第二百二十二章 人无横财不富
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挣钱是容易上瘾的。刘小夏的心思，一多半放在了不良资产上面。
刘小夏的计划是，他出五千万，王雨晨两千万，郭鹏一千万，白恩武一千万。高晓梅等人一千万。东旺集团五千万，秋山机械和平泉实业合计五千万。
凑齐两亿。
买不良资产包时，再从东山高速配资。他计划加三到四倍的杠杆，资金规模可高达十亿，足够了！
资金问题好解决，关键是团队。但刘小夏有优势，高晓梅是律师，在SF系统有一定的人脉。白恩武放贷的，要账不怕。自己和苏航也都能动用些关系。
只要资产包不被坑，赔钱的概率不大。当然，想挣大钱，资产包越便宜越好。
高晓梅又介绍了另外一名律所主任，韩军杨。韩军杨四十多岁，在做律师之前，是东山省SF系统的一名正C级干部，人脉深厚。
经韩建设介绍，刘小夏认识了黄公子，黄奇云。两人一拍即合。黄公子不出资，享受20%的权益，由刘小夏代持。
刘小夏还是不太放心，又带着重礼，跑了趟北都。咨询了裴清友的意见。
裴清友和韩建设的看法基本一致，关键在于资产包的质量和价格。至于处置手段，无非是破产重整、和解、出售等方式。
裴清友认为，目前的市场环境，资产流动性是没有问题的。金融系统也正在探索新的不良资产的处置模式。
刘小夏不再犹豫。此时的他，有些膨胀，感觉金融没什么了不起的。放贷款时，银行的所谓专业人士，也不过是拿着物权法，看着各项规章制度，按规则办理罢了。一点技术含量都没有。
组建团队，最重要的，是谈妥利益如何分配。刘小夏思索再三，决定借用阳光私募的模式。利润率50%以下，按出资比例分配。利润率50%以上，按协商的比例分配。
显性股东有六个，刘小夏，郭鹏，高晓梅/韩军杨，白恩武，东旺集团，秋山/平泉。
东旺集团和秋山/平泉，经协商，比例各占15%。白恩武，高晓梅/韩军杨各占10%，刘小夏占比40%，郭鹏占比10%。
刘小夏和东安基金的处置团队做了一番对比，如果只做齐州及周边区域的不良资产。刘小夏感觉，他组建的团队，比东安的团队要强。
高晓梅ZF系统出身，专做非诉类律师业务。韩军杨SF系统出身，人脉深厚。白恩武要账实力也不弱。又有黄公子暗中加持。
万事俱备，只欠钱来。
三月底，碧佳园聊州项目一期开盘，开盘售罄。开盘均价，12100。更夸张的是，好多人找各种各样的关系，抢房子。好吧，聊州人民真有钱。
一期售出，意味着二期、三期的价格，只会高，不会低。刘小夏带着东山铁控的人，一番尽调，牺牲了一部分利息和利润，十天时间，换回来1.37亿的真金白银。
比卖白面都挣钱，一共才半年的时间。
感谢昌裕集团，感谢聊西集团。
王雨晨到手资金，差五万，4800万整。她哭了个稀里哗啦，又疯了个七荤八素。
资金到位，不良资产启航。启源投资，启，开启，源，源泉。刘小夏希望能开启一条源源不断挣钱的路。
在国内，并不是谁都可以直接买一手不良资产包，需要通过四大或省级金融交易中心。
因为某些原因，所谓金融交易中心的人员，大部分，其实并不专业，甚至不懂。所以，更多的时候，他们是充当‘买手’的角色，挣点通道费。
第一笔基金，启源投资出资5000万，晨曦出资5000万，东山高速出资2亿，设立启源一号私募投资基金。
启源做劣后，晨曦做平层，东山高速做优先。
东山高速收益方案：当基金收益率等于或低于10%时，东山高速收益率为10%。当基金收益率高于10%，等于或低于20%时，东山高速收益率为12%。当基金收益率高于20%时，东山高速收益率为15%。
晨曦收益方案：当基金收益率等于或低于10%时，晨曦收益率为5%。当基金收益率高于10%，等于或低于20%时，晨曦收益率为12%。当基金收益率高于20%时，晨曦收益率为20%。
说实话，不管是常总还是马科伟，心里都清楚，刘小夏做不良资产，收益率不会低于50%。
刘小夏心里也有底气，根本不会亏。也就是他胆子小，谨慎。如果他没有吃过创业的亏，可能会直接使用十倍的杠杆。盛唐一号，实际杠杆率高达一百多倍。得挣多少钱！
刘小夏去公司的时间，一下子变少了。因为启源投资设在了东部CBD。
王雨晨在附近，买了套二手房。过完户的次日，齐州商品房限购了。讽刺的是，在限购的前一天，齐州好多小区捂盘。两天后重新开盘，价格直接涨了三千。
这就是疯狂的楼市，刘小夏完全看不懂了。
“哼哼，幸亏我没听你的。如果听了你的，我房子都买不了了。老实交代，你是不是别有居心？”王雨晨心情好极了，笑眯眯的开玩笑。
刘小夏叹了口气，“我是真的看走眼了，裴清友也看走眼了。”
“他又不是神，经济学家又怎么样？还没有你赚钱厉害，资产包选好了吗？”
“正在搭配着，有些事情，也不能做的太显眼，得随大流。预计下周拍卖，韩军杨都沟通好了。”刘小夏说道。
“我给了我爸妈五百，给了我弟三百，老公，谢谢你！”雾气又开始在王雨晨的眼睛里凝聚。
刘小夏没有言语，只是轻抚着她的后背。此时无声胜有声。
没一会，王雨晨情绪出来了，笑嘻嘻的舔了舔刘小夏的耳垂，“小坏蛋。”
刘小夏笑了笑，“我现在也不是法盲了，小心我告你诽谤。”
“呵呵，”王雨晨笑着说道：“郭鹏送了我好些花胶、燕窝，我也在吃着叶酸，咱们要个孩子吧！好不好？这些钱，一辈子也够花了。怀孕生孩子，你都不用管，晗晗会照顾好我的。”
刘小夏叹了口气，“雨晨，这辈子欠你的，我只能下辈子还。你记着，我下辈子，一定还你！”
王雨晨柔柔一笑，“老公，女人和男人不一样，女人终究是需要一份寄托的。我很感激你，也很幸福。你并不亏欠我什么。我有个高中同学，嫁给了军人，一年到头，连一个月的时间都见不到。有时候家里有急事，电话都打不通。和她们比，我很幸福。”
“雨晨！”刘小夏心里感慨万千。
“还有两地分居的，为了生活，不得不分居。农村的留守妇女，有些男人，为了挣钱，更是没白没黑的上班，和她们比，我已经很幸福了。晓茹遇到你，更幸福。小夏，我永远不会成为你的负担，我说到，也会做到。”
挣钱是容易上瘾的。刘小夏的心思，一多半放在了不良资产上面。
刘小夏的计划是，他出五千万，王雨晨两千万，郭鹏一千万，白恩武一千万。高晓梅等人一千万。东旺集团五千万，秋山机械和平泉实业合计五千万。
凑齐两亿。
买不良资产包时，再从东山高速配资。他计划加三到四倍的杠杆，资金规模可高达十亿，足够了！
资金问题好解决，关键是团队。但刘小夏有优势，高晓梅是律师，在SF系统有一定的人脉。白恩武放贷的，要账不怕。自己和苏航也都能动用些关系。
只要资产包不被坑，赔钱的概率不大。当然，想挣大钱，资产包越便宜越好。
高晓梅又介绍了另外一名律所主任，韩军杨。韩军杨四十多岁，在做律师之前，是东山省SF系统的一名正C级干部，人脉深厚。
经韩建设介绍，刘小夏认识了黄公子，黄奇云。两人一拍即合。黄公子不出资，享受20%的权益，由刘小夏代持。
刘小夏还是不太放心，又带着重礼，跑了趟北都。咨询了裴清友的意见。
裴清友和韩建设的看法基本一致，关键在于资产包的质量和价格。至于处置手段，无非是破产重整、和解、出售等方式。
裴清友认为，目前的市场环境，资产流动性是没有问题的。金融系统也正在探索新的不良资产的处置模式。
刘小夏不再犹豫。此时的他，有些膨胀，感觉金融没什么了不起的。放贷款时，银行的所谓专业人士，也不过是拿着物权法，看着各项规章制度，按规则办理罢了。一点技术含量都没有。
组建团队，最重要的，是谈妥利益如何分配。刘小夏思索再三，决定借用阳光私募的模式。利润率50%以下，按出资比例分配。利润率50%以上，按协商的比例分配。
显性股东有六个，刘小夏，郭鹏，高晓梅/韩军杨，白恩武，东旺集团，秋山/平泉。
东旺集团和秋山/平泉，经协商，比例各占15%。白恩武，高晓梅/韩军杨各占10%，刘小夏占比40%，郭鹏占比10%。
刘小夏和东安基金的处置团队做了一番对比，如果只做齐州及周边区域的不良资产。刘小夏感觉，他组建的团队，比东安的团队要强。
高晓梅ZF系统出身，专做非诉类律师业务。韩军杨SF系统出身，人脉深厚。白恩武要账实力也不弱。又有黄公子暗中加持。
万事俱备，只欠钱来。
三月底，碧佳园聊州项目一期开盘，开盘售罄。开盘均价，12100。更夸张的是，好多人找各种各样的关系，抢房子。好吧，聊州人民真有钱。
一期售出，意味着二期、三期的价格，只会高，不会低。刘小夏带着东山铁控的人，一番尽调，牺牲了一部分利息和利润，十天时间，换回来1.37亿的真金白银。
比卖白面都挣钱，一共才半年的时间。
感谢昌裕集团，感谢聊西集团。
王雨晨到手资金，差五万，4800万整。她哭了个稀里哗啦，又疯了个七荤八素。
资金到位，不良资产启航。启源投资，启，开启，源，源泉。刘小夏希望能开启一条源源不断挣钱的路。
在国内，并不是谁都可以直接买一手不良资产包，需要通过四大或省级金融交易中心。
因为某些原因，所谓金融交易中心的人员，大部分，其实并不专业，甚至不懂。所以，更多的时候，他们是充当‘买手’的角色，挣点通道费。
第一笔基金，启源投资出资5000万，晨曦出资5000万，东山高速出资2亿，设立启源一号私募投资基金。
启源做劣后，晨曦做平层，东山高速做优先。
东山高速收益方案：当基金收益率等于或低于10%时，东山高速收益率为10%。当基金收益率高于10%，等于或低于20%时，东山高速收益率为12%。当基金收益率高于20%时，东山高速收益率为15%。
晨曦收益方案：当基金收益率等于或低于10%时，晨曦收益率为5%。当基金收益率高于10%，等于或低于20%时，晨曦收益率为12%。当基金收益率高于20%时，晨曦收益率为20%。
说实话，不管是常总还是马科伟，心里都清楚，刘小夏做不良资产，收益率不会低于50%。
刘小夏心里也有底气，根本不会亏。也就是他胆子小，谨慎。如果他没有吃过创业的亏，可能会直接使用十倍的杠杆。盛唐一号，实际杠杆率高达一百多倍。得挣多少钱！
刘小夏去公司的时间，一下子变少了。因为启源投资设在了东部CBD。
王雨晨在附近，买了套二手房。过完户的次日，齐州商品房限购了。讽刺的是，在限购的前一天，齐州好多小区捂盘。两天后重新开盘，价格直接涨了三千。
这就是疯狂的楼市，刘小夏完全看不懂了。
“哼哼，幸亏我没听你的。如果听了你的，我房子都买不了了。老实交代，你是不是别有居心？”王雨晨心情好极了，笑眯眯的开玩笑。
刘小夏叹了口气，“我是真的看走眼了，裴清友也看走眼了。”
“他又不是神，经济学家又怎么样？还没有你赚钱厉害，资产包选好了吗？”
“正在搭配着，有些事情，也不能做的太显眼，得随大流。预计下周拍卖，韩军杨都沟通好了。”刘小夏说道。
“我给了我爸妈五百，给了我弟三百，老公，谢谢你！”雾气又开始在王雨晨的眼睛里凝聚。
刘小夏没有言语，只是轻抚着她的后背。此时无声胜有声。
没一会，王雨晨情绪出来了，笑嘻嘻的舔了舔刘小夏的耳垂，“小坏蛋。”
刘小夏笑了笑，“我现在也不是法盲了，小心我告你诽谤。”
“呵呵，”王雨晨笑着说道：“郭鹏送了我好些花胶、燕窝，我也在吃着叶酸，咱们要个孩子吧！好不好？这些钱，一辈子也够花了。怀孕生孩子，你都不用管，晗晗会照顾好我的。”
刘小夏叹了口气，“雨晨，这辈子欠你的，我只能下辈子还。你记着，我下辈子，一定还你！”
王雨晨柔柔一笑，“老公，女人和男人不一样，女人终究是需要一份寄托的。我很感激你，也很幸福。你并不亏欠我什么。我有个高中同学，嫁给了军人，一年到头，连一个月的时间都见不到。有时候家里有急事，电话都打不通。和她们比，我很幸福。”
“雨晨！”刘小夏心里感慨万千。
“还有两地分居的，为了生活，不得不分居。农村的留守妇女，有些男人，为了挣钱，更是没白没黑的上班，和她们比，我已经很幸福了。晓茹遇到你，更幸福。小夏，我永远不会成为你的负担，我说到，也会做到。”