第一千零五十一章 炒房
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王浩叹口气，“有传言说，江淮的私盐是被张俊控制，是张俊的军队在贩卖私盐，筹措军费，据说天子默许了。”
“所以张俊的私盐不仅占领了江淮，还占领了荆湖北路，然后触角又延伸到荆湖南路？”
王浩点点头，“正是，沿江的几个州，都是卖他们的盐，虽然地盘不大，但人口密集，所以他们一下子占据了四成的盐份额，到最后，官盐只有一成的份子，也是因为四川路查得严，他们进不来，否则四川路也会沦陷。”
陈庆现在才知道财政缺口为何这么大？原本计划中用来弥补缺口的荆湖南路盐税方案根本实施不下去，张俊这混蛋，手伸过界了。
“他们的盐价是多少？”陈庆又问道。
“回禀殿下，每斤五十文左右。”
每斤才五十文，自己的七十文的盐当然不好卖，自己还准备涨价到百文呢！
陈庆随即道：“先从荆湖南路开始，首先打击盐枭张泰，然后是江淮盐！”
“殿下，卑职想让种桓来负责，可以吗？”
“你觉得他行吗？”陈庆笑问道。
王浩点点头，陈庆随即笑道：“你自己决定，我拨一千名精锐斥候和三十艘千石战船给你，剩下人手你自己派，年底之前必须夺回荆湖南路的盐份额！”
“卑职遵命！”
王浩行一礼，匆匆走了。
事情还真多啊！陈庆捏了捏太阳穴，伸手拉了一下铃铛绳子。
片刻，一名当值随从出现在门口，“请殿下吩咐！”
“去一趟军部，把吕纬给我找来！”
很快，吕纬匆匆赶来，他本来上午来过一次，但雍王出去了，不在官房内，他只好等明天，没想到雍王主动找他了。
“卑职参见殿下！”
陈庆点点头，“刚才王浩说到了你的事情，对方又想要铁火雷了？”
“正是！这次他们出三万贯，想再买一枚铁火雷。”
“你怎么回答他？”
“卑职自然是一口回绝，我说现在铁火雷数量非常稀少，因为缺火药，小型铁火雷已经停产一年了，而且现在各军都不允许装备铁火雷，想使用铁火雷必须要雍王批准，由专门的火器营实施。”
“他们怎么回应呢？”陈庆又问道。
“他们刚开始很沮丧，就不再提及此事，但前天他们又找到我，让我论如何帮他们搞一枚，价格好商量。”
“我说我再打听一下，有消息会通知他们。”
“是不是他们向完颜昌请示了？”
“应该是，相隔了七八天，完颜昌很可能将他们训斥一顿。”
陈庆负手在官房内来回踱步，低头沉思不语，关键是不知道金国的铁火雷试验到什么程度了，有时候假的试验多了，对方也会发现端倪，自己必须要采取非常手段，阻击对方的火器试验。
想到这，陈庆对吕纬道：“你让他们给你一个月的时间，你再慢慢想办法，这次要价十万贯。”
........
陈庆回了府，他来到自己久别的书房，很舒服地靠坐在椅子上，妻子吕绣端了一盏茶进来。
“今天夫君很忙吧！”
陈庆端起茶盏笑道：“今天忙了一天，为地价和房租之事与几名参事吵了一场，现在想想也很后悔，不该说那些狠话，显得很没有涵养。”
“他们不会怪你的，夫君刚回来，发现很多问题，肯定会急眼，其实我也知道房租涨得很厉害。”
“娘子怎么知道？”陈庆好奇地笑问道。
“看报纸呀！”
吕绣拾起桌上的报纸递给丈夫，“里面夹着一张广告，夫君看看就知道了。”
陈庆从报纸里找到了广告纸，这個办法还是自己教《京报》的，只见上面密密麻麻都是豆腐块广告，分为餐饮、田宅以及其他三大类，最多是餐饮广告，占据了一半，其次就是田宅广告，房宅店铺的出售出租以及土地出售，其他类也有各种各样的广告，还有告示、声明等等，甚至还有一则离婚声明。
一张广告纸，就是一个大千世界。
陈庆的目光落在田宅广告上，“旺铺出租，修仁坊修仁道老槐树旁，一问便知。”
陈庆忽然想到，应该给每座房宅编一个门牌号码，否则真还不好找。
“两亩大院出售，两千五百贯，仁寿坊赵状元巷刘宅。”
陈庆对这一则广告很感兴趣，仁寿坊的地段不错，紧靠西城大瓦子，算是中等偏上一点的地段，只要两千五百贯，讲讲价两千二三能拿到，亩价也就一千贯出头，这样看起来，地价也不算贵啊！
吕绣笑道：“夫君是不是觉得赵状元巷这家两亩院不贵？”
“对！仁寿坊是很不错的地段，每亩才一千贯出头，是不贵啊！难道有什么原因吗？”
吕绣摇摇头道：“这座院子已经刊登好几次了，最初是八千贯，后来降到五千贯，现在又打对折，我师父也觉得很便宜，特地跑去看了，结果她回来说，那是座凶宅，连续三任主人都死在房内，第一任在寝房被入室盗贼所杀，第二任失足落井淹死，第三任生意被骗上吊自缢，院子就是第三任主人的儿子在卖。”
“难怪这么便宜，那仁寿坊的正常价格是多少？”
吕绣清一清喉咙笑道：“仁寿坊的房子价格要看面积，要看房子新旧，比如都算七成新吧！一亩以下大概亩价两千贯钱，两间半屋带小院占地三分地那种最便宜，三四百贯钱就能买到。
一旦到了五分地，可以修六间屋那就要一千贯了，一亩以上包括三亩，亩价五千贯，三亩以上亩价八千贯，那就是宅子了，宅子最贵，京兆五亩以上的宅子很少能买到。”
“啊！”
陈庆惊叹道：“想不到娘子也是房宅行家啊！”
“那是！”
吕绣得意洋洋道：“我们每天都在研究，不成行家都难，不光是我，你那几个女人也一样，真正的行家是我师父，她已经买下五套院子，新南城那边还有一块三亩的旺铺土地，她说贫民区房子不能买，没有赚头，买城外官道旁的三亩小宅，明年就要翻倍，她手中握有三座东城外的小宅，其中一座是五亩宅。”
陈庆有点无语了，李清照居然成了炒房客。
半晌，陈庆道：“你师父哪来这么多钱？”
“卖房赚的呗！我们来京兆后开了两家易安茶馆，我和师父一人一半份子，后来我把东大街的茶馆份子全部让给她了，去年把她茶馆卖了，三亩地卖了三万贯，她就用这三万贯为本钱，全部投入房产。”
陈庆点点头笑道：“我没猜错的话，新南城的三亩店铺土地也是娘子卖给她的，对吧！”
吕绣叹口气道：“我本来说送给她的，她不干，然后按照亩价三千贯成交，当时市价是五千贯，就稍微便宜一点，但现在已经涨到每亩一万贯了！”
吕绣怕丈夫生气，又连忙道：“我师父没有子女，她说自己百年后，所有财产一分为二，一半留给我和巧云，一半分给跟随她多年的侍女。”
陈庆苦笑一声道：“娘子不用解释，我当然不会生你师父的气，我只是觉得她的精力都买房卖房去了，哪有时间写诗填词？”
“这也是她的乐趣吧！她穷怕了。”
原来如此，陈庆点了点头，“好吧！你们尽管去研究房产，我估计你们也都跟着师父投了不少，不用告诉我，莪懒得过问。”
吕绣大喜，转身就走，“我给她们说去，夫君不干涉我们买房！”
“等一等！”
陈庆喊住吕绣问道：“娘子投了多少钱买房宅？”
吕绣比出两根指头，嘻嘻一笑，“二十万贯！”
王浩叹口气，“有传言说，江淮的私盐是被张俊控制，是张俊的军队在贩卖私盐，筹措军费，据说天子默许了。”
“所以张俊的私盐不仅占领了江淮，还占领了荆湖北路，然后触角又延伸到荆湖南路？”
王浩点点头，“正是，沿江的几个州，都是卖他们的盐，虽然地盘不大，但人口密集，所以他们一下子占据了四成的盐份额，到最后，官盐只有一成的份子，也是因为四川路查得严，他们进不来，否则四川路也会沦陷。”
陈庆现在才知道财政缺口为何这么大？原本计划中用来弥补缺口的荆湖南路盐税方案根本实施不下去，张俊这混蛋，手伸过界了。
“他们的盐价是多少？”陈庆又问道。
“回禀殿下，每斤五十文左右。”
每斤才五十文，自己的七十文的盐当然不好卖，自己还准备涨价到百文呢！
陈庆随即道：“先从荆湖南路开始，首先打击盐枭张泰，然后是江淮盐！”
“殿下，卑职想让种桓来负责，可以吗？”
“你觉得他行吗？”陈庆笑问道。
王浩点点头，陈庆随即笑道：“你自己决定，我拨一千名精锐斥候和三十艘千石战船给你，剩下人手你自己派，年底之前必须夺回荆湖南路的盐份额！”
“卑职遵命！”
王浩行一礼，匆匆走了。
事情还真多啊！陈庆捏了捏太阳穴，伸手拉了一下铃铛绳子。
片刻，一名当值随从出现在门口，“请殿下吩咐！”
“去一趟军部，把吕纬给我找来！”
很快，吕纬匆匆赶来，他本来上午来过一次，但雍王出去了，不在官房内，他只好等明天，没想到雍王主动找他了。
“卑职参见殿下！”
陈庆点点头，“刚才王浩说到了你的事情，对方又想要铁火雷了？”
“正是！这次他们出三万贯，想再买一枚铁火雷。”
“你怎么回答他？”
“卑职自然是一口回绝，我说现在铁火雷数量非常稀少，因为缺火药，小型铁火雷已经停产一年了，而且现在各军都不允许装备铁火雷，想使用铁火雷必须要雍王批准，由专门的火器营实施。”
“他们怎么回应呢？”陈庆又问道。
“他们刚开始很沮丧，就不再提及此事，但前天他们又找到我，让我论如何帮他们搞一枚，价格好商量。”
“我说我再打听一下，有消息会通知他们。”
“是不是他们向完颜昌请示了？”
“应该是，相隔了七八天，完颜昌很可能将他们训斥一顿。”
陈庆负手在官房内来回踱步，低头沉思不语，关键是不知道金国的铁火雷试验到什么程度了，有时候假的试验多了，对方也会发现端倪，自己必须要采取非常手段，阻击对方的火器试验。
想到这，陈庆对吕纬道：“你让他们给你一个月的时间，你再慢慢想办法，这次要价十万贯。”
........
陈庆回了府，他来到自己久别的书房，很舒服地靠坐在椅子上，妻子吕绣端了一盏茶进来。
“今天夫君很忙吧！”
陈庆端起茶盏笑道：“今天忙了一天，为地价和房租之事与几名参事吵了一场，现在想想也很后悔，不该说那些狠话，显得很没有涵养。”
“他们不会怪你的，夫君刚回来，发现很多问题，肯定会急眼，其实我也知道房租涨得很厉害。”
“娘子怎么知道？”陈庆好奇地笑问道。
“看报纸呀！”
吕绣拾起桌上的报纸递给丈夫，“里面夹着一张广告，夫君看看就知道了。”
陈庆从报纸里找到了广告纸，这個办法还是自己教《京报》的，只见上面密密麻麻都是豆腐块广告，分为餐饮、田宅以及其他三大类，最多是餐饮广告，占据了一半，其次就是田宅广告，房宅店铺的出售出租以及土地出售，其他类也有各种各样的广告，还有告示、声明等等，甚至还有一则离婚声明。
一张广告纸，就是一个大千世界。
陈庆的目光落在田宅广告上，“旺铺出租，修仁坊修仁道老槐树旁，一问便知。”
陈庆忽然想到，应该给每座房宅编一个门牌号码，否则真还不好找。
“两亩大院出售，两千五百贯，仁寿坊赵状元巷刘宅。”
陈庆对这一则广告很感兴趣，仁寿坊的地段不错，紧靠西城大瓦子，算是中等偏上一点的地段，只要两千五百贯，讲讲价两千二三能拿到，亩价也就一千贯出头，这样看起来，地价也不算贵啊！
吕绣笑道：“夫君是不是觉得赵状元巷这家两亩院不贵？”
“对！仁寿坊是很不错的地段，每亩才一千贯出头，是不贵啊！难道有什么原因吗？”
吕绣摇摇头道：“这座院子已经刊登好几次了，最初是八千贯，后来降到五千贯，现在又打对折，我师父也觉得很便宜，特地跑去看了，结果她回来说，那是座凶宅，连续三任主人都死在房内，第一任在寝房被入室盗贼所杀，第二任失足落井淹死，第三任生意被骗上吊自缢，院子就是第三任主人的儿子在卖。”
“难怪这么便宜，那仁寿坊的正常价格是多少？”
吕绣清一清喉咙笑道：“仁寿坊的房子价格要看面积，要看房子新旧，比如都算七成新吧！一亩以下大概亩价两千贯钱，两间半屋带小院占地三分地那种最便宜，三四百贯钱就能买到。
一旦到了五分地，可以修六间屋那就要一千贯了，一亩以上包括三亩，亩价五千贯，三亩以上亩价八千贯，那就是宅子了，宅子最贵，京兆五亩以上的宅子很少能买到。”
“啊！”
陈庆惊叹道：“想不到娘子也是房宅行家啊！”
“那是！”
吕绣得意洋洋道：“我们每天都在研究，不成行家都难，不光是我，你那几个女人也一样，真正的行家是我师父，她已经买下五套院子，新南城那边还有一块三亩的旺铺土地，她说贫民区房子不能买，没有赚头，买城外官道旁的三亩小宅，明年就要翻倍，她手中握有三座东城外的小宅，其中一座是五亩宅。”
陈庆有点无语了，李清照居然成了炒房客。
半晌，陈庆道：“你师父哪来这么多钱？”
“卖房赚的呗！我们来京兆后开了两家易安茶馆，我和师父一人一半份子，后来我把东大街的茶馆份子全部让给她了，去年把她茶馆卖了，三亩地卖了三万贯，她就用这三万贯为本钱，全部投入房产。”
陈庆点点头笑道：“我没猜错的话，新南城的三亩店铺土地也是娘子卖给她的，对吧！”
吕绣叹口气道：“我本来说送给她的，她不干，然后按照亩价三千贯成交，当时市价是五千贯，就稍微便宜一点，但现在已经涨到每亩一万贯了！”
吕绣怕丈夫生气，又连忙道：“我师父没有子女，她说自己百年后，所有财产一分为二，一半留给我和巧云，一半分给跟随她多年的侍女。”
陈庆苦笑一声道：“娘子不用解释，我当然不会生你师父的气，我只是觉得她的精力都买房卖房去了，哪有时间写诗填词？”
“这也是她的乐趣吧！她穷怕了。”
原来如此，陈庆点了点头，“好吧！你们尽管去研究房产，我估计你们也都跟着师父投了不少，不用告诉我，莪懒得过问。”
吕绣大喜，转身就走，“我给她们说去，夫君不干涉我们买房！”
“等一等！”
陈庆喊住吕绣问道：“娘子投了多少钱买房宅？”
吕绣比出两根指头，嘻嘻一笑，“二十万贯！”