第744章 做生态链
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吴郁明仰头骨咕骨咕喝掉满满一杯茶，道：“等了两小时四十分钟，进去谈了不到十分钟就被赶出来，跟到大医院就诊有一拚，你说能怎样？”
“哈，那我这边给二十分钟纯粹解放军优待俘虏了。”方晟笑道。
“你不同，有徐秘书长协调安排嘛，”吴郁明也不深说，轻轻一点随即回到刚才的话题，“不过该说的都说了，专门提到‘马天晓’三个字，他听得很认真并记了几笔，有没有往心里去就不知道了，反正不持立场，没有承诺，只表示今后还要努力。”
“跟这边异曲同工之妙。”
“所以……心里没底啊，对了，你跟于省长回报了吗？”
“上午主持召开全省金融工作会议，发了条短信也没回。”方晟才不会告诉他实话。
“不妨从侧面推动一下，听说于省长跟房部长私交很好。”
“涉及市委常委调整，还不是老大说了算？”
“是啊……”
吴郁明默然，这里服务员端来简餐，两人风卷云残吃个精光，再叫了杯茶，享受难得的午后休闲时光。
“下午我准备回京都看望孩子，你有什么安排？”吴郁明道。
“嗯……按你的要求再到正府那边转转，看能不能遇到二叔面谈。”
“关于人事调整问题，我觉得不妨弄两个预案，”吴郁明压低声音说，“一是换一个，这个确保是马天晓；一是换两个，我考虑把蒲英江换掉，统战部长涉及面不广，不会引起太大震动，你看建议人选对不对？”
“在老大面前提了吗？”
方晟知道摊牌的时候到了，先摸他的底细。
“没敢提蒲英江。不过组织部长人选倒是有的，推荐了三位供省里参考，一位是绵兰常委兼下面县委书记张小超；一位是舟顿专职常委莫宁；一位是舟顿开发区主任周扬扬。当然如果你有合适人选也可以提，仅供参考嘛，最终决定权还在省委。”
好嘛，全是吴郁明的嫡系，果然吃定鄞峡组织部长位置了。
方晟微笑道：“我熟悉的干部要么在梧湘，要么在银山，路途遥远肯定不愿意过来，就以你推荐人选为准吧。”
吴郁明喜出望外，道：“那就有劳了。那么正府班子那一块，真的不想动一动？”
方晟作深思状，过了会儿说：“动得太多首先上面通不过，下面也会产生负面影响，等等吧，看看敲山震虎的效果如何。”
“也是，也是。”吴郁明遂不再多说。
又坐了半小时，吴郁明动身去机场，方晟趁机约来牧雨秋和芮芸。
牧雨秋被堵在闹市区，芮芸从小路先赶到。
几个月不见，芮芸骨子里都透出精致和高贵，举手投足间显示出成功商人和成熟女人的魅力！
她的皮肤更加细腻光滑；她的身材更加窈窕性感；她的笑容更加雍容迷人。
方晟呆呆瞅了她半晌，道：“你去韩国做美容了吗，好像换了个人似的？”
芮芸莞尔一笑：“可以视作方市长对我的夸奖吗？据我所知您很少当面夸别的女人。”
因为从赵尧尧到白翎，从徐璃到姜姝都非常优秀和出色。
“越活越年轻，难以想象，”方晟感慨地摇头，“感情方面有没有进展？”
芮芸又一笑：“我需要男人吗？男人能给我带来什么？我觉得世上不可能有第二个男人象您这样给予我全新的人生。”
这话说得，简直有点露骨了。
方晟连忙否决：“是你能力非凡，我只是提供一个平台而已。婚姻还是需要的，少年夫妻老来伴，你不能总是孑然一身吧？”
“有小容陪我呢，我不寂寞。”
方晟顺势问道：“她还好吧？网吧经营得怎样？”
芮芸露出古怪的笑容：“您很少主动询问她呢……网吧连锁已开到第九家，生意还不错，不过小容又开始觉得厌倦了。您了解她的性格，讨厌一成不变，总喜欢探索新领域……”
“又要探索啊？”方晟头皮发麻，“她……她到底什么时候才能安顿下来？”
“寻到真爱。”
芮芸简洁地说。
简简单单四个字，如同重锤狠狠击打在方晟胸口，霎时呼吸一紧，心里生疼生疼——是那种钻心彻骨的疼痛。
“你……你什么时候变得如此深刻，让我没，没办法接话。”方晟强笑道。
芮芸深深瞅了他一眼，语调更加奇怪：“其实我象小容一样也在寻找真爱，只是，今生今世恐怕没机会了。”
要不是牧雨秋及时赶到，方晟真的招架不住。
外界都说方晟风流，其实他清楚自己还真不是风流的料，倘若主动出击勾引哪个女人，十有八九不能得逞。
“资金都到位了吧？”方晟迅速恢复常态。
牧雨秋道：“叶韵竞价资金是从中天金融借的，周挺的扬子投资是自有资金；吉宁商贸的影子控股公司则是杭风电子下游企业，股权关系复杂得如同迷宫。”
“中天金融目前运作情况如何？”方晟问。
芮芸道：“互联网小额借贷利润比较高，虽说产生近百分之十坏账，剔除后还有近两成利润；企业贷款相对差些，在宏观经济下行的大背景下，一倒就是一大片，风险防控难度很大……”
“干完这一票，中天金融该转让了。”
“啊？！”芮芸和牧雨秋都大吃一惊。
愣了会儿，芮芸道：“中天金融去年盈利六千多万，今年上半年经营情况不太好仍有两千万进账，基本面和前景依然看好。”
方晟耐心地说：“企业的基本面和行业前景，稍微有点商业头脑的都能看得出，；同样当经营面临转折点、走下坡路的时候大家也都知道，所以……”
“我明白了，您已不看好互联网金融，想在行业整体衰退前退出？”芮芸道。
“上次来省城就发现满大街都是小额贷款公司、网贷公司和金融公司，电视台特别是地方台黄金时段密集推出这个贷那个贷，无数经验教训表明，任何行业只要全民参与，就到了崩溃的时候！”方晟说。
“听方市长这么一说，我也觉得不对劲，”牧雨秋道，“互联网金融这么火爆，各家商业银行却在暗中收缩银根，优质企业、大型央企国企都不肯增加规模，部分中小银行悄悄停止发放收益低周期长的按揭贷款，可能都出于同样的担忧。”
“京都高层已注意到这个问题，上个月专门印发了《关于治理和规范互联网金融的若干规定》，对呆账准备金、备付金、风险补偿金等划了红线，还有营业场所、经营范围、投资规模共六个方面作出限制，依我看这是降风险的第一步，接下来肯定会有组合拳，因此必须提前做好准备。”
芮芸道：“我马上着手接触买家，等叶韵过渡完资金就开始清产核资。”
牧雨秋紧接道：“方市长，鄞峡那边到底有没有赚钱机会？从老卓和叶韵进展看似乎不容乐观啊。”
方晟捏着瓷盖轻轻滑过茶盅边沿，吹开浮在上面的茶叶，定定出了会儿神，道：“有，当然有，不过没到时候。”
“什么才是时候？”牧雨秋问，“几个亿搁在活期账户里闲置呢，想到这个我就着急上火。”
“中天金融退出来又是一大笔钱。”芮芸道。
方晟胸有成竹道：“我问你们，目前省城房产市场如何？”
牧雨秋道：“处于僵局，上涨空间受政策堵得死死的，下行空间有刚需托着，市区平均价格连续七八个月在1.8万附近徘徊，2万大关看来暂时破不了。”
“楼盘开发呢？”
“由于限价令出台，近两个月仅有一处新楼盘上市，其它房产商都在观望。”
“那些央企房产商平时几十亿上百亿放在账上，人家不着急？”方晟反问道。
牧雨秋道：“或许……他们跟银行有非常优惠的协定存款利率。”
“协定存款有封顶限定，还不如理财呢。”芮芸道。
方晟摇摇头：“原因在于，房产商们正从省城等一二线城市撤退，悄悄潜入三四线县城，利用政策盲区暴炒一轮。”
“啪！”
牧雨秋一拍桌子，引来周围客人注目，芮芸不满地瞪了他一眼，低声责怪道：
“轻点行不行？找人打架呀！”
“不好意思，失态……”牧雨秋汗颜道，“主要是方市长一言惊醒梦中人呐！这些年来省城房价遥遥领先，与它只有一河之隔的银山望尘莫及，更别说偏远的梧湘、舟顿、绵兰等地；鄞峡由于地理环境封闭，经济落后，压根都没形成完善健全的房产交易体系！”
方晟目光炯炯：“雨秋也看出来了，这就涉及到市场选择方向问题，我们能不能做到在不穿鞋的小岛上推销鞋子？”
芮芸用心思索他的话，然后说：“您在下一盘大棋，比江业、红河、银山的棋局都大，这回不是战争，而是一次战役！”
“对！”方晟将桌上茶盅、茶杯、茶壶都堆到一块儿，道，“我们要做的不仅是房地产行业，而是整个生态链，目前的抓手首先是——学校！”
“学校……”牧雨秋呆呆重复道，“那是桩百年大计，短时间内很难持收到奇效啊。”
“小学、中学还是高等院校？”芮芸问，“高等院校单跑手续就得好几年呐，还要高薪聘请知名教授、学者坐阵，很麻烦。”
“贴牌。”方晟只说了两个字。
吴郁明仰头骨咕骨咕喝掉满满一杯茶，道：“等了两小时四十分钟，进去谈了不到十分钟就被赶出来，跟到大医院就诊有一拚，你说能怎样？”
“哈，那我这边给二十分钟纯粹解放军优待俘虏了。”方晟笑道。
“你不同，有徐秘书长协调安排嘛，”吴郁明也不深说，轻轻一点随即回到刚才的话题，“不过该说的都说了，专门提到‘马天晓’三个字，他听得很认真并记了几笔，有没有往心里去就不知道了，反正不持立场，没有承诺，只表示今后还要努力。”
“跟这边异曲同工之妙。”
“所以……心里没底啊，对了，你跟于省长回报了吗？”
“上午主持召开全省金融工作会议，发了条短信也没回。”方晟才不会告诉他实话。
“不妨从侧面推动一下，听说于省长跟房部长私交很好。”
“涉及市委常委调整，还不是老大说了算？”
“是啊……”
吴郁明默然，这里服务员端来简餐，两人风卷云残吃个精光，再叫了杯茶，享受难得的午后休闲时光。
“下午我准备回京都看望孩子，你有什么安排？”吴郁明道。
“嗯……按你的要求再到正府那边转转，看能不能遇到二叔面谈。”
“关于人事调整问题，我觉得不妨弄两个预案，”吴郁明压低声音说，“一是换一个，这个确保是马天晓；一是换两个，我考虑把蒲英江换掉，统战部长涉及面不广，不会引起太大震动，你看建议人选对不对？”
“在老大面前提了吗？”
方晟知道摊牌的时候到了，先摸他的底细。
“没敢提蒲英江。不过组织部长人选倒是有的，推荐了三位供省里参考，一位是绵兰常委兼下面县委书记张小超；一位是舟顿专职常委莫宁；一位是舟顿开发区主任周扬扬。当然如果你有合适人选也可以提，仅供参考嘛，最终决定权还在省委。”
好嘛，全是吴郁明的嫡系，果然吃定鄞峡组织部长位置了。
方晟微笑道：“我熟悉的干部要么在梧湘，要么在银山，路途遥远肯定不愿意过来，就以你推荐人选为准吧。”
吴郁明喜出望外，道：“那就有劳了。那么正府班子那一块，真的不想动一动？”
方晟作深思状，过了会儿说：“动得太多首先上面通不过，下面也会产生负面影响，等等吧，看看敲山震虎的效果如何。”
“也是，也是。”吴郁明遂不再多说。
又坐了半小时，吴郁明动身去机场，方晟趁机约来牧雨秋和芮芸。
牧雨秋被堵在闹市区，芮芸从小路先赶到。
几个月不见，芮芸骨子里都透出精致和高贵，举手投足间显示出成功商人和成熟女人的魅力！
她的皮肤更加细腻光滑；她的身材更加窈窕性感；她的笑容更加雍容迷人。
方晟呆呆瞅了她半晌，道：“你去韩国做美容了吗，好像换了个人似的？”
芮芸莞尔一笑：“可以视作方市长对我的夸奖吗？据我所知您很少当面夸别的女人。”
因为从赵尧尧到白翎，从徐璃到姜姝都非常优秀和出色。
“越活越年轻，难以想象，”方晟感慨地摇头，“感情方面有没有进展？”
芮芸又一笑：“我需要男人吗？男人能给我带来什么？我觉得世上不可能有第二个男人象您这样给予我全新的人生。”
这话说得，简直有点露骨了。
方晟连忙否决：“是你能力非凡，我只是提供一个平台而已。婚姻还是需要的，少年夫妻老来伴，你不能总是孑然一身吧？”
“有小容陪我呢，我不寂寞。”
方晟顺势问道：“她还好吧？网吧经营得怎样？”
芮芸露出古怪的笑容：“您很少主动询问她呢……网吧连锁已开到第九家，生意还不错，不过小容又开始觉得厌倦了。您了解她的性格，讨厌一成不变，总喜欢探索新领域……”
“又要探索啊？”方晟头皮发麻，“她……她到底什么时候才能安顿下来？”
“寻到真爱。”
芮芸简洁地说。
简简单单四个字，如同重锤狠狠击打在方晟胸口，霎时呼吸一紧，心里生疼生疼——是那种钻心彻骨的疼痛。
“你……你什么时候变得如此深刻，让我没，没办法接话。”方晟强笑道。
芮芸深深瞅了他一眼，语调更加奇怪：“其实我象小容一样也在寻找真爱，只是，今生今世恐怕没机会了。”
要不是牧雨秋及时赶到，方晟真的招架不住。
外界都说方晟风流，其实他清楚自己还真不是风流的料，倘若主动出击勾引哪个女人，十有八九不能得逞。
“资金都到位了吧？”方晟迅速恢复常态。
牧雨秋道：“叶韵竞价资金是从中天金融借的，周挺的扬子投资是自有资金；吉宁商贸的影子控股公司则是杭风电子下游企业，股权关系复杂得如同迷宫。”
“中天金融目前运作情况如何？”方晟问。
芮芸道：“互联网小额借贷利润比较高，虽说产生近百分之十坏账，剔除后还有近两成利润；企业贷款相对差些，在宏观经济下行的大背景下，一倒就是一大片，风险防控难度很大……”
“干完这一票，中天金融该转让了。”
“啊？！”芮芸和牧雨秋都大吃一惊。
愣了会儿，芮芸道：“中天金融去年盈利六千多万，今年上半年经营情况不太好仍有两千万进账，基本面和前景依然看好。”
方晟耐心地说：“企业的基本面和行业前景，稍微有点商业头脑的都能看得出，；同样当经营面临转折点、走下坡路的时候大家也都知道，所以……”
“我明白了，您已不看好互联网金融，想在行业整体衰退前退出？”芮芸道。
“上次来省城就发现满大街都是小额贷款公司、网贷公司和金融公司，电视台特别是地方台黄金时段密集推出这个贷那个贷，无数经验教训表明，任何行业只要全民参与，就到了崩溃的时候！”方晟说。
“听方市长这么一说，我也觉得不对劲，”牧雨秋道，“互联网金融这么火爆，各家商业银行却在暗中收缩银根，优质企业、大型央企国企都不肯增加规模，部分中小银行悄悄停止发放收益低周期长的按揭贷款，可能都出于同样的担忧。”
“京都高层已注意到这个问题，上个月专门印发了《关于治理和规范互联网金融的若干规定》，对呆账准备金、备付金、风险补偿金等划了红线，还有营业场所、经营范围、投资规模共六个方面作出限制，依我看这是降风险的第一步，接下来肯定会有组合拳，因此必须提前做好准备。”
芮芸道：“我马上着手接触买家，等叶韵过渡完资金就开始清产核资。”
牧雨秋紧接道：“方市长，鄞峡那边到底有没有赚钱机会？从老卓和叶韵进展看似乎不容乐观啊。”
方晟捏着瓷盖轻轻滑过茶盅边沿，吹开浮在上面的茶叶，定定出了会儿神，道：“有，当然有，不过没到时候。”
“什么才是时候？”牧雨秋问，“几个亿搁在活期账户里闲置呢，想到这个我就着急上火。”
“中天金融退出来又是一大笔钱。”芮芸道。
方晟胸有成竹道：“我问你们，目前省城房产市场如何？”
牧雨秋道：“处于僵局，上涨空间受政策堵得死死的，下行空间有刚需托着，市区平均价格连续七八个月在1.8万附近徘徊，2万大关看来暂时破不了。”
“楼盘开发呢？”
“由于限价令出台，近两个月仅有一处新楼盘上市，其它房产商都在观望。”
“那些央企房产商平时几十亿上百亿放在账上，人家不着急？”方晟反问道。
牧雨秋道：“或许……他们跟银行有非常优惠的协定存款利率。”
“协定存款有封顶限定，还不如理财呢。”芮芸道。
方晟摇摇头：“原因在于，房产商们正从省城等一二线城市撤退，悄悄潜入三四线县城，利用政策盲区暴炒一轮。”
“啪！”
牧雨秋一拍桌子，引来周围客人注目，芮芸不满地瞪了他一眼，低声责怪道：
“轻点行不行？找人打架呀！”
“不好意思，失态……”牧雨秋汗颜道，“主要是方市长一言惊醒梦中人呐！这些年来省城房价遥遥领先，与它只有一河之隔的银山望尘莫及，更别说偏远的梧湘、舟顿、绵兰等地；鄞峡由于地理环境封闭，经济落后，压根都没形成完善健全的房产交易体系！”
方晟目光炯炯：“雨秋也看出来了，这就涉及到市场选择方向问题，我们能不能做到在不穿鞋的小岛上推销鞋子？”
芮芸用心思索他的话，然后说：“您在下一盘大棋，比江业、红河、银山的棋局都大，这回不是战争，而是一次战役！”
“对！”方晟将桌上茶盅、茶杯、茶壶都堆到一块儿，道，“我们要做的不仅是房地产行业，而是整个生态链，目前的抓手首先是——学校！”
“学校……”牧雨秋呆呆重复道，“那是桩百年大计，短时间内很难持收到奇效啊。”
“小学、中学还是高等院校？”芮芸问，“高等院校单跑手续就得好几年呐，还要高薪聘请知名教授、学者坐阵，很麻烦。”
“贴牌。”方晟只说了两个字。