第一千七百九十四章 大坑达拉斯
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德州是美国非常强大的州，经济发展常年是全美的领头羊，在畜牧业和工业制造产业都非常突出，由于航天局在这里，导致这里的仪表和机械制造，都是世界顶尖的，之前周铭就曾专门奔赴德州谈投资哈维公司的事情，还想办法进口了不少机床。
提到德州，大多数人们首先想到的一定是休斯顿，的确休斯顿是德州经济最发达的城市，但德州却不仅只有休斯顿，达拉斯也是非常发达的城市。
达拉斯是依托物资中转站所建立的城市，因此这里的各种贸易，尤其是石油贸易极为兴盛，有超过千家石油公司在达拉斯设立了办事处，同样的，也有几百家银行和保险公司为这些企业提供金融服务。
而除了这些大家熟知的消息，还有一些大家都不知道的消息，其实达拉斯的地产业也非常发达，这座城市里有上百家地产公司，沃尔顿和普尔两家公司甚至做到了全美的第一第二。
正是达拉斯拥有这么厉害的地产企业，因此小沃尔什才将这次地产峰会放到了达拉斯。
飞机上，翻看着莱斯给自己找的关于达拉斯的资料，感觉有些啧啧称奇，因为周铭此前可从没有了解，也无从了解这些。
既然了解了这些消息，那么接下来的目的也就呼之欲出了：“所以小沃尔什总统的目的就是希望我能在这次地产峰会上说服这些地产商，让他们敢于放手大踏步的动工楼盘吗？”
莱斯点头说是：“这都是因为之前一段时间的经济泡沫破裂，导致地产行业也受到非常严重的影响，因此他们对于新开发楼盘的欲望并没有那么大，而如果这些地产商不行动起来，就很难真正的刺激经济。”
“果然是给我挖了一个大坑呀！”周铭叹息道。
这个结果不算出乎预料，毕竟以自己和总统大人的关系，周铭并不相信他会给自己一个轻松的任务，不在背后捅刀子就谢天谢地了；更别说他还在电话里给自己开出那么多的优惠条件，那背后要没问题才有鬼了。
不过预料归预料，但当真正问题的摆出来还是很让人头疼。
首先是这些地产公司的开发需求，作为地产公司来说，他们肯定是希望多建房多卖房的。
可问题却没这么简单，因为绝大多数的地产公司都是负债开发楼盘，就是将地皮抵押给银行贷款开发楼盘，等楼盘售卖出去以后回笼资金，再去拍下一个地皮的套路，玩的就是一个资金链。
他们不是不能加快楼盘的开发速度，不是不能同时开发多个楼盘，反正只要有地皮就能从银行获得贷款。
但问题在于如果经济大环境不好，他们的楼盘售卖情况不够理想，就会影响他们的资金回笼，这时候银行的利息就是压在他们头上的一座大山了，甚至如果楼盘再出点什么问题，拉断了他们的资金链，会直接导致企业破产的啊！
正是这样的原因，让这些地产商们完全没有动力去帮小沃尔什完成什么“居者有其屋”的承诺。
当然如果只是这样，那不至于让小沃尔什这么长时间了还束手无策，最重要的是由于地产行业的特殊性，导致这些地产商基本都是靠着势力和关系过日子的，反正房子是刚需，他们并不需要多优秀的商业头脑。
这导致他们要远比华尔街的那些大佬们更难沟通，因为你的商业规则在他这里并不通用。
“周铭先生如果您觉得为难，我觉得您并不需要那么认真，就算失败了，总统先生也不会拿你怎么样的。”莱斯劝慰道。
周铭颇感惊讶的看着莱斯，没想到这位小沃尔什的心腹居然会对自己说出这样的话来。
你这么说真的好吗？
你有考虑过你的总统先生知道了会有多伤心，多想给你大卸八块吗？
莱斯面色一僵，显然也反应过来自己的身份不适合说这些话，她随后补充道：“我只是觉得总统先生做的太过分了，我是一个坚持正义感的人！”
“谢谢，不过我要拿下达拉斯的地产峰会和你们的总统先生无关，是我个人的原因，是我自己不能输呀！”周铭柔声说道。
莱斯先是一愣，但紧接着明白了。
莱斯在跟着周铭的这段时间里，出于工作需要和自身的好奇，也收集了周铭的相关资料，因此她知道周铭到美国以后不管遇到任何麻烦，他从来没输过，就是这样的原因，导致整个美国商界，对他都是又爱又恨的。
谁都想看他输，但是谁也不想自己出头，这也是小沃尔什总喜欢给周铭找事的另一个重要原因。
可以说现在周铭就是靠着自己不败的名声撑着，一旦他在德州的地产商这里第一次落败了，那么接下来等待他的，只怕就是华尔街那群饿狼，把他吞得骨头都不剩了。
莱斯怔怔看着周铭，她过去都认为周铭那么威风八面，就连总统先生拿他都没什么办法，原来背后承受着这么大的压力吗？
可就是在面临这么大压力的情况下，周铭仍然创造了这么多的奇迹，他究竟是什么样的人呀！
“周铭先生您放心吧，不管怎么样我都会帮您的！”莱斯十分坚定的说。
周铭转头惊讶的看着莱斯，莱斯似乎也反应过来自己好像说错了话，于是马上尴尬的改口道：“那是因为我被指派跟着周铭先生您，所以帮助您就是我的工作！”
似乎是为了说服自己一样，莱斯还肯定的多说了一句：“没错，这就是我的工作！”
周铭当然能看出莱斯此时心里的某些不同寻常的情愫，但还没等周铭说些什么，飞机上就已经在提示到了达拉斯机场。
莱斯马上询问周铭：“峰会主办方肯定收到了白宫的消息，也肯定为周铭先生您准备了欢迎宴会，您需要参加吗？”
周铭告诉莱斯：“我想这可能并不是一个选择题。”
周铭说着指了指窗外，莱斯顺着看过去，就见在停机坪上停了好几辆豪车，几个西装笔挺的中年人站在车前，显然是在
等着什么人。
“我想那应该是主办方的迎接团队是吗？”周铭问。
莱斯对于这个问题只是抱以微笑，这个问题的答案还是比较明显的。
“哇！这些迎接的队伍原来是迎接我们航班的吗？原来我们航班上还坐着这样的大人物吗？”
突然一位空姐惊叫道，她的声音让飞机上的机组人员和其他乘客也都看到了停机坪上的情况，他们也都纷纷抱以惊讶。
“刚才我就注意到了这些人，我本以为是迎接哪个私人航班的，毕竟只有那些神秘富豪才有这样的待遇，可怎么会是我们的航班呢？”
“你看那些豪车，那些都是手工打造的限量款吧，那都不是价值连城可以形容的，那都是身份和地位的象征！”
“我知道一些神秘富豪，他们就喜欢装扮成普通人的模样，然后混进普通的人群里，最后突然曝出身份，以此来彰显自己的不同，我猜想我们的飞机上可能就有这么一位神秘富豪。”
“那我可要好好表现自己，要是被富豪看上，我也可以住大别墅，坐私人飞机啦……”
听着飞机上的这些高谈阔论，周铭和莱斯相视一眼，都有些无奈，没想到一个简单的迎接工作，居然也能引起这么大的轰动。
要是一个老美，恐怕就傲慢的站出来了，不过周铭还是习惯低调，或者万一搞错了，停机坪那些人并不是接自己的，那不是很尴尬？
总之周铭就是想先跟着机上乘客一起出舱，到了停机坪，确认那些接机人的身份以后再说。
原本周铭这是很保险的做法，可偏偏飞机上空姐决定先让迎接的贵宾下飞机。
这就尴尬了，头等舱里几个人你看我我看你，就没人先迈出这一步。
毕竟大家都是有身份的人，万一搞错了，就是个大型社死现场啊！
等了一会，周铭忍不住的上前询问：“这是要等到什么时候，就不能让我们先下去吗？”
空姐大妈看了周铭一眼：“一个华人懂什么？看看下面的阵势，我们必须让飞机上的贵宾先下去，像你这种人，还是安心等着吧，别惹事。”
另一位空姐则好心提醒周铭：“这边的种族倾向比较严重，我们这些少数族裔还是低调一点好，这种能在机场摆出这种架势的富豪，不是我们能惹的起的，而且万一我们能和这种级别的富豪搭上线，对我们是有很大好处的。”
之前的空姐大妈对此非常不屑：“就你们还想跟这种富豪搭上线？你们这是痴心妄想，我告诉你们，富豪先生肯定会更喜欢我！”
周铭当时就很无语，很想问这位大妈：您老究竟是哪里来的自信？有钱人的口味难说，但不是难看呀！
不过还没等周铭这边接着说什么，就听经济舱那边一个傲慢的声音响起：“我本想以普通人的身份跟你们相处，没想到还是暴露了，那么我现在摊牌了，不装了，我就是这个富豪，今天他们就是来接我的！”
德州是美国非常强大的州，经济发展常年是全美的领头羊，在畜牧业和工业制造产业都非常突出，由于航天局在这里，导致这里的仪表和机械制造，都是世界顶尖的，之前周铭就曾专门奔赴德州谈投资哈维公司的事情，还想办法进口了不少机床。
提到德州，大多数人们首先想到的一定是休斯顿，的确休斯顿是德州经济最发达的城市，但德州却不仅只有休斯顿，达拉斯也是非常发达的城市。
达拉斯是依托物资中转站所建立的城市，因此这里的各种贸易，尤其是石油贸易极为兴盛，有超过千家石油公司在达拉斯设立了办事处，同样的，也有几百家银行和保险公司为这些企业提供金融服务。
而除了这些大家熟知的消息，还有一些大家都不知道的消息，其实达拉斯的地产业也非常发达，这座城市里有上百家地产公司，沃尔顿和普尔两家公司甚至做到了全美的第一第二。
正是达拉斯拥有这么厉害的地产企业，因此小沃尔什才将这次地产峰会放到了达拉斯。
飞机上，翻看着莱斯给自己找的关于达拉斯的资料，感觉有些啧啧称奇，因为周铭此前可从没有了解，也无从了解这些。
既然了解了这些消息，那么接下来的目的也就呼之欲出了：“所以小沃尔什总统的目的就是希望我能在这次地产峰会上说服这些地产商，让他们敢于放手大踏步的动工楼盘吗？”
莱斯点头说是：“这都是因为之前一段时间的经济泡沫破裂，导致地产行业也受到非常严重的影响，因此他们对于新开发楼盘的欲望并没有那么大，而如果这些地产商不行动起来，就很难真正的刺激经济。”
“果然是给我挖了一个大坑呀！”周铭叹息道。
这个结果不算出乎预料，毕竟以自己和总统大人的关系，周铭并不相信他会给自己一个轻松的任务，不在背后捅刀子就谢天谢地了；更别说他还在电话里给自己开出那么多的优惠条件，那背后要没问题才有鬼了。
不过预料归预料，但当真正问题的摆出来还是很让人头疼。
首先是这些地产公司的开发需求，作为地产公司来说，他们肯定是希望多建房多卖房的。
可问题却没这么简单，因为绝大多数的地产公司都是负债开发楼盘，就是将地皮抵押给银行贷款开发楼盘，等楼盘售卖出去以后回笼资金，再去拍下一个地皮的套路，玩的就是一个资金链。
他们不是不能加快楼盘的开发速度，不是不能同时开发多个楼盘，反正只要有地皮就能从银行获得贷款。
但问题在于如果经济大环境不好，他们的楼盘售卖情况不够理想，就会影响他们的资金回笼，这时候银行的利息就是压在他们头上的一座大山了，甚至如果楼盘再出点什么问题，拉断了他们的资金链，会直接导致企业破产的啊！
正是这样的原因，让这些地产商们完全没有动力去帮小沃尔什完成什么“居者有其屋”的承诺。
当然如果只是这样，那不至于让小沃尔什这么长时间了还束手无策，最重要的是由于地产行业的特殊性，导致这些地产商基本都是靠着势力和关系过日子的，反正房子是刚需，他们并不需要多优秀的商业头脑。
这导致他们要远比华尔街的那些大佬们更难沟通，因为你的商业规则在他这里并不通用。
“周铭先生如果您觉得为难，我觉得您并不需要那么认真，就算失败了，总统先生也不会拿你怎么样的。”莱斯劝慰道。
周铭颇感惊讶的看着莱斯，没想到这位小沃尔什的心腹居然会对自己说出这样的话来。
你这么说真的好吗？
你有考虑过你的总统先生知道了会有多伤心，多想给你大卸八块吗？
莱斯面色一僵，显然也反应过来自己的身份不适合说这些话，她随后补充道：“我只是觉得总统先生做的太过分了，我是一个坚持正义感的人！”
“谢谢，不过我要拿下达拉斯的地产峰会和你们的总统先生无关，是我个人的原因，是我自己不能输呀！”周铭柔声说道。
莱斯先是一愣，但紧接着明白了。
莱斯在跟着周铭的这段时间里，出于工作需要和自身的好奇，也收集了周铭的相关资料，因此她知道周铭到美国以后不管遇到任何麻烦，他从来没输过，就是这样的原因，导致整个美国商界，对他都是又爱又恨的。
谁都想看他输，但是谁也不想自己出头，这也是小沃尔什总喜欢给周铭找事的另一个重要原因。
可以说现在周铭就是靠着自己不败的名声撑着，一旦他在德州的地产商这里第一次落败了，那么接下来等待他的，只怕就是华尔街那群饿狼，把他吞得骨头都不剩了。
莱斯怔怔看着周铭，她过去都认为周铭那么威风八面，就连总统先生拿他都没什么办法，原来背后承受着这么大的压力吗？
可就是在面临这么大压力的情况下，周铭仍然创造了这么多的奇迹，他究竟是什么样的人呀！
“周铭先生您放心吧，不管怎么样我都会帮您的！”莱斯十分坚定的说。
周铭转头惊讶的看着莱斯，莱斯似乎也反应过来自己好像说错了话，于是马上尴尬的改口道：“那是因为我被指派跟着周铭先生您，所以帮助您就是我的工作！”
似乎是为了说服自己一样，莱斯还肯定的多说了一句：“没错，这就是我的工作！”
周铭当然能看出莱斯此时心里的某些不同寻常的情愫，但还没等周铭说些什么，飞机上就已经在提示到了达拉斯机场。
莱斯马上询问周铭：“峰会主办方肯定收到了白宫的消息，也肯定为周铭先生您准备了欢迎宴会，您需要参加吗？”
周铭告诉莱斯：“我想这可能并不是一个选择题。”
周铭说着指了指窗外，莱斯顺着看过去，就见在停机坪上停了好几辆豪车，几个西装笔挺的中年人站在车前，显然是在
等着什么人。
“我想那应该是主办方的迎接团队是吗？”周铭问。
莱斯对于这个问题只是抱以微笑，这个问题的答案还是比较明显的。
“哇！这些迎接的队伍原来是迎接我们航班的吗？原来我们航班上还坐着这样的大人物吗？”
突然一位空姐惊叫道，她的声音让飞机上的机组人员和其他乘客也都看到了停机坪上的情况，他们也都纷纷抱以惊讶。
“刚才我就注意到了这些人，我本以为是迎接哪个私人航班的，毕竟只有那些神秘富豪才有这样的待遇，可怎么会是我们的航班呢？”
“你看那些豪车，那些都是手工打造的限量款吧，那都不是价值连城可以形容的，那都是身份和地位的象征！”
“我知道一些神秘富豪，他们就喜欢装扮成普通人的模样，然后混进普通的人群里，最后突然曝出身份，以此来彰显自己的不同，我猜想我们的飞机上可能就有这么一位神秘富豪。”
“那我可要好好表现自己，要是被富豪看上，我也可以住大别墅，坐私人飞机啦……”
听着飞机上的这些高谈阔论，周铭和莱斯相视一眼，都有些无奈，没想到一个简单的迎接工作，居然也能引起这么大的轰动。
要是一个老美，恐怕就傲慢的站出来了，不过周铭还是习惯低调，或者万一搞错了，停机坪那些人并不是接自己的，那不是很尴尬？
总之周铭就是想先跟着机上乘客一起出舱，到了停机坪，确认那些接机人的身份以后再说。
原本周铭这是很保险的做法，可偏偏飞机上空姐决定先让迎接的贵宾下飞机。
这就尴尬了，头等舱里几个人你看我我看你，就没人先迈出这一步。
毕竟大家都是有身份的人，万一搞错了，就是个大型社死现场啊！
等了一会，周铭忍不住的上前询问：“这是要等到什么时候，就不能让我们先下去吗？”
空姐大妈看了周铭一眼：“一个华人懂什么？看看下面的阵势，我们必须让飞机上的贵宾先下去，像你这种人，还是安心等着吧，别惹事。”
另一位空姐则好心提醒周铭：“这边的种族倾向比较严重，我们这些少数族裔还是低调一点好，这种能在机场摆出这种架势的富豪，不是我们能惹的起的，而且万一我们能和这种级别的富豪搭上线，对我们是有很大好处的。”
之前的空姐大妈对此非常不屑：“就你们还想跟这种富豪搭上线？你们这是痴心妄想，我告诉你们，富豪先生肯定会更喜欢我！”
周铭当时就很无语，很想问这位大妈：您老究竟是哪里来的自信？有钱人的口味难说，但不是难看呀！
不过还没等周铭这边接着说什么，就听经济舱那边一个傲慢的声音响起：“我本想以普通人的身份跟你们相处，没想到还是暴露了，那么我现在摊牌了，不装了，我就是这个富豪，今天他们就是来接我的！”