276.第276章 低廉的荒地，无耻的老师！
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第一次露面的镇长胡琴，陵县两大连锁超市的区域老总，陵县道上老大豹哥，加上不知道从哪里冒出来家访的毛彪毛老师，以及一些其他来竞标的投资者。
今天这个招标会，可以说是鱼龙混杂，而且形势谁也搞不明白这到底是怎么回事。
不过，虽然这些人个个都不是省油的灯，但是叶言也不怂。
兜里有钱好办事，自己兜里银行卡有一百多万，今早上接到专卖店美女店长姚婷的电话，又给卡了凑出来几十万，叶言可以说是揣着将近两百万的巨款穿着大裤衩子小拖鞋的全阳村第一奇人。
用自己的内力完全没感受到毛彪毛老师和普通人有啥不同，所以也只能当做是真的来凑巧家访，叶言抹了把脸笑道：“毛老师您真会开玩笑，我怎么可能是玻璃啊，我是直男，妥妥的直男，您就放心好啦。”
“今天就是突然见到自己老师，有点儿高兴，一时没反应过来，您可别介意哈。”尊师重道，既然老师来家访，叶言当然不能把他赶走不是，他接着说道：“毛老师这个点过来，怕是还没去过我家吧。等会儿招标会结束之后，我带您过去，好好的搓一顿，给您弄点下酒菜，给老师你接风。”
“那敢情好啊，咱就喜欢喝两口，你小子不错，够直接，爽快。”毛老师的普通话，一听就知道是东北人，叶言投其所好，知道东北人豪爽大气，就特意邀请他去家里喝两盅，可把他给整高兴了。
看了眼时间，已经上午十点整，该来的基本都已经到期，整个全阳村大大小小的老少爷们姑娘老娘们都已经到场，把这个不大的会场挤得满满的。
可能组织者也没想到会有这么多人过来，比开村支书选举代表大会都热闹，所以不少人连个座位都没有，随意的蹲着或者靠着墙角看戏。
这种场子，主持人村支书杨正业清了清嗓子，站在站台上拿起扩音喇叭就开始吆喝：“各位来宾，现在我宣布，拍卖会正式开始。”
没有什么激昂的慷慨陈词，杨正业也不是那种废话特多的人，觉得差不多，在镇长胡琴的示意下，本届全阳村招标拍卖会正式开始。
“各位嘉宾请打开标书第一页，我们进行拍卖的第一项，开发面积至少一千亩的肥沃荒地，承包三十年土地开发使用权限。本次起拍价格，低价三十万，每次叫价最低五万……”
请来的公证人和律师宣读完相关法律文件后，杨正业作为此次招标的主持人，着重介绍了一下本次标的的一些优点，比如这一千亩地都是连着的，地势平坦适合耕种，价格低廉等等等等。
下面的来宾都不蠢，粗略算一下就能知道大概价格，一千亩地三十万，也就是说，一亩地平均的价格是三百块人民币。
说多不多，说少也不算少，三十年的承包权限，每亩地只要三百块，那是价格相当低廉，也让下面的各位竞标者很是动心。
当然，大家都明白，这不过就是起拍价而已，离最终成交价可还差得远，不过就是个噱头。
“这老王八蛋还挺有意思的，还知道吊人胃口，果然是人老成精，就没有一个好东西。”
叶言原来以为最好的这个标的会留在最后拍卖，只有这样，自己这两百万的资金才有可能趁着其他人抢其他标的的消耗，把最中意的这一千亩荒地买下来。
可是，谁能想到，拍卖会才一开场，杨正业这老王八蛋就直接把最肥的标的挪出来第一个拍卖，这显然是要直接把竞争拉到最大化啊。
“哟呵，没看出来，小伙子你口气蛮冲啊。哪个是老王八蛋，你给我说道说道，本老师也想听听。”
谁曾想，叶言自言自语那么小的声音，竟然还是被邻座的毛彪毛老师给听了个正着。这也就罢了，只见毛老师还从兜里掏出个本本，在上面龙飞凤舞跟虾脚跳一样难看的写下了几句话，大致的意思是：说话粗鄙，不懂礼貌。
叶言差点没一口血喷出来，有没有搞错，什么时候大学老师家访也搞黑本本记录啦，还让不让人活啦。
“毛老师，误会，妥妥的误会，您肯定是听错了，我这么个四有五爱青年，怎么可能会骂人王八蛋呢。”叶言一把抢过毛彪手上的黑本本，撕拉一下将那页写着黑评语的纸撕了下来，勾肩搭背的小声贿赂道：“毛老师，我记得家里还藏着一瓶茅台，一直没舍得喝。今天老师你来了，怎么着也该开封唠两口，您可一定要赏光啊。”
“哟呵，小伙子不错，品学兼优，尊师重道，果然是四有五爱大好青年嘛。嗯，不错不错，不愧是我们农大的优秀大学生，今晚咱们好好唠唠，不醉不归啊。”
毛彪毛老师点点头，捋了捋半秃的秀发，从叶言手上接过笔记本，在评语那栏写上了：尊师重道，有礼貌，四有五爱好青年。
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叶言心里犹如神兽草泥马呼啸而过，连带着拉了一地的屎，还踩成黏糊的感觉。不过，好在茅台起了作用，毛老师笑笑过后没再折腾他，让他把心思又回归到了竞标会上。
一亩地一年的收成，如果全是种大米的话，勤奋点种两季，大概能年亩产2000斤大米。按照现在市场价大致2.5一斤的价格算，扣除成本和人工之类的，一年大致能够挣个千把来块钱。
当然，那是肥田，且是风调雨顺的年景才能赚这么多，实际上的话，全阳村的土质不是特别好，一年能够每亩挣个四五百块都算是厉害的庄户人家。
所以总的来说，三十万的报价，差不多可以算是白干一年的总收成，也算是比较低廉的报价。
尽管三十万的报价很低，但是荒地就是荒地，再肥沃，没有人前期开发的话，那也就是废地，一文不值。
叶言之前算过一笔账，要想把这批杂草丛生的荒地开发成肥田，没有三十万的前期投入，基本上是不太可能。
所以，单单是买下这块地，啥事情都不干，真实底价应该是按照六十万起步的。
第一次露面的镇长胡琴，陵县两大连锁超市的区域老总，陵县道上老大豹哥，加上不知道从哪里冒出来家访的毛彪毛老师，以及一些其他来竞标的投资者。
今天这个招标会，可以说是鱼龙混杂，而且形势谁也搞不明白这到底是怎么回事。
不过，虽然这些人个个都不是省油的灯，但是叶言也不怂。
兜里有钱好办事，自己兜里银行卡有一百多万，今早上接到专卖店美女店长姚婷的电话，又给卡了凑出来几十万，叶言可以说是揣着将近两百万的巨款穿着大裤衩子小拖鞋的全阳村第一奇人。
用自己的内力完全没感受到毛彪毛老师和普通人有啥不同，所以也只能当做是真的来凑巧家访，叶言抹了把脸笑道：“毛老师您真会开玩笑，我怎么可能是玻璃啊，我是直男，妥妥的直男，您就放心好啦。”
“今天就是突然见到自己老师，有点儿高兴，一时没反应过来，您可别介意哈。”尊师重道，既然老师来家访，叶言当然不能把他赶走不是，他接着说道：“毛老师这个点过来，怕是还没去过我家吧。等会儿招标会结束之后，我带您过去，好好的搓一顿，给您弄点下酒菜，给老师你接风。”
“那敢情好啊，咱就喜欢喝两口，你小子不错，够直接，爽快。”毛老师的普通话，一听就知道是东北人，叶言投其所好，知道东北人豪爽大气，就特意邀请他去家里喝两盅，可把他给整高兴了。
看了眼时间，已经上午十点整，该来的基本都已经到期，整个全阳村大大小小的老少爷们姑娘老娘们都已经到场，把这个不大的会场挤得满满的。
可能组织者也没想到会有这么多人过来，比开村支书选举代表大会都热闹，所以不少人连个座位都没有，随意的蹲着或者靠着墙角看戏。
这种场子，主持人村支书杨正业清了清嗓子，站在站台上拿起扩音喇叭就开始吆喝：“各位来宾，现在我宣布，拍卖会正式开始。”
没有什么激昂的慷慨陈词，杨正业也不是那种废话特多的人，觉得差不多，在镇长胡琴的示意下，本届全阳村招标拍卖会正式开始。
“各位嘉宾请打开标书第一页，我们进行拍卖的第一项，开发面积至少一千亩的肥沃荒地，承包三十年土地开发使用权限。本次起拍价格，低价三十万，每次叫价最低五万……”
请来的公证人和律师宣读完相关法律文件后，杨正业作为此次招标的主持人，着重介绍了一下本次标的的一些优点，比如这一千亩地都是连着的，地势平坦适合耕种，价格低廉等等等等。
下面的来宾都不蠢，粗略算一下就能知道大概价格，一千亩地三十万，也就是说，一亩地平均的价格是三百块人民币。
说多不多，说少也不算少，三十年的承包权限，每亩地只要三百块，那是价格相当低廉，也让下面的各位竞标者很是动心。
当然，大家都明白，这不过就是起拍价而已，离最终成交价可还差得远，不过就是个噱头。
“这老王八蛋还挺有意思的，还知道吊人胃口，果然是人老成精，就没有一个好东西。”
叶言原来以为最好的这个标的会留在最后拍卖，只有这样，自己这两百万的资金才有可能趁着其他人抢其他标的的消耗，把最中意的这一千亩荒地买下来。
可是，谁能想到，拍卖会才一开场，杨正业这老王八蛋就直接把最肥的标的挪出来第一个拍卖，这显然是要直接把竞争拉到最大化啊。
“哟呵，没看出来，小伙子你口气蛮冲啊。哪个是老王八蛋，你给我说道说道，本老师也想听听。”
谁曾想，叶言自言自语那么小的声音，竟然还是被邻座的毛彪毛老师给听了个正着。这也就罢了，只见毛老师还从兜里掏出个本本，在上面龙飞凤舞跟虾脚跳一样难看的写下了几句话，大致的意思是：说话粗鄙，不懂礼貌。
叶言差点没一口血喷出来，有没有搞错，什么时候大学老师家访也搞黑本本记录啦，还让不让人活啦。
“毛老师，误会，妥妥的误会，您肯定是听错了，我这么个四有五爱青年，怎么可能会骂人王八蛋呢。”叶言一把抢过毛彪手上的黑本本，撕拉一下将那页写着黑评语的纸撕了下来，勾肩搭背的小声贿赂道：“毛老师，我记得家里还藏着一瓶茅台，一直没舍得喝。今天老师你来了，怎么着也该开封唠两口，您可一定要赏光啊。”
“哟呵，小伙子不错，品学兼优，尊师重道，果然是四有五爱大好青年嘛。嗯，不错不错，不愧是我们农大的优秀大学生，今晚咱们好好唠唠，不醉不归啊。”
毛彪毛老师点点头，捋了捋半秃的秀发，从叶言手上接过笔记本，在评语那栏写上了：尊师重道，有礼貌，四有五爱好青年。
%&……*……￥……%*&%……￥%￥……）（）￥#%%*（）
叶言心里犹如神兽草泥马呼啸而过，连带着拉了一地的屎，还踩成黏糊的感觉。不过，好在茅台起了作用，毛老师笑笑过后没再折腾他，让他把心思又回归到了竞标会上。
一亩地一年的收成，如果全是种大米的话，勤奋点种两季，大概能年亩产2000斤大米。按照现在市场价大致2.5一斤的价格算，扣除成本和人工之类的，一年大致能够挣个千把来块钱。
当然，那是肥田，且是风调雨顺的年景才能赚这么多，实际上的话，全阳村的土质不是特别好，一年能够每亩挣个四五百块都算是厉害的庄户人家。
所以总的来说，三十万的报价，差不多可以算是白干一年的总收成，也算是比较低廉的报价。
尽管三十万的报价很低，但是荒地就是荒地，再肥沃，没有人前期开发的话，那也就是废地，一文不值。
叶言之前算过一笔账，要想把这批杂草丛生的荒地开发成肥田，没有三十万的前期投入，基本上是不太可能。
所以，单单是买下这块地，啥事情都不干，真实底价应该是按照六十万起步的。