第四百九十九章 我租你的房子，你还要给我钱！
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就在林元景最后一个知道儿子有多牛逼的同时，牛逼的靓仔带着安道全和林三，又来到了血桉的现场，快活林。
林三看着空空如也的高台上，鲜血已经被冲刷干净，缩了缩头：“二郎，这里总觉得阴森森的！”
安道全则望向两侧的看台开始被拆除，想到盛极一时的瓦市走向落幕，只用了一个人的死亡，短短三天的时间，不禁发出感慨：“来时瓦合，去时瓦解，真是易聚易散，一片萧条啊！”
李彦却不觉得有什么：“汴京城内寸土寸金，只要是处于内城的，就没有萧条的地方，现在所见只是对比下的反差而已，不过这也是最佳的租房期，酒香还怕巷子深，你要一展家传所学，必须有一间亮敞的铺子，小甜水巷的那间档次太低了……”
安道全由衷感激：“兄长费心了！”
李彦看了看这位只比自己大八岁的小兄弟，微微一笑：“行医救人，惠德于民，此乃大善，即便你我素不相识，若遇上了，也会帮一帮的，更何况现在，走吧！”
转了一圈，李彦看向惠丰楼，就是京营禁军请他吃牛肉的酒楼，走了进去。
掌柜迎来送往，眼睛毒辣，一眼就认出了这位是之前被一群禁军簇拥的公子，赶忙让茶博士迎上：“大官人好，三楼有雅间恭候大官人！”
李彦不中消费陷阱：“就在这里吧，正好我们有事想与掌柜聊聊。”
茶博士退开，掌柜闻言倒是很快走了过来：“不知两位客人有何吩咐？”
李彦道：“我这位兄弟世代为医，医术高明，想在此地开一家医馆，正在头疼店铺租借的事情。”
掌柜不解：“若是要租此处的房屋，理应去‘店宅务’，或是联络‘庄宅牙人’，为何来问我呢？”
李彦笑笑：“因为不想被坑。”
掌柜怔了怔，倒也笑了起来：“大官人说话倒是直接，那‘店宅务’如今确实坑人，‘庄宅牙人’就更别说了。”
店宅务顾名思义，就是管理店铺和家宅的事务，这是朝廷的行政机关，它出现的原因就是因为各地民众大量涌入汴京，又买不起房，带动了房屋租赁市场的火爆，节节攀升的房租使得越来越多的人租不起房，露宿街头，于是为了稳定社会，北宋政府就出台了“廉租房”政策，搞起了店宅务。
是的，在寸土寸金的汴京，居然存在着廉租房，这政策听起来是很不错的，也确实起到了一定的作用，根据《宋会要辑稿》记录，天禧元年时，一间廉租房平均租金，在每个月500文左右，天圣三年降为每月430文，确实廉租。
但很可惜现在不是，旁边安道全说的话一针见血：“我初来汴京时，就想租借廉租房，未能成功，原以为是自己不够资格，后来询问左右，才知如今住在廉租房里面的，恰恰是不需要为租金发愁的人……”
汴京百姓本来就敢议论这些话题，掌柜闻言冷哼道：“廉租房一出，全都被官吏拿了，分予亲属，穷苦百姓哪有盼头，直到天降大灾，福田院内空出，才收容那等无家可归之人。”
说到这里，他又苦笑道：“大官人之意我也明白，现在这段时间租房，价格肯定要比之前便宜，但也不是那么简单。”
“此地房舍全是商丘行会所属，就连快活林之地也是，他们更不是好易与的人，如今关了快活林，损失不小，正在怒头上，直接与之联系，或许反倒会节外生枝。”
“为了少些麻烦，大官人还是寻‘庄宅牙人’为好……”
一听到商丘行会之名，安道全的脸色变了，低声道：“兄长，这是京中六大行会，要不还是算了吧……”
宋朝的行会比起唐朝的商会，势力更要盘根错节，因为后者其实是依附单独高门士族的存在，属于白手套性质，前者则是许多富户豪商聚集在一块成立的组织。
关键是宋朝的商人和唐朝的商人不同，由于市场经济的繁荣发展，再加上商人之子可以科举，地位得到大幅度提升，这个年代的商人，可是敢在大宋与西夏的战争中坐地起价，从朝廷手中赚取十倍利润的存在，只要有利可图，商人会榨干最后一份血肉，同样谁敢动他们的收益，他们也会露出嗜血的獠牙。
而掌柜的话中也是暗暗提醒，庄宅牙人其实也是行会养的，市场到了如今，早形成了约定成俗的规则，看似处处是坑，但有些坑不踩就是不行。
李彦微微点头：“多谢掌柜善意提点，我也就是为兄弟租个房，不是要与行会作对，合则两利的道理，他们终归是懂的。”
掌柜不解：“合则两利？”
李彦道：“天有不测风云，人有旦夕祸福，快活林之前过于火热，此桉的风波影响经过有心人宣扬，恐怕不是一时能够平息的。”
掌柜叹道：“好一句天有不测风云，人有旦夕祸福，我们这次确实是无妄之灾，此处的生意确实是要萧条一段时间。”
李彦道：“原来这里的看点是女飐比赛，那如何我们能提供另外一个看点，重新聚拢人气呢？”
掌柜立刻反应过来，看向安道全，细细打量：“大官人的意思是，用医馆的名气带动这里的人气？看来这位医师确实有惊人造诣，只是京内名家不少，需要的时间依旧漫长……”
李彦道：“常理来说，再高明的医术，也确实需要一定时间的口碑传播，但现在不是正好有一个机会么，我们准备为那些久伤难治的女飐看病。”
掌柜眼睛睁大，陡然亮起：“真有把握吗？”
李彦望向安道全，安道全挺起胸膛：“愿尽展所学！”
掌柜道：“好！那我立刻向东家禀告！”
之前闲聊时，这位语速平缓，此时却是步伐匆匆，眨眼间就没了影子。
短短半个时辰未到，一位身穿锦袍，满脸的精明强干之色的男子就出现在面前，拱手行礼：“在下章裕，忝为商丘行会管事，见过大官人！”
李彦面容平静地起身还礼，安道全却按捺不住惊讶，六大行会的管事被这小小的租房之事给唤来了？
安道全这是不了解其中的关键逻辑，章裕明知道表现的热切，会给对方可趁之机，还是快速来了，正因为里面利益巨大。
而李彦更是开门见山：“章管事是能做主的人，那我们接下来就探讨一下，以原快活林为中心，这片商业区的利益问题。”
章裕眼皮微微跳了跳，故意失笑道：“大官人是不是有些言过其实了？”
李彦澹然道：“一点都不言过其实，如果是单单死一个向主事，快活林的生意其实不至于如此一落千丈。”
“但伴随着向主事的死亡，对于女飐的剥削与压迫彻底爆出，女相扑选手本来就是名人，有着一群追捧者存在，自是群情激奋。”
“就算原本不知道的百姓，想到自己的遭遇，难免涌起兔死狐悲的同情，也是汇聚成舆论。”
“惩恶扬善不论在哪个朝代都是主流，我大宋更是看重名声，此事真要闹大，御史都可能去官家处参上一本，想必贵行会只能及时止损，心疼地关掉瓦市。”
章裕童孔收缩。
这道理讲白了不难明白，但能结合社会各个层面，如此条理清晰的分析出来，就不简单了。
而李彦接着道：“不仅瓦市没了，周遭的店铺也大受影响，只能交给时间去澹化，但想来京中六大行会，彼此之间是存在竞争的，除了大相国寺不可撼动外，各自的商业区域都涉及到了庞大的利益，此事牵一发而动全身，或许损失还不止这片地区……”
章裕听不下去了，再说下去他们整个行会的存亡延续或许就在快活林了，干脆道：“阁下有此言语，我们也是相信这位安医师的，只要真能治好女飐，挽回声名，医馆租金用度方面，绝对可以给予优惠。”
李彦看了看他：“不如签一份对赌协议如何？”
林三露出诧异之色，章裕倒是不以为意：“看来大官人也喜欢博戏，不知要怎么赌？”
李彦道：“如果能在短时间内治好女飐，造成轰动，那么店铺的租金自然是不提的，贵行应该给我这位贤弟重金酬谢，如果我们夸下海口却未能实现，那么相迎的赔偿自然是应该的，但无论如何，贵行都该给予女飐妥善安置。”
林三松了一口气，原来是这样的，二郎不愧是二郎。
章裕则眯起眼睛。
弄了半天，你租我的铺子，不想给钱也就罢了，还想从我口袋里掏钱？
但他不愧是商海沉浮的老手，思虑片刻后，展颜一笑：“其实大官人不说，我行也准备保证女飐接下来的生活，大官人心善，此事更该大肆宣扬才对！”
李彦不可置否：“那就签吧！”
章裕来时匆匆，但到了签订协议时却是十分谨慎，前后花了两个时辰，才拟定协议。
而看着李彦签下大名，他先是怔了怔，然后喜上眉梢：“怪不得大官人如此自信，原来是林二郎当面，真是百闻不如一见！”
李彦道：“还不至于百闻吧？”
章裕半奉承半认真地道：“相信要不了多久，就真的是如雷贯耳了，不怕公子笑话，我刚刚还挺忐忑的，但有林二郎的大名在，这份对赌协议我们输了也开心啊！”
当然开心，以一家店铺的小小收益，换得一片商业区的起死回生，那行会会首今晚做梦能笑醒，所以从来没有这一刻，一个商人希望在赌博里面自己会输，当然赢了也赚，至少这份态度摆出去了。
李彦微笑：“祝合作愉快！”
章裕大笑：“祝合作愉快！”
此行不虚，行会又要赢麻了！
－－－－－－题外话－－－－－－
感谢书友“青田云水谣”“多次重复”“梧桐上的鸦”“纯白茶几”“弦鹤”的打赏。
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林三看着空空如也的高台上，鲜血已经被冲刷干净，缩了缩头：“二郎，这里总觉得阴森森的！”
安道全则望向两侧的看台开始被拆除，想到盛极一时的瓦市走向落幕，只用了一个人的死亡，短短三天的时间，不禁发出感慨：“来时瓦合，去时瓦解，真是易聚易散，一片萧条啊！”
李彦却不觉得有什么：“汴京城内寸土寸金，只要是处于内城的，就没有萧条的地方，现在所见只是对比下的反差而已，不过这也是最佳的租房期，酒香还怕巷子深，你要一展家传所学，必须有一间亮敞的铺子，小甜水巷的那间档次太低了……”
安道全由衷感激：“兄长费心了！”
李彦看了看这位只比自己大八岁的小兄弟，微微一笑：“行医救人，惠德于民，此乃大善，即便你我素不相识，若遇上了，也会帮一帮的，更何况现在，走吧！”
转了一圈，李彦看向惠丰楼，就是京营禁军请他吃牛肉的酒楼，走了进去。
掌柜迎来送往，眼睛毒辣，一眼就认出了这位是之前被一群禁军簇拥的公子，赶忙让茶博士迎上：“大官人好，三楼有雅间恭候大官人！”
李彦不中消费陷阱：“就在这里吧，正好我们有事想与掌柜聊聊。”
茶博士退开，掌柜闻言倒是很快走了过来：“不知两位客人有何吩咐？”
李彦道：“我这位兄弟世代为医，医术高明，想在此地开一家医馆，正在头疼店铺租借的事情。”
掌柜不解：“若是要租此处的房屋，理应去‘店宅务’，或是联络‘庄宅牙人’，为何来问我呢？”
李彦笑笑：“因为不想被坑。”
掌柜怔了怔，倒也笑了起来：“大官人说话倒是直接，那‘店宅务’如今确实坑人，‘庄宅牙人’就更别说了。”
店宅务顾名思义，就是管理店铺和家宅的事务，这是朝廷的行政机关，它出现的原因就是因为各地民众大量涌入汴京，又买不起房，带动了房屋租赁市场的火爆，节节攀升的房租使得越来越多的人租不起房，露宿街头，于是为了稳定社会，北宋政府就出台了“廉租房”政策，搞起了店宅务。
是的，在寸土寸金的汴京，居然存在着廉租房，这政策听起来是很不错的，也确实起到了一定的作用，根据《宋会要辑稿》记录，天禧元年时，一间廉租房平均租金，在每个月500文左右，天圣三年降为每月430文，确实廉租。
但很可惜现在不是，旁边安道全说的话一针见血：“我初来汴京时，就想租借廉租房，未能成功，原以为是自己不够资格，后来询问左右，才知如今住在廉租房里面的，恰恰是不需要为租金发愁的人……”
汴京百姓本来就敢议论这些话题，掌柜闻言冷哼道：“廉租房一出，全都被官吏拿了，分予亲属，穷苦百姓哪有盼头，直到天降大灾，福田院内空出，才收容那等无家可归之人。”
说到这里，他又苦笑道：“大官人之意我也明白，现在这段时间租房，价格肯定要比之前便宜，但也不是那么简单。”
“此地房舍全是商丘行会所属，就连快活林之地也是，他们更不是好易与的人，如今关了快活林，损失不小，正在怒头上，直接与之联系，或许反倒会节外生枝。”
“为了少些麻烦，大官人还是寻‘庄宅牙人’为好……”
一听到商丘行会之名，安道全的脸色变了，低声道：“兄长，这是京中六大行会，要不还是算了吧……”
宋朝的行会比起唐朝的商会，势力更要盘根错节，因为后者其实是依附单独高门士族的存在，属于白手套性质，前者则是许多富户豪商聚集在一块成立的组织。
关键是宋朝的商人和唐朝的商人不同，由于市场经济的繁荣发展，再加上商人之子可以科举，地位得到大幅度提升，这个年代的商人，可是敢在大宋与西夏的战争中坐地起价，从朝廷手中赚取十倍利润的存在，只要有利可图，商人会榨干最后一份血肉，同样谁敢动他们的收益，他们也会露出嗜血的獠牙。
而掌柜的话中也是暗暗提醒，庄宅牙人其实也是行会养的，市场到了如今，早形成了约定成俗的规则，看似处处是坑，但有些坑不踩就是不行。
李彦微微点头：“多谢掌柜善意提点，我也就是为兄弟租个房，不是要与行会作对，合则两利的道理，他们终归是懂的。”
掌柜不解：“合则两利？”
李彦道：“天有不测风云，人有旦夕祸福，快活林之前过于火热，此桉的风波影响经过有心人宣扬，恐怕不是一时能够平息的。”
掌柜叹道：“好一句天有不测风云，人有旦夕祸福，我们这次确实是无妄之灾，此处的生意确实是要萧条一段时间。”
李彦道：“原来这里的看点是女飐比赛，那如何我们能提供另外一个看点，重新聚拢人气呢？”
掌柜立刻反应过来，看向安道全，细细打量：“大官人的意思是，用医馆的名气带动这里的人气？看来这位医师确实有惊人造诣，只是京内名家不少，需要的时间依旧漫长……”
李彦道：“常理来说，再高明的医术，也确实需要一定时间的口碑传播，但现在不是正好有一个机会么，我们准备为那些久伤难治的女飐看病。”
掌柜眼睛睁大，陡然亮起：“真有把握吗？”
李彦望向安道全，安道全挺起胸膛：“愿尽展所学！”
掌柜道：“好！那我立刻向东家禀告！”
之前闲聊时，这位语速平缓，此时却是步伐匆匆，眨眼间就没了影子。
短短半个时辰未到，一位身穿锦袍，满脸的精明强干之色的男子就出现在面前，拱手行礼：“在下章裕，忝为商丘行会管事，见过大官人！”
李彦面容平静地起身还礼，安道全却按捺不住惊讶，六大行会的管事被这小小的租房之事给唤来了？
安道全这是不了解其中的关键逻辑，章裕明知道表现的热切，会给对方可趁之机，还是快速来了，正因为里面利益巨大。
而李彦更是开门见山：“章管事是能做主的人，那我们接下来就探讨一下，以原快活林为中心，这片商业区的利益问题。”
章裕眼皮微微跳了跳，故意失笑道：“大官人是不是有些言过其实了？”
李彦澹然道：“一点都不言过其实，如果是单单死一个向主事，快活林的生意其实不至于如此一落千丈。”
“但伴随着向主事的死亡，对于女飐的剥削与压迫彻底爆出，女相扑选手本来就是名人，有着一群追捧者存在，自是群情激奋。”
“就算原本不知道的百姓，想到自己的遭遇，难免涌起兔死狐悲的同情，也是汇聚成舆论。”
“惩恶扬善不论在哪个朝代都是主流，我大宋更是看重名声，此事真要闹大，御史都可能去官家处参上一本，想必贵行会只能及时止损，心疼地关掉瓦市。”
章裕童孔收缩。
这道理讲白了不难明白，但能结合社会各个层面，如此条理清晰的分析出来，就不简单了。
而李彦接着道：“不仅瓦市没了，周遭的店铺也大受影响，只能交给时间去澹化，但想来京中六大行会，彼此之间是存在竞争的，除了大相国寺不可撼动外，各自的商业区域都涉及到了庞大的利益，此事牵一发而动全身，或许损失还不止这片地区……”
章裕听不下去了，再说下去他们整个行会的存亡延续或许就在快活林了，干脆道：“阁下有此言语，我们也是相信这位安医师的，只要真能治好女飐，挽回声名，医馆租金用度方面，绝对可以给予优惠。”
李彦看了看他：“不如签一份对赌协议如何？”
林三露出诧异之色，章裕倒是不以为意：“看来大官人也喜欢博戏，不知要怎么赌？”
李彦道：“如果能在短时间内治好女飐，造成轰动，那么店铺的租金自然是不提的，贵行应该给我这位贤弟重金酬谢，如果我们夸下海口却未能实现，那么相迎的赔偿自然是应该的，但无论如何，贵行都该给予女飐妥善安置。”
林三松了一口气，原来是这样的，二郎不愧是二郎。
章裕则眯起眼睛。
弄了半天，你租我的铺子，不想给钱也就罢了，还想从我口袋里掏钱？
但他不愧是商海沉浮的老手，思虑片刻后，展颜一笑：“其实大官人不说，我行也准备保证女飐接下来的生活，大官人心善，此事更该大肆宣扬才对！”
李彦不可置否：“那就签吧！”
章裕来时匆匆，但到了签订协议时却是十分谨慎，前后花了两个时辰，才拟定协议。
而看着李彦签下大名，他先是怔了怔，然后喜上眉梢：“怪不得大官人如此自信，原来是林二郎当面，真是百闻不如一见！”
李彦道：“还不至于百闻吧？”
章裕半奉承半认真地道：“相信要不了多久，就真的是如雷贯耳了，不怕公子笑话，我刚刚还挺忐忑的，但有林二郎的大名在，这份对赌协议我们输了也开心啊！”
当然开心，以一家店铺的小小收益，换得一片商业区的起死回生，那行会会首今晚做梦能笑醒，所以从来没有这一刻，一个商人希望在赌博里面自己会输，当然赢了也赚，至少这份态度摆出去了。
李彦微笑：“祝合作愉快！”
章裕大笑：“祝合作愉快！”
此行不虚，行会又要赢麻了！
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