第97章 客户
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汗，又断网了，这一章是在网吧上传的，所以晚了。
“你好，你是中介公司的吧，我在58上看了你发布的出租房信息，那套房子今天能看吗？”张伟拨通电话之后，手机里响起了一个女子的声音，问道。
“我在58上发了几套不同类型的出租房信息，不知道您问的是哪一套房子？是几居室的房子呀？”张伟一边打开自己58同城的网站页面，一边对手机里的女子问道。
“我看到是一套三居室的出租房，你上面写的面积是120平米，南北朝向，精装修，可以随时看房、入住，价格是每月七千元。”那个女子说道。
“我知道您说的是哪一套房子了，那一套房子我们店里有钥匙，您现在就可以过来看房。”张伟已经将一些优质的房源都记载了脑子里，听到那个女子的描述之后，已经能够确定是哪一套房子了。
“现在？”那个女子迟疑了片刻，想了一下说道：“现在不行，一会我还要出去办点事呢？今天下午倒是可以。”
“那就约在今天下午两点吧，你看行吗？”张伟问道。
“下午两点正是最热的时候，还是约在五点钟吧！”女客户说道。
“行，就按您说的约在五点钟，我一会把我们公司的地址给您发过去，您快到了的时候给我打个电话，到时候我去外面接您。”张伟说道。
“好的，一会挂断电话之后，你就把信息发到我这个手机号码里就行了。”女客户说道。
“行，一会我就给您发过去。”张伟应了一句，接着问道：“对了小姐，您怎么称呼呀？”
“我姓李，你就叫我李小姐就行了。”女客户说道。
“好的李小姐，那今天下午4点钟左右，我在给您去个电话确认一下行吧。”张伟说道。
“可以。”李小姐回复了一句，随即挂断了电话，而张伟也开始给对方编写短信。
张伟在编写的短信上写上了公司的名字和地址，也把自己的名字告诉了对方，并且在短信上还写上了看房时间，以免对方到时候忘记。
短信发过去了之后，张伟在笔记本里找到了那套三居室的信息，那套房子现在的确还在出租，房子的价格和基本情况也正确，只不过房子的钥匙并没有放在中通公司，而是放在了其他的中介公司。
当然这一点张伟是不会告诉客户的，否则会让客户觉得中通公司比不上另一家有钥匙的中介公司，甚至可能会直接去那一家公司租房，这也是中介行业的大忌。
张伟看了这个房子的详细信息之后，为了保证房子还没有租出去，又给房子的业主叫了一个电话，再次核实了房子的信息和出租价，得到了肯定答复之后才放下心来。
带客户看房子不可能只准备这一套，否则客户到时候若是没有看上，而张伟又没有其他的房源带看，会显得张伟的公司资源很少，让对方觉得张伟不够专业。
张伟在确定完这个房子的信息后，又开始在电脑和笔记本上寻找其他三居室房源，但是寻找了半天却并没有合适的房源，让张伟不得不想些别的办法。
“建发，除了六号楼1012之外，你还有其他的出租的三居室房源吗？”张伟转过身去，碰了碰王建发的胳膊说道。
“啊……哦，我没有了。”王建发刚才丝毫在走神，扭过脸来，有些心不在焉的说道。
“你怎么了，大早上的都这么不精神，昨晚又让媳妇罚跪搓板了。”张伟打趣道。
“一边去，少拿我说风凉话。”王建发的情绪有些低落，对着张伟摆了摆手，又扭过头去暗自发呆了。
“这小子，不会是因为****走了，受刺激了吧。”看到了王建发萎靡不振的样子，张伟有些担忧的想道。
王建发的业务能力一般，加上人又有些腼腆，所以他的销售业绩并不高，上个月可以说是一单未开，可能是看到****离职了，所以他也担心自己会被公司辞退。
“不行，今天晚上我得开导开导他。”张伟心中暗道。
****走了张伟也许不会有太多的留恋，但是王建发却是他来到公司以后最好的朋友，如果王建发因为业绩太差而离开，张伟肯定会觉得十分的遗憾。
而且张伟如果真的接替了徐明的店长职位，那么他更需要王建发这个铁杆兄弟支持，否则门店里没有一个真心协助他的人，他这个店长跟光杆司令有什么区别。
王建发没有三居室的房源，张伟也只能再询问其他人，但是他跟苏凝组里的业务员不熟，也不好一个一个的走过去问，干脆在店里大声喊道：“你们谁有三居室的房源呀，今天下午我有客户要带，到时候帮你们租出去。”
张伟大声吼了一嗓子，将店里业务员的目光都吸引了过来，不过却并没有人回应他，这让张伟倒是觉得颇为郁闷，李琳和郭斌之所以没有回应，应该是的确没有合适的房源，但是苏凝组里的业务员是没有合适的房源，还是不愿意告诉张伟，那就不得而知了。
“哼，你们不告诉我，我就自己看透你们心中的想法，到时候让你们连房源业绩都捞不着。”张伟心中冷笑了一声，准备对苏凝店里的员工逐个‘逼供’。
正在张伟站起身来的时候，一旁的方文君挂断了自己的手机，自言自语的嘀咕了一句：“今天早上运气不错，赶集网站的出租房帖子上了一个出租三居室的客户。”
“怎么？你也上了一个三居室的客户？”张伟听到了方文君的话后，扭过头去，问道。
“是呀！而且客户租房的意向很强烈。”方文君一脸喜色的说道。
“你约的客户几点看房子呀？要不然把我的客户跟你的客户约在一起看房，这样也让他们增加点紧迫感，至少两个人里面也能成一单。”张伟提议道。
带几波不同的客户看一套房子，也是中介公司惯用的一种手段，可以给客户造成一种房源稀缺，有人竞争的紧迫感，促使客户下定决心成单。
“行呀，不过我那个客户上午有事过不来，得等到下午六点钟了。”方文君思考了片刻，点头说道。
张伟听到方文君介绍客户的信息，总感觉有些不对劲，追问了一句道：“你那个客户是男的还是女的呀？”
“是一个姓李的小姐，怎么了？”方文君疑惑道。
“姓李的小姐。”张伟眉头一皱，越听越觉得不对劲，继续追问道：“她的手机尾号是不是378呀？
“是呀，你怎么知道的？”方文君诧异的说了一句，一双灵动的眼眸望向张伟，似乎也猜透了其中的玄机，问道：“咱们两个的客户，不会是同一个人吧？”
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“我在58上发了几套不同类型的出租房信息，不知道您问的是哪一套房子？是几居室的房子呀？”张伟一边打开自己58同城的网站页面，一边对手机里的女子问道。
“我看到是一套三居室的出租房，你上面写的面积是120平米，南北朝向，精装修，可以随时看房、入住，价格是每月七千元。”那个女子说道。
“我知道您说的是哪一套房子了，那一套房子我们店里有钥匙，您现在就可以过来看房。”张伟已经将一些优质的房源都记载了脑子里，听到那个女子的描述之后，已经能够确定是哪一套房子了。
“现在？”那个女子迟疑了片刻，想了一下说道：“现在不行，一会我还要出去办点事呢？今天下午倒是可以。”
“那就约在今天下午两点吧，你看行吗？”张伟问道。
“下午两点正是最热的时候，还是约在五点钟吧！”女客户说道。
“行，就按您说的约在五点钟，我一会把我们公司的地址给您发过去，您快到了的时候给我打个电话，到时候我去外面接您。”张伟说道。
“好的，一会挂断电话之后，你就把信息发到我这个手机号码里就行了。”女客户说道。
“行，一会我就给您发过去。”张伟应了一句，接着问道：“对了小姐，您怎么称呼呀？”
“我姓李，你就叫我李小姐就行了。”女客户说道。
“好的李小姐，那今天下午4点钟左右，我在给您去个电话确认一下行吧。”张伟说道。
“可以。”李小姐回复了一句，随即挂断了电话，而张伟也开始给对方编写短信。
张伟在编写的短信上写上了公司的名字和地址，也把自己的名字告诉了对方，并且在短信上还写上了看房时间，以免对方到时候忘记。
短信发过去了之后，张伟在笔记本里找到了那套三居室的信息，那套房子现在的确还在出租，房子的价格和基本情况也正确，只不过房子的钥匙并没有放在中通公司，而是放在了其他的中介公司。
当然这一点张伟是不会告诉客户的，否则会让客户觉得中通公司比不上另一家有钥匙的中介公司，甚至可能会直接去那一家公司租房，这也是中介行业的大忌。
张伟看了这个房子的详细信息之后，为了保证房子还没有租出去，又给房子的业主叫了一个电话，再次核实了房子的信息和出租价，得到了肯定答复之后才放下心来。
带客户看房子不可能只准备这一套，否则客户到时候若是没有看上，而张伟又没有其他的房源带看，会显得张伟的公司资源很少，让对方觉得张伟不够专业。
张伟在确定完这个房子的信息后，又开始在电脑和笔记本上寻找其他三居室房源，但是寻找了半天却并没有合适的房源，让张伟不得不想些别的办法。
“建发，除了六号楼1012之外，你还有其他的出租的三居室房源吗？”张伟转过身去，碰了碰王建发的胳膊说道。
“啊……哦，我没有了。”王建发刚才丝毫在走神，扭过脸来，有些心不在焉的说道。
“你怎么了，大早上的都这么不精神，昨晚又让媳妇罚跪搓板了。”张伟打趣道。
“一边去，少拿我说风凉话。”王建发的情绪有些低落，对着张伟摆了摆手，又扭过头去暗自发呆了。
“这小子，不会是因为****走了，受刺激了吧。”看到了王建发萎靡不振的样子，张伟有些担忧的想道。
王建发的业务能力一般，加上人又有些腼腆，所以他的销售业绩并不高，上个月可以说是一单未开，可能是看到****离职了，所以他也担心自己会被公司辞退。
“不行，今天晚上我得开导开导他。”张伟心中暗道。
****走了张伟也许不会有太多的留恋，但是王建发却是他来到公司以后最好的朋友，如果王建发因为业绩太差而离开，张伟肯定会觉得十分的遗憾。
而且张伟如果真的接替了徐明的店长职位，那么他更需要王建发这个铁杆兄弟支持，否则门店里没有一个真心协助他的人，他这个店长跟光杆司令有什么区别。
王建发没有三居室的房源，张伟也只能再询问其他人，但是他跟苏凝组里的业务员不熟，也不好一个一个的走过去问，干脆在店里大声喊道：“你们谁有三居室的房源呀，今天下午我有客户要带，到时候帮你们租出去。”
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“哼，你们不告诉我，我就自己看透你们心中的想法，到时候让你们连房源业绩都捞不着。”张伟心中冷笑了一声，准备对苏凝店里的员工逐个‘逼供’。
正在张伟站起身来的时候，一旁的方文君挂断了自己的手机，自言自语的嘀咕了一句：“今天早上运气不错，赶集网站的出租房帖子上了一个出租三居室的客户。”
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“是呀！而且客户租房的意向很强烈。”方文君一脸喜色的说道。
“你约的客户几点看房子呀？要不然把我的客户跟你的客户约在一起看房，这样也让他们增加点紧迫感，至少两个人里面也能成一单。”张伟提议道。
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“行呀，不过我那个客户上午有事过不来，得等到下午六点钟了。”方文君思考了片刻，点头说道。
张伟听到方文君介绍客户的信息，总感觉有些不对劲，追问了一句道：“你那个客户是男的还是女的呀？”
“是一个姓李的小姐，怎么了？”方文君疑惑道。
“姓李的小姐。”张伟眉头一皱，越听越觉得不对劲，继续追问道：“她的手机尾号是不是378呀？
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