217.第217章 期货交割仓储
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向天成来了兴趣，笑道：“正如姬市长所说，只要是有利于云山的经济发展的计划，我就是舍了这张老脸，也要给你办成。”
周子夜说道：“由于我在矿产行业的投资，和在期货市场的一点心得，我认为，在今后的几年，我们国内对资源的需求会越来越大。这个时候，就需要我们在国内建立一个完善的服务基地，用以支援国内的资源需求。而我就想把这个基地建在云山。”
向天成疑惑地说道：“这一点我是大力支持的，需要用地，姬市长这里也会以最优惠的代价将你所需的土地划拨出来。小周你还是直说吧，有哪些困难？”
周子夜说道：“建立一个资源物质集散基地，有两个要求，一个是地方要大，几百万吨的各种资源需要分类分批有序储存出货，地方小了是不够使用的。其次是要有深水码头，本市虽然具有全国最好的深水码头，但是目前所剩的位置并不多。华北地区吞吐量最大的港口，第一大的铁矿石进口港，第一大的进出口港，第二大的煤炭港，第二大的石油进口港，这些是云山的成绩，也是云山的限制。目前云山港的发展已经陷入了瓶颈，主要就是受地形所限制。
全市可以供开发的港口地域已经不多了，这中间还有一大半被北海舰队占据。所以说，云山的港口建设，限制已经达到巅峰，如果不做突破，以后云山港国内第二，北方第一的宝座绝对会被别的城市拉下来。但是北海舰队的码头是不能动的，据我所知，国内改装的第一艘航母，以后也会把云山作为母港，所以他们现有的地盘是不容地方上蚕食的。那么我们只能重新开发新的港口区域。”
姬原打了个电话给自己的秘书，“你到规划局立即拿一份最新的云山地图和港口区域地图来。”挂了电话，姬原又说道：“有什么问题我们一会再谈，大家先吃饭吧。”
向天成点了点头说道：“小周这一下子给我们放了两颗卫星，勾起了我们的心思啊。不过天大地大，吃饭为大，有什么话，我们吃了饭再说。”
周子夜却是哭笑不得，他好不容易能够在对话中占据一点主动，被他们轻而易举就破坏掉了，有了吃饭这会时间的缓和，自己再想牵着他们的思路走，是完全不可能的。他再精明，也精明不过这一桌老奸巨猾的政客啊。还好自己也没有想占多大的便宜，要不然真的会郁闷死。
由于心里有了牵挂，又都是位高权重之人，没有人闹酒，只是轮流跟周子夜父子俩敬了酒，大家表示了一下意思，就结束了酒宴。总共喝了两瓶酒，周家父子都喝了一半，剩下的十位市领导才喝了一瓶。
旁边的包厢里，姬原的秘书已经将几张地图全部找来，挂在墙壁上，大家就都移师到了隔壁的包厢，想听听周子夜怎么说。
周子夜在他们面前也不敢卖弄自己还低浅的功力，直接在南岛中油的石油基地那里划了一个圈说道：“中油几年前在南岛这里通过市政府一共征了将近两平方公里的土地，但是他们的码头利用率并不高，并且在他们的炼油厂西侧，还有将近一平方公里的土地，目前只有一个自然村，不到一百户人家居住。如果中油能够允许我们共同使用他们的深水码头，这片区域就是一个完美的保税仓。”
姬原说道：“据我所知，油轮和货船的构造不同，油轮的底部更平，也更浅，所以中油当初为了节约成本，这个码头的水深好像不太深。”
周子夜点了点头说道：“他们主要是靠管道从船上抽油，所以码头的建设就是应付差事。如果他们允许，我可以投资将码头加长，安装铁轨，这只需要有五千万美元左右，就可以完成。但是如果要是重新建一个深水码头，没有五亿美元，是建不起来的。”
姬原问道：“我们把这片区域划给你，帮你谈判，可是你如何能够保证土地的利用率？！”
这是一个很实际的问题，将近一千五百亩的土地，在云山这个沿海的发达城市，可不是一个小的地块，虽然偏远了一些，旁边又是中油的炼油厂不能充分利用，但是如果拿出来建一些绿色工厂，也可以吸引不少的投资。
现在周子夜张口就要，如果利用不起来，这个担子谁也不敢背。但是周子夜的计划里，这块地盘虽然重要，但是最少还要拖后一两年才能提上计划。他木的实力还是太弱，虽然自身的发展已经够快速了，但是对于行业的影响微乎其微。
建立期货和现货的交割仓库，都是由各大交易所才能够做决定的。周子夜目前只是个投机者，他虽然赚了不少钱，但是对行业对市场的影响都不大。只有他自己坐庄的时候，才有影响行业的能力，现在的他还没有资格。
没有资格影响行业，那么这个仓库就是建立了起来，也不一定能够用的上。但是要等他有了资格，这块地恐怕早就被利用上了。对此，周子夜也没有太好办法。
王建国说道：“要不小夜你就把这块地买下来，我们可以给你一个优惠的价位。”
周子夜没好气地说道：“我没钱。”
王建国说道：“你现在家产有三十亿美元吧？！并且有一半都是以现金的模式投资，两三亿美元的够地款对你来说不是一个大数目啊？！”
周子夜笑道：“王叔叔，这块地最少需要两年才能够用的上，你知道两亿美元我用两年的时间可以赚多少钱吗？并且这块地不是买下来就好了，还要开发，建仓库，建立配套系统，这又要最低一亿美元吧？！”
姬原笑着说道：“这件事好办，如果你现在资金有困难，我们可以通过本市的银行给你提供融资，你只需要掏一小部分的资金，我们就可以把这件事提上议程。”
周子夜笑了起来，“姬市长你这样说了，我只好勉为其难，有困难也要上了。这样吧，我先凑个五千万美元，其他的部分，市里给我解决怎么样？”
向天成哈哈笑了起来，“你小子就等着我们上套是吧？！”
周子夜笑道：“话也不能这样说，在这里建立一个有色金属的仓储基地，的确是有利可图的，但是目前却不是最好的时机。有了地方的支持，我当然可以大施拳脚了。”
向天成问道：“山海今年成立的期货交易所已经开始运作了，你既然在这方面比较了解，为什么没有在一开始就加入进来，以后也可以增加自己的影响力啊？！”
“金融市场的不规范，容易造成太多的黑幕。期货市场比股票市场更黑暗，永远都是大鱼吃小鱼。我如果在里面获利太多，那些受了损失的机构肯定会将自己的损失转嫁到那些小户身上。所以，我还是在国外赚外国人的钱吧！”
所有人都笑了起来，却没有怀疑周子夜的话，任谁一年多的时间可以赚到三十亿美元，都有资格说这个话。但是最重要的理由周子夜并没有说，国内的金融机构很难指望他们遵守商业规则，并且大部分都是国资的，要是他们亏空太大，跟周子夜直接毁约，周子夜是有苦都没处诉，所以还是安心赚外国佬的钱，安心。这样，他也没有心理压力。
不是说国外的机构就比国内的正规，主要是中间有投行，担保银行共同承担啊，有这个约束，任谁都要讲一下规则，可是在国内，大部分机构和担保银行几乎都是沆瀣一气，实在太没有保障了。
姬原没有想到自己一句话就被周子夜给顺杆子上了，沉吟了一会说道：“虽然我们可以让国内的银行给你融资，但是仅限于地价方面。你还要给我们出具一份投资的进度背书，否则的话，政府有权在你没有遵守协议的时候，收回土地。”
周子夜点了点头说道：“说实话，现在拿个五亿美元出来我也做得到，但是对我自己的计划影响很大，有一年的时间缓冲，我的资金就会很充足了，所以，姬市长你不用担心。我也是云山人，当然不会拖云山发展的后腿。”
这一次的晚饭，大家都是格外满意。市领导们了解了周子夜的想法，知道他的计划里会在云山大力投资，现在已经是心满意足了。而周子夜也乘机以小卖小，跟这些大领导维护好了关系，对自己以后的发展也有利，所以说是皆大欢喜。
大部分的领导就都住在大院里，也没有乘车，一群人相伴着走回了大院。路上遇到的所有人都惊奇无比，这市委和市政府的领导汇聚的这么齐，除了开会的时候，可真是难得啊。
到了王建国家的门口，所有人才各自离去。周子夜将向天成和姬原一直送到了他们的门口，姬原和周子夜约好了下一步的协商时间，这才进屋。
只剩下了向天成和他的秘书了，向天成这才卸下了市领导的架子，亲热地跟周子夜说道：“你跟向勇是朋友，以后回来，也多到家里坐坐。”
周子夜笑着点了点头。“虽然以前我很少到向伯伯你家来，但是我跟向勇是多年的好朋友，也一直是把向伯伯当长辈看的。”
向天成温和地笑了笑。“好了，今天我也不留你了，以后记得多到向伯伯家里走动走动，向勇那边你也多劝导一下，人活在这世上，不能只盯着钱啊。”
“一定会的。”话虽然这样说，但是对于向勇，周子夜也没有把握可以劝的动。这人就是一只眼睛看着钱，一只眼睛看着女人，拿他没门了。
向天成来了兴趣，笑道：“正如姬市长所说，只要是有利于云山的经济发展的计划，我就是舍了这张老脸，也要给你办成。”
周子夜说道：“由于我在矿产行业的投资，和在期货市场的一点心得，我认为，在今后的几年，我们国内对资源的需求会越来越大。这个时候，就需要我们在国内建立一个完善的服务基地，用以支援国内的资源需求。而我就想把这个基地建在云山。”
向天成疑惑地说道：“这一点我是大力支持的，需要用地，姬市长这里也会以最优惠的代价将你所需的土地划拨出来。小周你还是直说吧，有哪些困难？”
周子夜说道：“建立一个资源物质集散基地，有两个要求，一个是地方要大，几百万吨的各种资源需要分类分批有序储存出货，地方小了是不够使用的。其次是要有深水码头，本市虽然具有全国最好的深水码头，但是目前所剩的位置并不多。华北地区吞吐量最大的港口，第一大的铁矿石进口港，第一大的进出口港，第二大的煤炭港，第二大的石油进口港，这些是云山的成绩，也是云山的限制。目前云山港的发展已经陷入了瓶颈，主要就是受地形所限制。
全市可以供开发的港口地域已经不多了，这中间还有一大半被北海舰队占据。所以说，云山的港口建设，限制已经达到巅峰，如果不做突破，以后云山港国内第二，北方第一的宝座绝对会被别的城市拉下来。但是北海舰队的码头是不能动的，据我所知，国内改装的第一艘航母，以后也会把云山作为母港，所以他们现有的地盘是不容地方上蚕食的。那么我们只能重新开发新的港口区域。”
姬原打了个电话给自己的秘书，“你到规划局立即拿一份最新的云山地图和港口区域地图来。”挂了电话，姬原又说道：“有什么问题我们一会再谈，大家先吃饭吧。”
向天成点了点头说道：“小周这一下子给我们放了两颗卫星，勾起了我们的心思啊。不过天大地大，吃饭为大，有什么话，我们吃了饭再说。”
周子夜却是哭笑不得，他好不容易能够在对话中占据一点主动，被他们轻而易举就破坏掉了，有了吃饭这会时间的缓和，自己再想牵着他们的思路走，是完全不可能的。他再精明，也精明不过这一桌老奸巨猾的政客啊。还好自己也没有想占多大的便宜，要不然真的会郁闷死。
由于心里有了牵挂，又都是位高权重之人，没有人闹酒，只是轮流跟周子夜父子俩敬了酒，大家表示了一下意思，就结束了酒宴。总共喝了两瓶酒，周家父子都喝了一半，剩下的十位市领导才喝了一瓶。
旁边的包厢里，姬原的秘书已经将几张地图全部找来，挂在墙壁上，大家就都移师到了隔壁的包厢，想听听周子夜怎么说。
周子夜在他们面前也不敢卖弄自己还低浅的功力，直接在南岛中油的石油基地那里划了一个圈说道：“中油几年前在南岛这里通过市政府一共征了将近两平方公里的土地，但是他们的码头利用率并不高，并且在他们的炼油厂西侧，还有将近一平方公里的土地，目前只有一个自然村，不到一百户人家居住。如果中油能够允许我们共同使用他们的深水码头，这片区域就是一个完美的保税仓。”
姬原说道：“据我所知，油轮和货船的构造不同，油轮的底部更平，也更浅，所以中油当初为了节约成本，这个码头的水深好像不太深。”
周子夜点了点头说道：“他们主要是靠管道从船上抽油，所以码头的建设就是应付差事。如果他们允许，我可以投资将码头加长，安装铁轨，这只需要有五千万美元左右，就可以完成。但是如果要是重新建一个深水码头，没有五亿美元，是建不起来的。”
姬原问道：“我们把这片区域划给你，帮你谈判，可是你如何能够保证土地的利用率？！”
这是一个很实际的问题，将近一千五百亩的土地，在云山这个沿海的发达城市，可不是一个小的地块，虽然偏远了一些，旁边又是中油的炼油厂不能充分利用，但是如果拿出来建一些绿色工厂，也可以吸引不少的投资。
现在周子夜张口就要，如果利用不起来，这个担子谁也不敢背。但是周子夜的计划里，这块地盘虽然重要，但是最少还要拖后一两年才能提上计划。他木的实力还是太弱，虽然自身的发展已经够快速了，但是对于行业的影响微乎其微。
建立期货和现货的交割仓库，都是由各大交易所才能够做决定的。周子夜目前只是个投机者，他虽然赚了不少钱，但是对行业对市场的影响都不大。只有他自己坐庄的时候，才有影响行业的能力，现在的他还没有资格。
没有资格影响行业，那么这个仓库就是建立了起来，也不一定能够用的上。但是要等他有了资格，这块地恐怕早就被利用上了。对此，周子夜也没有太好办法。
王建国说道：“要不小夜你就把这块地买下来，我们可以给你一个优惠的价位。”
周子夜没好气地说道：“我没钱。”
王建国说道：“你现在家产有三十亿美元吧？！并且有一半都是以现金的模式投资，两三亿美元的够地款对你来说不是一个大数目啊？！”
周子夜笑道：“王叔叔，这块地最少需要两年才能够用的上，你知道两亿美元我用两年的时间可以赚多少钱吗？并且这块地不是买下来就好了，还要开发，建仓库，建立配套系统，这又要最低一亿美元吧？！”
姬原笑着说道：“这件事好办，如果你现在资金有困难，我们可以通过本市的银行给你提供融资，你只需要掏一小部分的资金，我们就可以把这件事提上议程。”
周子夜笑了起来，“姬市长你这样说了，我只好勉为其难，有困难也要上了。这样吧，我先凑个五千万美元，其他的部分，市里给我解决怎么样？”
向天成哈哈笑了起来，“你小子就等着我们上套是吧？！”
周子夜笑道：“话也不能这样说，在这里建立一个有色金属的仓储基地，的确是有利可图的，但是目前却不是最好的时机。有了地方的支持，我当然可以大施拳脚了。”
向天成问道：“山海今年成立的期货交易所已经开始运作了，你既然在这方面比较了解，为什么没有在一开始就加入进来，以后也可以增加自己的影响力啊？！”
“金融市场的不规范，容易造成太多的黑幕。期货市场比股票市场更黑暗，永远都是大鱼吃小鱼。我如果在里面获利太多，那些受了损失的机构肯定会将自己的损失转嫁到那些小户身上。所以，我还是在国外赚外国人的钱吧！”
所有人都笑了起来，却没有怀疑周子夜的话，任谁一年多的时间可以赚到三十亿美元，都有资格说这个话。但是最重要的理由周子夜并没有说，国内的金融机构很难指望他们遵守商业规则，并且大部分都是国资的，要是他们亏空太大，跟周子夜直接毁约，周子夜是有苦都没处诉，所以还是安心赚外国佬的钱，安心。这样，他也没有心理压力。
不是说国外的机构就比国内的正规，主要是中间有投行，担保银行共同承担啊，有这个约束，任谁都要讲一下规则，可是在国内，大部分机构和担保银行几乎都是沆瀣一气，实在太没有保障了。
姬原没有想到自己一句话就被周子夜给顺杆子上了，沉吟了一会说道：“虽然我们可以让国内的银行给你融资，但是仅限于地价方面。你还要给我们出具一份投资的进度背书，否则的话，政府有权在你没有遵守协议的时候，收回土地。”
周子夜点了点头说道：“说实话，现在拿个五亿美元出来我也做得到，但是对我自己的计划影响很大，有一年的时间缓冲，我的资金就会很充足了，所以，姬市长你不用担心。我也是云山人，当然不会拖云山发展的后腿。”
这一次的晚饭，大家都是格外满意。市领导们了解了周子夜的想法，知道他的计划里会在云山大力投资，现在已经是心满意足了。而周子夜也乘机以小卖小，跟这些大领导维护好了关系，对自己以后的发展也有利，所以说是皆大欢喜。
大部分的领导就都住在大院里，也没有乘车，一群人相伴着走回了大院。路上遇到的所有人都惊奇无比，这市委和市政府的领导汇聚的这么齐，除了开会的时候，可真是难得啊。
到了王建国家的门口，所有人才各自离去。周子夜将向天成和姬原一直送到了他们的门口，姬原和周子夜约好了下一步的协商时间，这才进屋。
只剩下了向天成和他的秘书了，向天成这才卸下了市领导的架子，亲热地跟周子夜说道：“你跟向勇是朋友，以后回来，也多到家里坐坐。”
周子夜笑着点了点头。“虽然以前我很少到向伯伯你家来，但是我跟向勇是多年的好朋友，也一直是把向伯伯当长辈看的。”
向天成温和地笑了笑。“好了，今天我也不留你了，以后记得多到向伯伯家里走动走动，向勇那边你也多劝导一下，人活在这世上，不能只盯着钱啊。”
“一定会的。”话虽然这样说，但是对于向勇，周子夜也没有把握可以劝的动。这人就是一只眼睛看着钱，一只眼睛看着女人，拿他没门了。