻小伙，心思还比较单纯，不过他见庞大友突然转性，心中还是警惕了起来。
他说道：“要是我将房子过户给你了，你却不把房子抵押出去不还我钱，那我岂不是要成为冤大头？”
庞大友就说：“我是真想要你那房子，不会发生这样的情况的，你要真不放心，我可以和你一起去放贷公司，先签好贷款协议，让放贷公司直接把款子打进你的银行账户，这笔钱不经过我的手，我根本不可能骗你。”
李信阳有点心动了，毕竟能多赚十万，谁不愿意赚？
再说了，他母亲这个病，要治好很烧钱，这多出来的十万，没准就能决定他母亲的生死。
不过他也知道，这社会人心险恶，天上不会掉馅饼，于是便问道：
“剩余的四十二万，贷款公司那边，要多久才能放款给我？”
庞大友就说：“快则一个月，慢则两三个月。”
又忽悠道：“你根本不用担心，十八万白花花的钱我都提前打给你了，我们做的是正经生意，童嫂无欺，另外，要是我真不给你尾款，这房子登记在我名下，你可以去起诉我，把房子查封，跑得了和尚跑不了庙，到时候房子还会是你的。”
李信阳也觉得有道理，于是就说，要是一个月内能够放款，我就给你，因为我妈一个月后要做大手术，不能没有这笔钱。
庞大友有些为难，“我先付你那十八万，还不够手术费吗？”
李信阳就说：“手术费是够了，不过后续的护理和药费都很烧钱，因为我妈那病，得吃进口药，一盒就要几千块，医生说了，要完全治好，保守估计要五十万。至于那四十二万为什么要一个月内给我，那是因为看不到钱我不放心，我不想拖太久。”
庞大友犹豫了一下，就说：“成吧，我去和贷款公司那边沟通一下。”
当天下午，庞大友就去和那贷款公司沟通，对贷款公司说自己想要用房子来抵押贷款42万，利息多少都没问题，不过前提是贷款能够在一个月之内给我。
贷款公司就说，要看了购房合同才能抵押，一个月之内放款完全没问题，就是利息手续费要高一点。
庞大友就说，明天就会拿购房合同来，到时候希望能够签约。
于是第二天，庞大友又来找到李信阳，说他找到了一个房贷公司，里面有他认识的人，只要办理好手续，就能一个月内给他付清尾款，不过得让他先把房子过户。
李信阳半信半疑，然后和庞大友一起去了那贷款公司，发现是西安本地的一个名叫聚宝盆借贷公司的小贷款公司，说白了，就是放高利贷的，并不是正规平台。
李信阳年纪小，没多大戒心，容易被人忽悠，听到放贷公司这边的人说，只要有购房合同抵押，就能一个月内放款，也就信以为真。
于是当天便在聚宝盆借贷公司这边，签了房子过户合同给庞大友，庞大友则用这合同，用作抵押，和聚宝盆借贷公司签了抵押借贷合同，而且合同里面明确写着，贷款所得要打给李信阳的银行账户。
一切手续办完之后，李信阳只需要等着聚宝盆那边打钱给他就好。
可他却怎么都不会想到，只过了两天，庞大友就来到聚宝盆借贷公司，直接说：
“我的房子不想抵押了，你们现在还没放款，我要毁约，至于毁约金，我也会给你们。”
合同规定，还没放款之前毁约，毁约金一万块钱，既然庞大年想要毁约，那就让他毁约呗，反正白赚一万，而且还不用承担借钱出去收不回来的风险，何乐而不为？
于是也就毁约了。
可李信阳却毫不知情。
更绝的还在后头，庞大年撕毁了和聚宝盆借贷公司签订的抵押合同之后，转手就将这房子抵押给另外一家正规的借贷公司，通宝借贷公司。
这房子的购买价值是六十万，正规抵押能够拿到百分之六十的钱，也就是三十六万，然后签订分期还款协议。
庞大友之前付给了李信阳十八万，现在入账三十六万，这一倒腾，瞬间就赚了十八万，恐怕不管什么生意，都没这么暴利。
然而，这还没完。
接下来，庞大友还需要一招收尾，才能将吃干抹净，最后让所有人都对他无可奈何。
至于如何做，请听下回分解。
……
张跃才看着镜子里面的自己，此时的他，已经化好了妆，他的脸，成了一张中年人的脸。
确切地说，是庞大友的一个好朋友的脸。
最近张跃才一直在暗中调查庞大友，得知庞大友有一个很聊得来的朋友，名叫祝成功。真正的祝成功最近因为工作上的事情去了上海，至少要两个月之后才能回来，而庞大友对此并不知情。
于是张跃才便打算假扮祝成功去接近庞大友。
……
庞大友最近一直在苦恼着，该怎样才能快速把李信阳那套房子拿下？
他想要拿这一套房子，是想倒卖出去，赚取中间差价，这也正是为什么他会一直对李信阳压价的重要原因。
另外，他还清楚地知道，他现在出比市场价低一些的价格，也很有可能能够拿下李信阳的房子，因为李信阳急着用钱治他母亲的病，不过这得有个前提，那就是不能让别人捷足先登。
这事儿拖得越久，对他就越不利，所以最近几天，他频繁地去和李信阳谈判，以此来避免他和别的买家接触。
但这终究不是办法，因为他不可能一天二十四小时都跟着李信阳。
那该怎样才能以低价从李信阳手中把房子买过来呢？
庞大友正为此事苦恼着，这时候，祝成功来拜访了。
庞大友对祝成功的到来，欢迎至极。
他和祝成功是以前上山下乡的时候认识的，二人一起吃过苦头，那段艰苦岁月，铸造了他们坚如磐石的友情。
现在每隔一段时间，他们都会相互串门，聊天交心，以此来增进友情。
祝成功带了庞大友最喜欢喝的汾酒过来，还买了牛欢喜，让庞大友切片用辣椒爆炒。
此时，二人一边喝酒吃肉，一边聊天。
说起从前的艰苦岁月，庞大友感慨无比，现在生活比以前好太多了，只是以前的朋友，却一个一个疏远了，祝成功算是他少有的几个还会偶尔聚聚的朋友。
这时候，祝成功突然开口，说道：“大友，听说你最近想要买一套房子，但是却久久拿不下，是不是真的？”
庞大友一愣，面露惊讶，祝成功怎么知道这事儿的？
不过转而一想，自己这些天一直缠着李信阳，这事儿闹得李信阳母亲所在的那个医院几乎人尽皆知，他所住的这个小区，左右邻舍也都知道，并不是什么秘密，祝成功知道这事儿，其实也没什么奇怪。
又想到自己正为此发愁，没准祝成功这哥们能够给自己支招，于是便说道：
“是啊，不瞒你说，我确实看中了一套房子，却没能以心仪的价钱买下来。”
“那房子在西安市中心，面积很大，大概有两百平米，是一个一层的瓦屋围院，有点破旧，我想以四十五万的价钱拿下，但是房子的主人却不肯松口，一直坚持要五十万。”
祝成功就说：“市中心那地段，想要四十五万拿下面积这么大的房子恐怕不容易，毕竟那边位置很好，升值空间很大，据我了解，很多那边的房子，都卖到六七十万了。”
庞大友就说：“那是解放前留下来的破房子，四十五万已经算是给足他了！”
祝成功眼珠子一转，就问：“大友，你自己都有两套房子了，还买那房子干嘛？”
庞大友就说：“当然是想赚钱，感觉那房子升值空间很大。”
祝成功一笑，意味深长说道：“原来是想赚钱啊，那这个好办，我这边有个办法，能够利用这破房子给你一个空手套白狼赚现钱的机会，就不知道你敢不敢去做。”
庞大友一愣，忙问道：“什么办法？”
祝成功就说：“那房子的主人买房子无非也是为了钱，你四十五万拿不下那房子，那可以提高点价钱，直接说六十万，肯定就能拿下来。”
庞大友听了这话，很是无语，“你这不是说了等于没说吗？”
“尽是出些馊主意！”
祝成功笑笑，“大友，你别急嘛，听我说下去，我都说了空手套白狼了，这七十万，可不是真出。”
此话一出，庞大友一愣，面露疑惑，“那是怎样？”
祝成功意味深长笑着，然后对庞大友耳边低声耳语，庞大友听了之后，不由竖起拇指，说：
“妙计！”
“我明天立马按照你说的去做！”
于是第二天，庞大友就来到医院，找到李信阳，对李信阳说：
“李先生，我和你谈了这么久，你都不愿意45万将你的房子卖给我，我现在有第二套方案，可以让你赚得更多，就不知道你愿不愿意和我做这笔生意。”
李信阳疑惑：“第二套方案？”
庞大友就说：“你不是说，你的房子，低于五十万都不卖吗？”
“我这边可以给你六十万，不过我不可能一下子全部付清，我只能先给你三成首付，因为我根本就没那么多钱，我给你三成首付，也就是十八万，然后你先将房子过户给我，我再将房子抵押出去，用抵押所得的钱来付清你剩余的四十二万，然后我再慢慢还贷款公司的钱。”
“如此一来，你可以多赚十万，我也可以得到房子，两全其美，皆大欢喜。”
李信阳只不过是个二十岁出头的年轻小伙，心思还比较单纯，不过他见庞大友突然转性，心中还是警惕了起来。
他说道：“要是我将房子过户给你了，你却不把房子抵押出去不还我钱，那我岂不是要成为冤大头？”
庞大友就说：“我是真想要你那房子，不会发生这样的情况的，你要真不放心，我可以和你一起去放贷公司，先签好贷款协议，让放贷公司直接把款子打进你的银行账户，这笔钱不经过我的手，我根本不可能骗你。”
李信阳有点心动了，毕竟能多赚十万，谁不愿意赚？
再说了，他母亲这个病，要治好很烧钱，这多出来的十万，没准就能决定他母亲的生死。
不过他也知道，这社会人心险恶，天上不会掉馅饼，于是便问道：
“剩余的四十二万，贷款公司那边，要多久才能放款给我？”
庞大友就说：“快则一个月，慢则两三个月。”
又忽悠道：“你根本不用担心，十八万白花花的钱我都提前打给你了，我们做的是正经生意，童嫂无欺，另外，要是我真不给你尾款，这房子登记在我名下，你可以去起诉我，把房子查封，跑得了和尚跑不了庙，到时候房子还会是你的。”
李信阳也觉得有道理，于是就说，要是一个月内能够放款，我就给你，因为我妈一个月后要做大手术，不能没有这笔钱。
庞大友有些为难，“我先付你那十八万，还不够手术费吗？”
李信阳就说：“手术费是够了，不过后续的护理和药费都很烧钱，因为我妈那病，得吃进口药，一盒就要几千块，医生说了，要完全治好，保守估计要五十万。至于那四十二万为什么要一个月内给我，那是因为看不到钱我不放心，我不想拖太久。”
庞大友犹豫了一下，就说：“成吧，我去和贷款公司那边沟通一下。”
当天下午，庞大友就去和那贷款公司沟通，对贷款公司说自己想要用房子来抵押贷款42万，利息多少都没问题，不过前提是贷款能够在一个月之内给我。
贷款公司就说，要看了购房合同才能抵押，一个月之内放款完全没问题，就是利息手续费要高一点。
庞大友就说，明天就会拿购房合同来，到时候希望能够签约。
于是第二天，庞大友又来找到李信阳，说他找到了一个房贷公司，里面有他认识的人，只要办理好手续，就能一个月内给他付清尾款，不过得让他先把房子过户。
李信阳半信半疑，然后和庞大友一起去了那贷款公司，发现是西安本地的一个名叫聚宝盆借贷公司的小贷款公司，说白了，就是放高利贷的，并不是正规平台。
李信阳年纪小，没多大戒心，容易被人忽悠，听到放贷公司这边的人说，只要有购房合同抵押，就能一个月内放款，也就信以为真。
于是当天便在聚宝盆借贷公司这边，签了房子过户合同给庞大友，庞大友则用这合同，用作抵押，和聚宝盆借贷公司签了抵押借贷合同，而且合同里面明确写着，贷款所得要打给李信阳的银行账户。
一切手续办完之后，李信阳只需要等着聚宝盆那边打钱给他就好。
可他却怎么都不会想到，只过了两天，庞大友就来到聚宝盆借贷公司，直接说：
“我的房子不想抵押了，你们现在还没放款，我要毁约，至于毁约金，我也会给你们。”
合同规定，还没放款之前毁约，毁约金一万块钱，既然庞大年想要毁约，那就让他毁约呗，反正白赚一万，而且还不用承担借钱出去收不回来的风险，何乐而不为？
于是也就毁约了。
可李信阳却毫不知情。
更绝的还在后头，庞大年撕毁了和聚宝盆借贷公司签订的抵押合同之后，转手就将这房子抵押给另外一家正规的借贷公司，通宝借贷公司。
这房子的购买价值是六十万，正规抵押能够拿到百分之六十的钱，也就是三十六万，然后签订分期还款协议。
庞大友之前付给了李信阳十八万，现在入账三十六万，这一倒腾，瞬间就赚了十八万，恐怕不管什么生意，都没这么暴利。
然而，这还没完。
接下来，庞大友还需要一招收尾，才能将吃干抹净，最后让所有人都对他无可奈何。
至于如何做，请听下回分解。
……