619.第619章 房地产投资
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抚摸着伊万卡挽着自己的手背，周子夜组织了一下自己的思绪。“对于伊万卡，我很清楚她的理想和追求，从来没有想过把她想金丝雀一样养在华丽的笼子里。并且，我会尽我的能力，来帮助她成为一个成功的人。在我们认识以前，伊万卡一直在负责特朗普酒店方面的业务，并且有自己的品牌在推广，目前的发展还不错。推广属于自己的品牌，可以增加个人的声誉，我也希望伊万卡能够成为一个像可可香奈儿女士那样的一个可以流芳百世的人，所以对于推广她的个人品牌，我一直是支持的，并且我已经跟历峰集团的鲁伯特先生达成了条件，利用历峰集团的平台为伊万卡这个品牌服务。”
周子夜手臂一紧。“亲爱的，这对历峰集团不公平，你是不是答应了鲁伯特先生的其他条款？！”
“不，这不算什么。在历峰集团的产品销售方面，我们跟鲁伯特是各自百分之五十的比例，但是在生产环节，他拥有百分之八十的权益，如果你的品牌成功，也会在生产环节给他带来利润。所以，答应我的要求，对他来说，损失并不大。无非是你的品牌宣传方面，我需要自己掏出一部分资金来，但是这笔资金不管是对于你还是对于我，都是很小的数字。”
“那我要求这笔钱我要自己出。”
周子夜不愿意在这方面跟她计较，点了点头说道：“这个只是小事情，我现在要问你的是，你做好当一个美国最大的房地产女大亨的准备了吗？！”
伊万卡眉开眼笑了起来。“当然！”
其他人都停住了说话，望向了周子夜。周子夜解释说道：“现在美国的房地产几乎已经跌入了谷底，对我来说，现在是绝佳的时间。但是我的精力不可能完全放在这个行业，所以，我需要一个代理人。”
唐纳德激动地说道：“你可以找我啊！在这一行，我不认为自己会比任何人差！”
“这个我当然相信，但是你有自己的房地产公司，你还有自己的酒店，你还有自己的电视节目，你还有自己的赌场，你还有自己的许多事情需要忙碌，你认为，你能够分多少精力在我的事情上？！”
“当我没说。”唐纳德没趣地揉了揉鼻子，望了望伊万卡，问道：“可是伊万卡以前并没有接触这个行业，你真的放心让她来管理这些事情吗？”
“有我的规划，有专业团队的管理，伊万卡实际上要做的事情并不多。再说，这不是还有你吗？或许我可以让伊万卡给你出一点顾问费。”
所有人都笑了起来，只是唐纳德夸张地哭丧着脸。“你是早就计划好的！”
周子夜没有理他，跟伊万卡说道：“我会随后安排人员将唐纳德拆借的八亿四千万美元转到新公司的名下，这份债务关系我记得抵押物是芝加哥的特朗普大厦以及纽约的几栋大楼，要不要我略施手段，让他还不起债，这样，我们就可以低价将这些大厦收入囊中。我觉得，我们的房地产公司还缺少一个总部……”
伊万卡笑眯眯地说道：“我觉得这是一个好主意，比如说，我们现在所待的这栋大楼，虽然旧了一点，但是地理位置还是挺不错的……”
唐纳德夸张地叫了起来：“伊凡娜，你应该管教一下你的女儿，让她知道什么是本分！天啊，这就是我的女儿吗？！现在都知道谋划老爹的财产了……”
在坐的人似乎都习惯了他夸张的做风，没有一个可怜他，都哈哈笑了起来。只有两岁的巴伦还不懂事，用他沾满口水的小手，握了一个湿淋淋的提子递到他嘴边。“爸爸，吃。”
唐纳德看着他沾满口水的手，犹豫了一下，认命地张开了嘴巴。“谢谢，我的小巴伦。”他那苦逼的表情又是逗的人都笑了起来。
伊凡娜问道：“埃文，我能不能问一下，你预计在美国的房地产市场投资多少？而伊万卡又将在新公司占据一个什么样的位置？！”
周子夜对伊凡娜不熟，只知道这是一个极其聪明的女人，虽然跟唐纳德离了婚，但是她现在仍然过的风光无比。
吊足了所有人的胃口，周子夜才说道：“新公司将以伊万卡的领导为主，由于她对业务的不熟，前期我会给他配备一个完整的智囊团和管理团队。这家公司将会从两个方面进军房地产行业，一方面是抄底成熟的商业楼盘，这个主要集中在全美的各大城市，另外我还准备将触角伸向电影院线，配合我在中国的院线布局，成立一家全球性的院线公司。第二个方面就是对公民住房的开发建设，现在美国的房价几乎降到谷底，而且由于美元的贬值，会吸引很大一部分境外民众对住房的投资和居住，现在对这个行业投资，正是适当的时候。”
“按照你的规划，这是一笔巨大的投资……”
“是的，我已经准备好了两百亿美元的资金，伊万卡可以在公司的管理框架内，任意花掉这笔钱。”
这两百亿美元的资金，一下子让全场哑然无声，显然都被周子夜的大手笔给惊呆了。按照美国的平均房价20万美元一套，这笔钱可以一下子开发超过十万套住房，组成一座城市。
这么多的钱，全部交到伊万卡这样一个年轻的女孩子手里，就连最自信的人，也有些担心她会做不好了。可是周子夜不担心，因为在他的计划里，上面有他规划，下面有智囊团和管理委员会负责，即使伊万卡什么都不干，这个公司也不会亏，而她可以慢慢学习，最后成为一个合格的领导人。
一下子交给伊万卡两百亿美元，倒也不是周子夜偏心，因为除了亚米拉，其他的女孩子对成为一个女强人都没有兴趣。要是让蒋悦坐这个位置，她不仅享受不到一点乐趣，整天还要提心吊胆的了。
琳达曼达她们更是不敢接这样的担子，而穆米雅，伊丽莎白，伊比她们，只是想成为一个大明星。至于波比，曾经想成为一个名模，后来又想成为一个女强人，可是到了现在，只想当一个悠闲的女伯爵了。
只有伊万卡，她的追求就是成为一个企业家，并且一直为之而努力。既然成为了她们的爱人，周子夜有责任帮助她们每个人都成就自己的梦想。
或许是这两百亿美元彻底压垮了所有人的神经，就连对周子夜最挑剔的伊凡娜，对周子夜都说不出半点不是。她们一帮女人聚在一起闲聊，把周子夜让给了唐纳德父子俩。三个男人躲进了唐纳德的书房，这才都迫不及待地点燃了香烟。
小唐纳德问道：“按照你的意思，雷曼银行的福尔德所说的你对雷曼银行充满兴趣，完全是他自说自话的了？”
“我虽然没有直接拒绝他，但是也不会投资摇摇欲坠的雷曼，收入比实在太低了。假如我等到雷曼银行破产，只需要不到一百亿美元，我就可以把雷曼银行完全收入囊中，但是现在要是接手，我即使投资五百亿美元，也不可能得到超过百分之八十的股权，这笔账，任何人都会算。”
“你确定雷曼一定会破产？！”
“谁知道呢？反正我对雷曼的未来不看好。在与高盛和花旗银行，摩根大通签订合约后，我就会离开美国，至于雷曼会变成什么样子，我毫不关心。”
唐纳德说道：“美洲联合公司还计划着这一周末在拉斯维加斯举办一场行业交流大会，你又不参加吗？”
“有刘先生代替我出席就好了，这个周六，是女王的生日庆典，我这个新晋晋封的爵士，可不好意思推辞，再说了，嘉德骑士团这个周末也有活动，我必须参加。”
唐纳德不再绕圈子，直接问道：“你这新成立的房地产开发公司，有没有可能与我的公司合作？！在商业地产方面，我的公司也积累了丰富的经验。”
“为什么不呢？！这家公司不会拒绝任何有利可图的合作。”周子夜笑了起来，“不过，这件事情我不会管，只要你能说服伊万卡和管理委员会，哪怕这两百亿美元全部投给你，我也没有意见。”
“你明知道，我的盘子可不够大，没有可能接受你全部的资金。”
周子夜哈哈笑道：“你是怕你的特朗普公司变成广博公司吧？！不过你放心，这家房地产不会以广博公司为名的，目前我已经派人在跟美国四大房地产公司的普尔特和霍顿分别进行谈判，会成立一家以美国本土公司为基础的房地产公司。”
“这真是让人沮丧的消息，他们虽然在私人住房的开发上占据优势，但是在商业地产方面，我的公司不会弱于他们。”
“所以，你要是想合作，就必须跟我未来的新公司来谈判，但是我不建议你这么做。我个人认为，你在商业地产方面，利用银行资金大肆扩张的日子已经过去了，未来的几年，美国的房地产生意，主要还是要靠资本为王。生意我建议，你应该把更多的精力，投向其他的行业。”
唐纳德肯定地说道：“我会认真考虑你的意见的。”
抚摸着伊万卡挽着自己的手背，周子夜组织了一下自己的思绪。“对于伊万卡，我很清楚她的理想和追求，从来没有想过把她想金丝雀一样养在华丽的笼子里。并且，我会尽我的能力，来帮助她成为一个成功的人。在我们认识以前，伊万卡一直在负责特朗普酒店方面的业务，并且有自己的品牌在推广，目前的发展还不错。推广属于自己的品牌，可以增加个人的声誉，我也希望伊万卡能够成为一个像可可香奈儿女士那样的一个可以流芳百世的人，所以对于推广她的个人品牌，我一直是支持的，并且我已经跟历峰集团的鲁伯特先生达成了条件，利用历峰集团的平台为伊万卡这个品牌服务。”
周子夜手臂一紧。“亲爱的，这对历峰集团不公平，你是不是答应了鲁伯特先生的其他条款？！”
“不，这不算什么。在历峰集团的产品销售方面，我们跟鲁伯特是各自百分之五十的比例，但是在生产环节，他拥有百分之八十的权益，如果你的品牌成功，也会在生产环节给他带来利润。所以，答应我的要求，对他来说，损失并不大。无非是你的品牌宣传方面，我需要自己掏出一部分资金来，但是这笔资金不管是对于你还是对于我，都是很小的数字。”
“那我要求这笔钱我要自己出。”
周子夜不愿意在这方面跟她计较，点了点头说道：“这个只是小事情，我现在要问你的是，你做好当一个美国最大的房地产女大亨的准备了吗？！”
伊万卡眉开眼笑了起来。“当然！”
其他人都停住了说话，望向了周子夜。周子夜解释说道：“现在美国的房地产几乎已经跌入了谷底，对我来说，现在是绝佳的时间。但是我的精力不可能完全放在这个行业，所以，我需要一个代理人。”
唐纳德激动地说道：“你可以找我啊！在这一行，我不认为自己会比任何人差！”
“这个我当然相信，但是你有自己的房地产公司，你还有自己的酒店，你还有自己的电视节目，你还有自己的赌场，你还有自己的许多事情需要忙碌，你认为，你能够分多少精力在我的事情上？！”
“当我没说。”唐纳德没趣地揉了揉鼻子，望了望伊万卡，问道：“可是伊万卡以前并没有接触这个行业，你真的放心让她来管理这些事情吗？”
“有我的规划，有专业团队的管理，伊万卡实际上要做的事情并不多。再说，这不是还有你吗？或许我可以让伊万卡给你出一点顾问费。”
所有人都笑了起来，只是唐纳德夸张地哭丧着脸。“你是早就计划好的！”
周子夜没有理他，跟伊万卡说道：“我会随后安排人员将唐纳德拆借的八亿四千万美元转到新公司的名下，这份债务关系我记得抵押物是芝加哥的特朗普大厦以及纽约的几栋大楼，要不要我略施手段，让他还不起债，这样，我们就可以低价将这些大厦收入囊中。我觉得，我们的房地产公司还缺少一个总部……”
伊万卡笑眯眯地说道：“我觉得这是一个好主意，比如说，我们现在所待的这栋大楼，虽然旧了一点，但是地理位置还是挺不错的……”
唐纳德夸张地叫了起来：“伊凡娜，你应该管教一下你的女儿，让她知道什么是本分！天啊，这就是我的女儿吗？！现在都知道谋划老爹的财产了……”
在坐的人似乎都习惯了他夸张的做风，没有一个可怜他，都哈哈笑了起来。只有两岁的巴伦还不懂事，用他沾满口水的小手，握了一个湿淋淋的提子递到他嘴边。“爸爸，吃。”
唐纳德看着他沾满口水的手，犹豫了一下，认命地张开了嘴巴。“谢谢，我的小巴伦。”他那苦逼的表情又是逗的人都笑了起来。
伊凡娜问道：“埃文，我能不能问一下，你预计在美国的房地产市场投资多少？而伊万卡又将在新公司占据一个什么样的位置？！”
周子夜对伊凡娜不熟，只知道这是一个极其聪明的女人，虽然跟唐纳德离了婚，但是她现在仍然过的风光无比。
吊足了所有人的胃口，周子夜才说道：“新公司将以伊万卡的领导为主，由于她对业务的不熟，前期我会给他配备一个完整的智囊团和管理团队。这家公司将会从两个方面进军房地产行业，一方面是抄底成熟的商业楼盘，这个主要集中在全美的各大城市，另外我还准备将触角伸向电影院线，配合我在中国的院线布局，成立一家全球性的院线公司。第二个方面就是对公民住房的开发建设，现在美国的房价几乎降到谷底，而且由于美元的贬值，会吸引很大一部分境外民众对住房的投资和居住，现在对这个行业投资，正是适当的时候。”
“按照你的规划，这是一笔巨大的投资……”
“是的，我已经准备好了两百亿美元的资金，伊万卡可以在公司的管理框架内，任意花掉这笔钱。”
这两百亿美元的资金，一下子让全场哑然无声，显然都被周子夜的大手笔给惊呆了。按照美国的平均房价20万美元一套，这笔钱可以一下子开发超过十万套住房，组成一座城市。
这么多的钱，全部交到伊万卡这样一个年轻的女孩子手里，就连最自信的人，也有些担心她会做不好了。可是周子夜不担心，因为在他的计划里，上面有他规划，下面有智囊团和管理委员会负责，即使伊万卡什么都不干，这个公司也不会亏，而她可以慢慢学习，最后成为一个合格的领导人。
一下子交给伊万卡两百亿美元，倒也不是周子夜偏心，因为除了亚米拉，其他的女孩子对成为一个女强人都没有兴趣。要是让蒋悦坐这个位置，她不仅享受不到一点乐趣，整天还要提心吊胆的了。
琳达曼达她们更是不敢接这样的担子，而穆米雅，伊丽莎白，伊比她们，只是想成为一个大明星。至于波比，曾经想成为一个名模，后来又想成为一个女强人，可是到了现在，只想当一个悠闲的女伯爵了。
只有伊万卡，她的追求就是成为一个企业家，并且一直为之而努力。既然成为了她们的爱人，周子夜有责任帮助她们每个人都成就自己的梦想。
或许是这两百亿美元彻底压垮了所有人的神经，就连对周子夜最挑剔的伊凡娜，对周子夜都说不出半点不是。她们一帮女人聚在一起闲聊，把周子夜让给了唐纳德父子俩。三个男人躲进了唐纳德的书房，这才都迫不及待地点燃了香烟。
小唐纳德问道：“按照你的意思，雷曼银行的福尔德所说的你对雷曼银行充满兴趣，完全是他自说自话的了？”
“我虽然没有直接拒绝他，但是也不会投资摇摇欲坠的雷曼，收入比实在太低了。假如我等到雷曼银行破产，只需要不到一百亿美元，我就可以把雷曼银行完全收入囊中，但是现在要是接手，我即使投资五百亿美元，也不可能得到超过百分之八十的股权，这笔账，任何人都会算。”
“你确定雷曼一定会破产？！”
“谁知道呢？反正我对雷曼的未来不看好。在与高盛和花旗银行，摩根大通签订合约后，我就会离开美国，至于雷曼会变成什么样子，我毫不关心。”
唐纳德说道：“美洲联合公司还计划着这一周末在拉斯维加斯举办一场行业交流大会，你又不参加吗？”
“有刘先生代替我出席就好了，这个周六，是女王的生日庆典，我这个新晋晋封的爵士，可不好意思推辞，再说了，嘉德骑士团这个周末也有活动，我必须参加。”
唐纳德不再绕圈子，直接问道：“你这新成立的房地产开发公司，有没有可能与我的公司合作？！在商业地产方面，我的公司也积累了丰富的经验。”
“为什么不呢？！这家公司不会拒绝任何有利可图的合作。”周子夜笑了起来，“不过，这件事情我不会管，只要你能说服伊万卡和管理委员会，哪怕这两百亿美元全部投给你，我也没有意见。”
“你明知道，我的盘子可不够大，没有可能接受你全部的资金。”
周子夜哈哈笑道：“你是怕你的特朗普公司变成广博公司吧？！不过你放心，这家房地产不会以广博公司为名的，目前我已经派人在跟美国四大房地产公司的普尔特和霍顿分别进行谈判，会成立一家以美国本土公司为基础的房地产公司。”
“这真是让人沮丧的消息，他们虽然在私人住房的开发上占据优势，但是在商业地产方面，我的公司不会弱于他们。”
“所以，你要是想合作，就必须跟我未来的新公司来谈判，但是我不建议你这么做。我个人认为，你在商业地产方面，利用银行资金大肆扩张的日子已经过去了，未来的几年，美国的房地产生意，主要还是要靠资本为王。生意我建议，你应该把更多的精力，投向其他的行业。”
唐纳德肯定地说道：“我会认真考虑你的意见的。”