216.第216章 逼宫
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林志勋沉吟了一会说道：“说实话，如果你不加入，只开发高档社区我是不敢做的。但是你要是加入的话，我还真有点兴趣。你的名号现在拿到银行就可以换钱，只有你加入进来，我们的资金才可以铺的开。”
周子夜点了点头说道：“如果你有兴趣，我们就可以坐下来好好合计一下。云山本地的高档社区不会有太大的市场，但是京城，山海，杭城，这些地方都有开发高档社区的坚实基础。我们的眼光不要局限在云山一个地方。现在是2004年，各地的房地产行情都开始上升，要做就要抓紧时间。”
开发高档房产和普通房产的区别就是销售问题，销售不好，资金回笼拖慢，也就容易造成资金链断掉，所以风险要大一些。但是高档房产也确实比普通房产的利润要大，如果周子夜肯加入，只是用他的名号，林志勋相信，自己的发展就可以提升一个台阶。
他想了想说道：“既然你有这个意思，那么我们回去好好筹划一下，计划完善的差不多了，我们再好好谈。”
周子夜点了点头说道：“翠景湖别墅区的房子你也不要急着卖，售价也可以适当的提高一点。林叔叔你不要怕资金回笼的问题，因为我准备把外围的高层全部买下来。”
林志勋这一下真是喜出望外了，问道：“次话当真？！”可是随即就连忙道歉，“哎呀，不是我不相信你，只是太意外了。明年四月，这房子就可以交付了，但是目前销售的行情一般，还没有卖出一半的房子，你现在这样做，一下子让我的资金压力减轻了不少。”
周子夜笑了笑说道：“如果真是资金有压力，回头报个计划给我。嗯……不要找我，说实话，我这里还没有人民币，要是论起人民币，我爸才是土豪。”
“土豪！”几个人一听，都有些忍俊不禁了。林志勋笑道：“这个词用的好。不过你爸这个土豪还是听你的安排，你没有意见了，他才舍得掏钱。”
“你回头把没有卖出去的房子都统计一下，然后全部留下来。我准备要分配给我公司的职员，房款我就先替他们付了。”
林志勋连连答应了下来，这次携着肖玉海离去。周子夜将他们送到了楼梯口，就又返回了书房。小黑附庸风雅地正在用雪茄剪剪雪茄，见周子夜一个人进来，就说道：“褚团长跟我说了多次了，你回来了要好好请你吃一顿，下个月开始老兵又要退伍了，今年招收的专业安保团队要达到一千人，只靠北海舰队是不可能的，即使把他们的海军陆战队的队员全部接收了，也不够一千人啊。”
周子夜说道：“这个你不用担心，卞红兵那边也跟我提起这个事了，西南军区今年退伍的特种兵我随便挑，只要对方愿意来，就没有什么问题。”
从西南军区那边挑人，有一个好处是北海舰队这边都比不上的，那边的战士都经历了几年热带雨林的训练，根本不用克服气候变化引起的不适，直接就可以可劲的用。
小黑这才放下心来。“那我回头就跟他联系一下，明天中午过去可以吧？！”
“可以。你注意一下，明天带过去的人要全部是酒量好的，酒量不好的不要带。”
小黑哈哈笑了起来，“肯定要带酒量好的，明天去杀杀他们的威风。”
秋日天短，四点多钟天就要黑了，全家人没有耽搁，送走了客人，就启程前往市委大院。可是他们原本想要的一顿简简单单的晚餐，被市委的领导们破坏了。
周家的车子一进市委大院，就被有心人给发现了，不一会，上至向勇的老爸，下至排位最后的一个副市长，只要是在家的，都涌进了王建国的家里。而其他人可能自诩没有这个级别，没有前来，只有夏玲的老爸城建局长，成了在场职位最低的人。
王家没有这么大的位置，留下一帮女人在家自己解决伙食问题，男人们都转到了市委招待所，坐了满满的一大桌。
周广博第一次在市领导面前被奉为上宾，他坐主宾位，左边是王建国，右边就是一把手向书记。再过来就是周子夜，周子夜右手边就是市长姬原，这个规格，这个待遇可是足够高了。
周子夜才不相信偶然之间市领导可以聚的这么齐，再说了，市委和市政府两套班子，平时不说是针锋相对吧，也是掣肘与合作共存，不是有了默契，不可能全部都过来了。
看着桌上早已准备好的丰盛晚饭，再看看王建国波澜不惊的脸色，周子夜暗想，自己这算不算是自投罗网呢？！
其他人都按照职位高低一一落座后，向天成率先发言了。他先是对周家父子俩现在的出色表现给予了赞扬，认为他们这是给云山争光，创造了良好的社会效应。然后就关注起周子夜在国外的发展了，着重点当然是放在了周子夜的矿山上面。
在云山，虽然没有大型的钢铁厂，可是却有北方最好的深水码头。辐射的范围内，周边大型的钢铁厂可不少，在云山本地更是拥有着数量众多的有色金属加工企业。
他洋洋洒洒讲了许多，最后归纳成一个意思就是希望周子夜以后要支持家乡建设，这也是这一顿饭的目的所在。
在国人的心里，几千年官本位思想的影响可不是轻易可以抹去的。周广博面对这个阵势，酒还没有喝就晕了头，要不是话都说不利索，只差当即就要打包票了。
周子夜原本就准备在国内建立一个独立自主的保税仓，作为自己在现货市场和期货市场货物调配的基地。面对这个阵势，知道自己要不拿点诚意出来，不要说这些市领导了，就是王建国也不会轻易放过他。
当即说道：“向伯伯，你就是不说，我也有这个准备。我们家发展的根基就是在云山，支援家乡建设，也是我们义不容辞的责任。不过你也知道，今年只是我初步发展的一年，所以有很多计划还没有实施，不过对下一步的安排，我已经有了计划，这一切，都还需要在座的伯伯叔叔们大力支持啊。”
姬原笑说：“凡是有利于增进云山的经济发展，凡是有利于改善云山的经济结构，我们在座的所有人都会大力支持。小周有什么计划不妨说说，我们也可以做到心中有数，为你下一步的计划做好服务。”
不拿点真材实料出来，看来是哄不住在座的所有人啊。周子夜想了想说道：“在云山这里我有两个计划，一个是依靠我在国外开发的资源，在云山形成一个下游的加工基地，主要是针对有色金属的加工生产，形成一整套完整的行业加工链。不过开办新工厂对我来说并不划算，因为我是想促进本地的行业发展，并不是想跟本地现有的工厂竞争，所以我有意在本地入股几家现有的加工企业，用资金和规模的优势，促进发展。”
姬原问道：“那你具体有什么要求吗？工厂的规模，投资的要求等等，你尽管把你的意思说出来，我会在本地给你安排好合作伙伴。”
周子夜笑道：“姬叔叔你不用担心，我没有想垄断行业发展的野心。想入股本地的企业，只是便于掌控下游工厂的适时发展环境，以便上游的矿产公司可以有计划的调整产量。所以，我对股份的要求并不高，只要能够达到百分之二十以上就可以，不一定要求控股。但是我也有一个要求，那就是合作的企业必须重新建立管理和财务系统，一切按照国际管理模式来进行。所以，要是想推进本地的国企改革和发展，我也没有意见，但是最起码要做到财务透明，杜绝蛀虫。”
向天成在一边笑道：“你的要求合情合理，这一点我是赞同的。姬市长，本地的加工型企业不少，而这些企业在经营过程里，最大的成本和发展瓶颈就是原材料的采购资金。要是有了小周的支持，本地的加工企业可以迎来不受资金限制的发展，这是一个重大的利好消息啊。所以对于小周的这个要求，我原则上是同意的，你在实际操作中也要好好考虑这个问题，种好梧桐树才可以迎来凤凰落啊。”
虽然向天成和姬原一个是书记，一个是市长，在职位上差别不大。但是云山是国内最早的五个计划单列市之一，又是全省的经济领头羊，市委书记是省委常委，所以，向天成这个书记是要比姬原这个市长要高整整一个级别的，他这样说了，姬原只能应下。
向天成又对周子夜说道：“小周你说你有两个计划，这第一个计划就如此鼓舞人心，让我对你的第二个计划更期待了啊。”
周子夜笑道：“第二个计划就需要向伯伯多费心了，要是没有向伯伯操心，第二个计划的实施难度很大。”
林志勋沉吟了一会说道：“说实话，如果你不加入，只开发高档社区我是不敢做的。但是你要是加入的话，我还真有点兴趣。你的名号现在拿到银行就可以换钱，只有你加入进来，我们的资金才可以铺的开。”
周子夜点了点头说道：“如果你有兴趣，我们就可以坐下来好好合计一下。云山本地的高档社区不会有太大的市场，但是京城，山海，杭城，这些地方都有开发高档社区的坚实基础。我们的眼光不要局限在云山一个地方。现在是2004年，各地的房地产行情都开始上升，要做就要抓紧时间。”
开发高档房产和普通房产的区别就是销售问题，销售不好，资金回笼拖慢，也就容易造成资金链断掉，所以风险要大一些。但是高档房产也确实比普通房产的利润要大，如果周子夜肯加入，只是用他的名号，林志勋相信，自己的发展就可以提升一个台阶。
他想了想说道：“既然你有这个意思，那么我们回去好好筹划一下，计划完善的差不多了，我们再好好谈。”
周子夜点了点头说道：“翠景湖别墅区的房子你也不要急着卖，售价也可以适当的提高一点。林叔叔你不要怕资金回笼的问题，因为我准备把外围的高层全部买下来。”
林志勋这一下真是喜出望外了，问道：“次话当真？！”可是随即就连忙道歉，“哎呀，不是我不相信你，只是太意外了。明年四月，这房子就可以交付了，但是目前销售的行情一般，还没有卖出一半的房子，你现在这样做，一下子让我的资金压力减轻了不少。”
周子夜笑了笑说道：“如果真是资金有压力，回头报个计划给我。嗯……不要找我，说实话，我这里还没有人民币，要是论起人民币，我爸才是土豪。”
“土豪！”几个人一听，都有些忍俊不禁了。林志勋笑道：“这个词用的好。不过你爸这个土豪还是听你的安排，你没有意见了，他才舍得掏钱。”
“你回头把没有卖出去的房子都统计一下，然后全部留下来。我准备要分配给我公司的职员，房款我就先替他们付了。”
林志勋连连答应了下来，这次携着肖玉海离去。周子夜将他们送到了楼梯口，就又返回了书房。小黑附庸风雅地正在用雪茄剪剪雪茄，见周子夜一个人进来，就说道：“褚团长跟我说了多次了，你回来了要好好请你吃一顿，下个月开始老兵又要退伍了，今年招收的专业安保团队要达到一千人，只靠北海舰队是不可能的，即使把他们的海军陆战队的队员全部接收了，也不够一千人啊。”
周子夜说道：“这个你不用担心，卞红兵那边也跟我提起这个事了，西南军区今年退伍的特种兵我随便挑，只要对方愿意来，就没有什么问题。”
从西南军区那边挑人，有一个好处是北海舰队这边都比不上的，那边的战士都经历了几年热带雨林的训练，根本不用克服气候变化引起的不适，直接就可以可劲的用。
小黑这才放下心来。“那我回头就跟他联系一下，明天中午过去可以吧？！”
“可以。你注意一下，明天带过去的人要全部是酒量好的，酒量不好的不要带。”
小黑哈哈笑了起来，“肯定要带酒量好的，明天去杀杀他们的威风。”
秋日天短，四点多钟天就要黑了，全家人没有耽搁，送走了客人，就启程前往市委大院。可是他们原本想要的一顿简简单单的晚餐，被市委的领导们破坏了。
周家的车子一进市委大院，就被有心人给发现了，不一会，上至向勇的老爸，下至排位最后的一个副市长，只要是在家的，都涌进了王建国的家里。而其他人可能自诩没有这个级别，没有前来，只有夏玲的老爸城建局长，成了在场职位最低的人。
王家没有这么大的位置，留下一帮女人在家自己解决伙食问题，男人们都转到了市委招待所，坐了满满的一大桌。
周广博第一次在市领导面前被奉为上宾，他坐主宾位，左边是王建国，右边就是一把手向书记。再过来就是周子夜，周子夜右手边就是市长姬原，这个规格，这个待遇可是足够高了。
周子夜才不相信偶然之间市领导可以聚的这么齐，再说了，市委和市政府两套班子，平时不说是针锋相对吧，也是掣肘与合作共存，不是有了默契，不可能全部都过来了。
看着桌上早已准备好的丰盛晚饭，再看看王建国波澜不惊的脸色，周子夜暗想，自己这算不算是自投罗网呢？！
其他人都按照职位高低一一落座后，向天成率先发言了。他先是对周家父子俩现在的出色表现给予了赞扬，认为他们这是给云山争光，创造了良好的社会效应。然后就关注起周子夜在国外的发展了，着重点当然是放在了周子夜的矿山上面。
在云山，虽然没有大型的钢铁厂，可是却有北方最好的深水码头。辐射的范围内，周边大型的钢铁厂可不少，在云山本地更是拥有着数量众多的有色金属加工企业。
他洋洋洒洒讲了许多，最后归纳成一个意思就是希望周子夜以后要支持家乡建设，这也是这一顿饭的目的所在。
在国人的心里，几千年官本位思想的影响可不是轻易可以抹去的。周广博面对这个阵势，酒还没有喝就晕了头，要不是话都说不利索，只差当即就要打包票了。
周子夜原本就准备在国内建立一个独立自主的保税仓，作为自己在现货市场和期货市场货物调配的基地。面对这个阵势，知道自己要不拿点诚意出来，不要说这些市领导了，就是王建国也不会轻易放过他。
当即说道：“向伯伯，你就是不说，我也有这个准备。我们家发展的根基就是在云山，支援家乡建设，也是我们义不容辞的责任。不过你也知道，今年只是我初步发展的一年，所以有很多计划还没有实施，不过对下一步的安排，我已经有了计划，这一切，都还需要在座的伯伯叔叔们大力支持啊。”
姬原笑说：“凡是有利于增进云山的经济发展，凡是有利于改善云山的经济结构，我们在座的所有人都会大力支持。小周有什么计划不妨说说，我们也可以做到心中有数，为你下一步的计划做好服务。”
不拿点真材实料出来，看来是哄不住在座的所有人啊。周子夜想了想说道：“在云山这里我有两个计划，一个是依靠我在国外开发的资源，在云山形成一个下游的加工基地，主要是针对有色金属的加工生产，形成一整套完整的行业加工链。不过开办新工厂对我来说并不划算，因为我是想促进本地的行业发展，并不是想跟本地现有的工厂竞争，所以我有意在本地入股几家现有的加工企业，用资金和规模的优势，促进发展。”
姬原问道：“那你具体有什么要求吗？工厂的规模，投资的要求等等，你尽管把你的意思说出来，我会在本地给你安排好合作伙伴。”
周子夜笑道：“姬叔叔你不用担心，我没有想垄断行业发展的野心。想入股本地的企业，只是便于掌控下游工厂的适时发展环境，以便上游的矿产公司可以有计划的调整产量。所以，我对股份的要求并不高，只要能够达到百分之二十以上就可以，不一定要求控股。但是我也有一个要求，那就是合作的企业必须重新建立管理和财务系统，一切按照国际管理模式来进行。所以，要是想推进本地的国企改革和发展，我也没有意见，但是最起码要做到财务透明，杜绝蛀虫。”
向天成在一边笑道：“你的要求合情合理，这一点我是赞同的。姬市长，本地的加工型企业不少，而这些企业在经营过程里，最大的成本和发展瓶颈就是原材料的采购资金。要是有了小周的支持，本地的加工企业可以迎来不受资金限制的发展，这是一个重大的利好消息啊。所以对于小周的这个要求，我原则上是同意的，你在实际操作中也要好好考虑这个问题，种好梧桐树才可以迎来凤凰落啊。”
虽然向天成和姬原一个是书记，一个是市长，在职位上差别不大。但是云山是国内最早的五个计划单列市之一，又是全省的经济领头羊，市委书记是省委常委，所以，向天成这个书记是要比姬原这个市长要高整整一个级别的，他这样说了，姬原只能应下。
向天成又对周子夜说道：“小周你说你有两个计划，这第一个计划就如此鼓舞人心，让我对你的第二个计划更期待了啊。”
周子夜笑道：“第二个计划就需要向伯伯多费心了，要是没有向伯伯操心，第二个计划的实施难度很大。”