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348.第348章 往事并不如烟09
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老物业公司不肯离开的理由是有很多业主拖欠物业管理费,只要把所有拖欠的管理费交上来,他们才肯撤离。
可拖欠管理费的业主认为,物业公司之前没提供满意的物业管理,坚决不交管理费。
新进驻的物业公司代表的是业委会,他们虽然理直气壮地留在小区。可水电总控制室的钥匙在老物业公司、治安监控室的钥匙在老物业公司,甚至连住房大额维修资金的账户都还紧紧攥在老物业公司手里。
新物业公司无奈之下,只好在门岗站几个保安,再负责小区的保洁工作。
“陈总,如果让你去进驻这些的小区,你敢去吗?”徐紫蕙意味深长地问陈湖。
陈湖早就吓得出了一身冷汗,他万万没有想到,新老物业公司交接,还是这么麻烦的一件事情,幸好他没有擅自做主,先来问徐紫蕙,若不,发生这样的事情,那真是郁闷死了。
“徐总,我明白你是良苦用心。我很好奇的是,最后这件事情是怎么解决的?”
“这样两个物业公司共同管理一个小区的情形维持了两三个月,在媒体轰炸式的关注下,最后还是由政府部门出面,由业委会给老物业公司一大笔赔偿,老物业才撤退。”
“我曾和新物业公司的负责人进行接触,他说他们在接管这个小区这件事上,表面上看上去是赢了。可前期却投入了大量的人力和物力,还没有回报。更让人无法忍受的是,几个月里,公司上下,从总经理到一般员工,个个提心吊胆,身心俱疲。”
徐紫蕙说完,喝了一口茶。确实,说了这么多,她还真有点口干舌燥。
“听完这个故事,真是有种惊心动魄的感觉。看来,做什么事情,都应该多些深入调查。徐总,想不到你年纪这么轻,做起事来却深谋远虑,真是难得!”
“曾总,谢谢你的夸奖,我毕竟社会阅历浅,见的世面不多,如果我真有什么做的不对的,你可千万要说出来啊!”
“好!好!好!我可以说是看着你长大的。几年没见,想不到你现在这么厉害,徐董事长把集团交给你,真是眼光独到。”
话题都扯远了,站在一旁的陈湖心里很是焦急,他还想徐紫蕙支个招给他,怎么去回答那些来请他们的业主呢!可是,他又没这胆量打断两人的谈话。
一个是集团老总,一个是集团元老,都不是陈湖可以得罪的人。
幸好,徐紫蕙是个务实的人,她也看出陈湖的坐立不安。她停下和曾新林的对话,把头转向陈湖:
“陈总,你是不是想问我,该怎么回复那些请我们的业主代表。”
“徐总真是有先见之明,我想说什么你都猜的出来。”陈湖再一次为徐紫蕙的智慧折服。
“因为你是个对工作认真负责的人啊!而且,有人送块肥肉上门来,我们不接受肯定是不行的。只要我们采取一点办法,还是可以开开心心地吃这块肥肉。”
老物业公司不肯离开的理由是有很多业主拖欠物业管理费,只要把所有拖欠的管理费交上来,他们才肯撤离。
可拖欠管理费的业主认为,物业公司之前没提供满意的物业管理,坚决不交管理费。
新进驻的物业公司代表的是业委会,他们虽然理直气壮地留在小区。可水电总控制室的钥匙在老物业公司、治安监控室的钥匙在老物业公司,甚至连住房大额维修资金的账户都还紧紧攥在老物业公司手里。
新物业公司无奈之下,只好在门岗站几个保安,再负责小区的保洁工作。
“陈总,如果让你去进驻这些的小区,你敢去吗?”徐紫蕙意味深长地问陈湖。
陈湖早就吓得出了一身冷汗,他万万没有想到,新老物业公司交接,还是这么麻烦的一件事情,幸好他没有擅自做主,先来问徐紫蕙,若不,发生这样的事情,那真是郁闷死了。
“徐总,我明白你是良苦用心。我很好奇的是,最后这件事情是怎么解决的?”
“这样两个物业公司共同管理一个小区的情形维持了两三个月,在媒体轰炸式的关注下,最后还是由政府部门出面,由业委会给老物业公司一大笔赔偿,老物业才撤退。”
“我曾和新物业公司的负责人进行接触,他说他们在接管这个小区这件事上,表面上看上去是赢了。可前期却投入了大量的人力和物力,还没有回报。更让人无法忍受的是,几个月里,公司上下,从总经理到一般员工,个个提心吊胆,身心俱疲。”
徐紫蕙说完,喝了一口茶。确实,说了这么多,她还真有点口干舌燥。
“听完这个故事,真是有种惊心动魄的感觉。看来,做什么事情,都应该多些深入调查。徐总,想不到你年纪这么轻,做起事来却深谋远虑,真是难得!”
“曾总,谢谢你的夸奖,我毕竟社会阅历浅,见的世面不多,如果我真有什么做的不对的,你可千万要说出来啊!”
“好!好!好!我可以说是看着你长大的。几年没见,想不到你现在这么厉害,徐董事长把集团交给你,真是眼光独到。”
话题都扯远了,站在一旁的陈湖心里很是焦急,他还想徐紫蕙支个招给他,怎么去回答那些来请他们的业主呢!可是,他又没这胆量打断两人的谈话。
一个是集团老总,一个是集团元老,都不是陈湖可以得罪的人。
幸好,徐紫蕙是个务实的人,她也看出陈湖的坐立不安。她停下和曾新林的对话,把头转向陈湖:
“陈总,你是不是想问我,该怎么回复那些请我们的业主代表。”
“徐总真是有先见之明,我想说什么你都猜的出来。”陈湖再一次为徐紫蕙的智慧折服。
“因为你是个对工作认真负责的人啊!而且,有人送块肥肉上门来,我们不接受肯定是不行的。只要我们采取一点办法,还是可以开开心心地吃这块肥肉。”