第九百九十一章 议价
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时间不算长，两天后，胡贯成就找上了门，这时的邓如美正按照潘宝山的指示，准备在几大门户网站广“英雄帖”。
“哟，是胡总，怎么有空过來。”邓如美对胡贯成的印象还可以，她认为胡贯成虽然有商人的狡诈，但总体上说做事还比较上路子，这对一个大房地产商來说，已经不错了。
“邓总大善心，恩济天下，碰上这等好事能不來。”胡贯成倒也不拐弯，“这不，经过再三思考之后，我就赶紧过來了，免得错过良机。”
“哦，胡总对新城感兴趣。”邓如美一下就明白了，笑道：“到底是胡总，眼光是不用说的，当然，我这么讲似乎是在给新城做广告，有些自夸了。”
“不用不好意思，我是个明白人，知道其中的利好。”胡贯成笑了起來，“呵呵，我也开始自夸了。”
“既然胡总这么痛快，那就拣核心的说。”邓如美不想多说不着边际的话，赶紧谈点实在的，不行的话就打住，不浪费时间。
“好，今天我过來，就是想捞点干的。”胡贯成道，“你说个底价。”
“新城项目的市面估值，就目前來说应该有四十亿。”邓如美道，“现有的投资、固定资产的增值，加起來其实还不止，只是影视基地这一块，就有足够的吸引力，分明就是个印钱机器嘛，还有土地，随着开日益完善，原本不怎么值钱的土地，一下子也陡然翻了上來。”
“四十亿啊。”胡贯成慨叹了下，“由此可见，其中的利润可观噢。”
“怎么，吓着胡总了。”邓如美笑道，“当然了，我们转让不可能按照那个数的，从道理上讲，肯定会留出足够的利润的空间给接手的人。”
“能留多少。”胡贯成追问道。
“可以说，我们集团只要求保本就行。”邓如美道，“因为集团内部出现变故，不得不这么做，虽然我们很不甘，但也沒办法，否则这么大的体量，谁能吃得下。”
“邓总高屋建瓴，看得很透。”胡贯成道，“还是大概说个数吧，让我在心理预期上也好有个比较。”
“整体打包的话，二十六亿。”邓如美道，“这是沒有商量余地的底价，当然，如果你想剥离个别项目，可以相应减少，比如影视基地，你要是不感兴趣，可以减掉一些。”
“你开玩笑了邓总，刚才你不是说了嘛，影视基地就是印钱机器啊，我怎么会剥离出去。”胡贯成道，“我做事不喜欢零零碎碎，如果能谈妥，肯定是要打包接收的。”
“既然这样，如果在价位上沒什么问題，其他的可以继续谈。”邓如美笑了笑，道：“胡总要是有诚心，我想不应该在价格上多说了吧，我们已经放到了底线。”
“行，我基本上能接受。”胡贯成道，“只是，在付款的方式上，你有什么要求。”
“一次付清。”邓如美道，“如果有拖欠，按照银行的正常利息收取费用，怎么样，心不黑吧。”
“合情合理。”胡贯成点着头，道：“不过，二十六亿啊，随便弄点利息，那就不是小数目，邓总，你看这样行不行，先付一半，半年或一年后付清余款，怎么样。”
“胡总，虽然跟你沒有什么合作，但你在业内打听一下，我邓如美是不不喜欢讨价还价的人。”邓如美道，“就我刚才说的，真的沒有什么可商量的了，你别忘了，我这简直就是自杀式的转让，还怎么能再让步。”
“好吧。”胡贯成抿了抿嘴，长长地出了口气，好像很艰难地做了个决定，“就以你说的为大前提，我们继续谈。”
“胡总果然是个有气魄的人，这样吧，我们各自找一下能具体负责相关事宜的人，大家坐到一起，把该说都说说，对接好。”邓如美道，“否则就我们两个人，再谈下去意义也不是太大。”
“可以，那就明天。”胡贯成表现得很急，因为他确实觉得二十六亿就相当于是捡了个大便宜，还犹豫什么。
定下时间，胡贯成回去后就开始布置，同时电话告知贺庆唐。
贺庆唐对行情并不了解，所以新城到底以多少钱接手合适也沒个数，他只关心最终的利润，他问胡贯成，新城项目做到最后能赚多少钱。
“我们接手后哪怕再直接转手，起码就能赚几个亿。”胡贯成简直是眉飞色舞，“你说最后能赚多少，数钱的话不但要手抽筋，沒准还会被累死。”
“哦，这么可观。”贺庆唐明显受了感染，他瞪着吃惊的眼睛，有些语无伦次，亢奋地道：“转手就能赚上几个亿。”
“你还不相信我的判断。”胡贯成道，“我已经保守地估算过双迅绵新城的价值了，起码说要值三十亿，而江山集团开口才二十六亿。”
“是他们不懂，还是别有企图。”贺庆唐并沒有忘乎所以，他觉得有必要把事情弄清楚，“胡老板，一定要作进一步的考察啊。”
“时不我待机不可失，你要知道，双临并不只是我们能看出门道的，肯定还有其他人。”胡贯成道，“万一江山集团有了可选性，很有可能要坐地加价的，到时竞争的人多了，要是再相互抬个价，那不是要花冤枉钱么，因为我看你这架势，是势在必得的，那还不干脆点。”
“也对，这么一大块肥肉垂在面前，不狠狠地咬住，那就是不识抬举了。”贺庆唐道，“你就定个心吧，把资金准备一下，我这边也抓紧。”
贺庆唐放下电话，两手“啪啪”地抱起了拳，简直压制不住内心的激动，想想即将拥有的一切，他经不住“吼吼”地叫了几声，之后，他稳了稳心绪，开始向韩元捷汇报。
韩元捷闻听也是大喜过望，这比他预想的要顺利多了。
“赶紧让胡贯成把合同弄好，你找人再审一下，看有无漏洞。”韩元捷道，“现在只是达成了意向，不白纸黑字地固定下來，就还有变故。”
“胡贯成不会丢松的，他是个商人，知道其中的好处，我看他比谁都急切。”贺庆唐道，“韩省长，在投资方面，我觉得我们应该也要放一部分进去，多少不讲，也就有了实实在在股份嘛。”
“股份这东西，烧手啊，当然你是无所谓的。”韩元捷笑道，“怎么样，前阵子我让你退下來沒错吧，不但能彻底断了后患，而且还能在商界大施拳脚，享尽各种滋润的生活。”
“韩省长，确实是这么回事。”贺庆唐笑了起來，“其实开始我是有点不理解的，但我始终抱着相信您的决心，坚决遵照您的指示办。”
“所以嘛，听我的沒错。”韩元捷道，“在投资入股的问題上，还是由你出面吧，我把钱交给你，由你就操作。”
“据对沒问題。”贺庆唐道，“韩省长，您准备头多少。”
“我还有多少。”韩元捷道，“跟我这么多年了，难道还不知道，就一个数吧。”
“一个数有点少啊。”贺庆唐道，“我原本的算是，我们应该弄到六个数，否则太少了就显得可有可无。”
“六个数。”韩元捷慨叹起來，“哪來那么多钱。”
“亲戚朋友什么的，有钱的可以带一带嘛。”
“你疯了是不是，这年头，亲戚和朋友中有几个可信的。”韩元捷道，“再说了，你跟胡贯成不是已经谈好了分成么，我们投多少已经无所谓了。”
“那不是想在新城项目的继续开上，说话能多点分量嘛。”贺庆唐道，“要不什么都是胡贯成说了算，我们怎么放心，还有，如果我们不深一点参与的话，谁知道他会不会在财务上玩手段，如果不充分掌控，到时岂不是要抓瞎。”
“嗯，也是。”韩元捷寻思了，道：“不过咱们不是以政治资源入股的嘛，你可以理直气壮地跟他条件，入驻新城项目的开。”
“话是可以那么说，可政治入股有点空，属于软实力，看不见的。”贺庆唐道，“另外，退一万步來说，假如以后出现了问題，追查到了我头上，问我凭什么进驻新城项目开核心，那不明显是官商协作嘛，而如果有并不算少的资金投入，什么不都就名正言顺了嘛。”
“这个观点很好，值得思考。”韩元捷一直皱着眉头，“我跟段高航再商量下，看看他的意思，如果真的要扩大我们的投入，他那边还是可以想不少办法的。”
在这个问題上，段高航十分谨慎，而且看法恰恰相反，他认为有了实际投资，相当于就有了实际证据，如果事，贺庆唐怎么能说清资金來源，而所谓的政治投资，是非常宽泛的，可以消弭于无形。
韩元捷觉得也是，他暗叹自己只盯着收益，竟然忘记了潜在的危险，现在他意识到了，而且还要进一步防范，摸摸胡贯成的老底，以便苗头不对时立刻对他掌控，把握住局面占据主动。
时间不算长，两天后，胡贯成就找上了门，这时的邓如美正按照潘宝山的指示，准备在几大门户网站广“英雄帖”。
“哟，是胡总，怎么有空过來。”邓如美对胡贯成的印象还可以，她认为胡贯成虽然有商人的狡诈，但总体上说做事还比较上路子，这对一个大房地产商來说，已经不错了。
“邓总大善心，恩济天下，碰上这等好事能不來。”胡贯成倒也不拐弯，“这不，经过再三思考之后，我就赶紧过來了，免得错过良机。”
“哦，胡总对新城感兴趣。”邓如美一下就明白了，笑道：“到底是胡总，眼光是不用说的，当然，我这么讲似乎是在给新城做广告，有些自夸了。”
“不用不好意思，我是个明白人，知道其中的利好。”胡贯成笑了起來，“呵呵，我也开始自夸了。”
“既然胡总这么痛快，那就拣核心的说。”邓如美不想多说不着边际的话，赶紧谈点实在的，不行的话就打住，不浪费时间。
“好，今天我过來，就是想捞点干的。”胡贯成道，“你说个底价。”
“新城项目的市面估值，就目前來说应该有四十亿。”邓如美道，“现有的投资、固定资产的增值，加起來其实还不止，只是影视基地这一块，就有足够的吸引力，分明就是个印钱机器嘛，还有土地，随着开日益完善，原本不怎么值钱的土地，一下子也陡然翻了上來。”
“四十亿啊。”胡贯成慨叹了下，“由此可见，其中的利润可观噢。”
“怎么，吓着胡总了。”邓如美笑道，“当然了，我们转让不可能按照那个数的，从道理上讲，肯定会留出足够的利润的空间给接手的人。”
“能留多少。”胡贯成追问道。
“可以说，我们集团只要求保本就行。”邓如美道，“因为集团内部出现变故，不得不这么做，虽然我们很不甘，但也沒办法，否则这么大的体量，谁能吃得下。”
“邓总高屋建瓴，看得很透。”胡贯成道，“还是大概说个数吧，让我在心理预期上也好有个比较。”
“整体打包的话，二十六亿。”邓如美道，“这是沒有商量余地的底价，当然，如果你想剥离个别项目，可以相应减少，比如影视基地，你要是不感兴趣，可以减掉一些。”
“你开玩笑了邓总，刚才你不是说了嘛，影视基地就是印钱机器啊，我怎么会剥离出去。”胡贯成道，“我做事不喜欢零零碎碎，如果能谈妥，肯定是要打包接收的。”
“既然这样，如果在价位上沒什么问題，其他的可以继续谈。”邓如美笑了笑，道：“胡总要是有诚心，我想不应该在价格上多说了吧，我们已经放到了底线。”
“行，我基本上能接受。”胡贯成道，“只是，在付款的方式上，你有什么要求。”
“一次付清。”邓如美道，“如果有拖欠，按照银行的正常利息收取费用，怎么样，心不黑吧。”
“合情合理。”胡贯成点着头，道：“不过，二十六亿啊，随便弄点利息，那就不是小数目，邓总，你看这样行不行，先付一半，半年或一年后付清余款，怎么样。”
“胡总，虽然跟你沒有什么合作，但你在业内打听一下，我邓如美是不不喜欢讨价还价的人。”邓如美道，“就我刚才说的，真的沒有什么可商量的了，你别忘了，我这简直就是自杀式的转让，还怎么能再让步。”
“好吧。”胡贯成抿了抿嘴，长长地出了口气，好像很艰难地做了个决定，“就以你说的为大前提，我们继续谈。”
“胡总果然是个有气魄的人，这样吧，我们各自找一下能具体负责相关事宜的人，大家坐到一起，把该说都说说，对接好。”邓如美道，“否则就我们两个人，再谈下去意义也不是太大。”
“可以，那就明天。”胡贯成表现得很急，因为他确实觉得二十六亿就相当于是捡了个大便宜，还犹豫什么。
定下时间，胡贯成回去后就开始布置，同时电话告知贺庆唐。
贺庆唐对行情并不了解，所以新城到底以多少钱接手合适也沒个数，他只关心最终的利润，他问胡贯成，新城项目做到最后能赚多少钱。
“我们接手后哪怕再直接转手，起码就能赚几个亿。”胡贯成简直是眉飞色舞，“你说最后能赚多少，数钱的话不但要手抽筋，沒准还会被累死。”
“哦，这么可观。”贺庆唐明显受了感染，他瞪着吃惊的眼睛，有些语无伦次，亢奋地道：“转手就能赚上几个亿。”
“你还不相信我的判断。”胡贯成道，“我已经保守地估算过双迅绵新城的价值了，起码说要值三十亿，而江山集团开口才二十六亿。”
“是他们不懂，还是别有企图。”贺庆唐并沒有忘乎所以，他觉得有必要把事情弄清楚，“胡老板，一定要作进一步的考察啊。”
“时不我待机不可失，你要知道，双临并不只是我们能看出门道的，肯定还有其他人。”胡贯成道，“万一江山集团有了可选性，很有可能要坐地加价的，到时竞争的人多了，要是再相互抬个价，那不是要花冤枉钱么，因为我看你这架势，是势在必得的，那还不干脆点。”
“也对，这么一大块肥肉垂在面前，不狠狠地咬住，那就是不识抬举了。”贺庆唐道，“你就定个心吧，把资金准备一下，我这边也抓紧。”
贺庆唐放下电话，两手“啪啪”地抱起了拳，简直压制不住内心的激动，想想即将拥有的一切，他经不住“吼吼”地叫了几声，之后，他稳了稳心绪，开始向韩元捷汇报。
韩元捷闻听也是大喜过望，这比他预想的要顺利多了。
“赶紧让胡贯成把合同弄好，你找人再审一下，看有无漏洞。”韩元捷道，“现在只是达成了意向，不白纸黑字地固定下來，就还有变故。”
“胡贯成不会丢松的，他是个商人，知道其中的好处，我看他比谁都急切。”贺庆唐道，“韩省长，在投资方面，我觉得我们应该也要放一部分进去，多少不讲，也就有了实实在在股份嘛。”
“股份这东西，烧手啊，当然你是无所谓的。”韩元捷笑道，“怎么样，前阵子我让你退下來沒错吧，不但能彻底断了后患，而且还能在商界大施拳脚，享尽各种滋润的生活。”
“韩省长，确实是这么回事。”贺庆唐笑了起來，“其实开始我是有点不理解的，但我始终抱着相信您的决心，坚决遵照您的指示办。”
“所以嘛，听我的沒错。”韩元捷道，“在投资入股的问題上，还是由你出面吧，我把钱交给你，由你就操作。”
“据对沒问題。”贺庆唐道，“韩省长，您准备头多少。”
“我还有多少。”韩元捷道，“跟我这么多年了，难道还不知道，就一个数吧。”
“一个数有点少啊。”贺庆唐道，“我原本的算是，我们应该弄到六个数，否则太少了就显得可有可无。”
“六个数。”韩元捷慨叹起來，“哪來那么多钱。”
“亲戚朋友什么的，有钱的可以带一带嘛。”
“你疯了是不是，这年头，亲戚和朋友中有几个可信的。”韩元捷道，“再说了，你跟胡贯成不是已经谈好了分成么，我们投多少已经无所谓了。”
“那不是想在新城项目的继续开上，说话能多点分量嘛。”贺庆唐道，“要不什么都是胡贯成说了算，我们怎么放心，还有，如果我们不深一点参与的话，谁知道他会不会在财务上玩手段，如果不充分掌控，到时岂不是要抓瞎。”
“嗯，也是。”韩元捷寻思了，道：“不过咱们不是以政治资源入股的嘛，你可以理直气壮地跟他条件，入驻新城项目的开。”
“话是可以那么说，可政治入股有点空，属于软实力，看不见的。”贺庆唐道，“另外，退一万步來说，假如以后出现了问題，追查到了我头上，问我凭什么进驻新城项目开核心，那不明显是官商协作嘛，而如果有并不算少的资金投入，什么不都就名正言顺了嘛。”
“这个观点很好，值得思考。”韩元捷一直皱着眉头，“我跟段高航再商量下，看看他的意思，如果真的要扩大我们的投入，他那边还是可以想不少办法的。”
在这个问題上，段高航十分谨慎，而且看法恰恰相反，他认为有了实际投资，相当于就有了实际证据，如果事，贺庆唐怎么能说清资金來源，而所谓的政治投资，是非常宽泛的，可以消弭于无形。
韩元捷觉得也是，他暗叹自己只盯着收益，竟然忘记了潜在的危险，现在他意识到了，而且还要进一步防范，摸摸胡贯成的老底，以便苗头不对时立刻对他掌控，把握住局面占据主动。