第485章 又一个项目
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孙大海前世曾经来过这里，当时这里是一个海景高档小区，由多栋独立别墅、双拼别墅，以及洋房组成。
小区直面黄海，面前就是一片小区专属沙滩。旁边还有一座标准的18洞海滨高尔夫球场。
这里位于石老人景点与石老人浴场之间，是未来的黄金地点。
孙大海来的路上无意中想到了这里，于是便动了心。他在回程特意找了找，没想到还真的找到了。
这块地孙大海打算让嘉华投资公司开发成高尔夫度假村，甚至提高档次，成为度假庄园，以海滨高尔夫球场和私属海滩为卖点。
这一段海域将会被围起来，中间为海水浴场，两端的礁石区水位较深，孙大海计划请国外专业机构来好好处理一下，一侧成为礁石垂钓区，另外一侧建成潜水区。
也就是现在，国内旅游还没有开展起来，所谓未来旅游热点地区的黄金位置都还是农田或荒地，孙大海可以提前跑马圈地，为今后的发展占据有利位置。
这个项目孙大海打算让即将到来的朱丽花先接手。正主儿陈锋即便能够及时完成美利坚牧场收购项目，首都的五星级宾馆还等着他去谈呢。
朱丽花恰好要陪同霍家大公子来岛城，就让她做这个项目的先期工作吧，能者多劳嘛。
孙大海还有一个想法，不过要等朱丽花来了以后再和她商量。阿莱雅是完全可以独当一面的，一直跟着朱丽花也没有多大意思。
孙大海现在相对自由了，因此又开始到处开新项目。他手边能管事的人明显不够用，所以又瞄上了阿莱雅。
孙大海有些不好意思，他对人才的需求仿佛在身边形成了一个漩涡，只要被他发现，他就会挥舞着小锄头冲上去。
他这个习惯在公司已经臭名昭著了，那些拥有得力手下的公司领导，几乎都被他挖过墙角。
孙大海他们在崂山玩了四天，选择今天回来，一是因为黄菲菲他们昨晚到了，他要回去和黄菲菲照个面。二是朱丽花明天就要到了，霍家老大后天一早就要乘飞机赶赴沪城，所以他们只有明天下午能见面。
孙大海把这个项目告诉了李小龙，李小龙琢磨了一下，建议孙大海与市里合资搞这个项目。要知道，这种落地生根的服务行业，没有地方政府和当地人的支持，全靠外资是玩不转的。
孙大海正有此意。他虽然要利用重生先知的优势抢占地盘，但她不想在若干年后被人指着脊梁骨，说自己占国家的大便宜。
如果他要出钱买地皮的使用权，只怕地方政府现在开出的价格，连未来地价零头的零头都到不了。
就像石老人石像附近那块地，现在一半是滩涂，一半是农田。海边的农田盐碱大，又受到海风的影响，收成不会好，所以根本不值钱。
滩涂更不用说了，而且里面还有面积不小的礁石区，不花上一笔钱进行处理的话，想废物利用都很难。
孙大海看上的这块地皮，海岸线大概有四到五公里长。他计划需要一千五百亩到二千亩的面积，以现在的物价，又能值几个钱？
未来有实力的大地产商，都喜欢在城市边缘相对低价的区域大面积拿地，然后建造超大型综合性商业地产。
一旦建成，仅地皮升值就足够抵消他们付出的成本了。相比之下，那些斤斤计较容积率与绿化面积的小地产商们，俨然就成了卖苦力的民工。
因此，虽然明知道其中所蕴藏的利益非常巨大，但孙大海并不为所动。李小龙的提议正是孙大海所想，如果政府采用地皮入股的方式，以后随地价上涨而利润均沾，就可以减少了许多无谓的麻烦。
孙大海估算了一下，这个项目投资不会太少的，关键是一座标准18洞的高尔夫球场造价不菲。即便达不到一亿美元，大几千万美元的投资肯定跑不了的。
如果再加上首都的五星级宾馆，两个项目的总预算将超过一亿五千万美元，孙大海刚拨到嘉华投资的那笔钱，顿时就会少了一大截。
这钱还真是不禁花呀！孙大海默默吐槽，这不是逼着自己努力多挣钱吗！
第二天午后，孙大海带着高屹和巴特尔赶到机场，去接霍家老大和朱丽花。
孙大海在出关口等了一会，就看到霍家老大只带了一名助理和一名保镖，在朱丽花的陪同下，走了出来。他们的后面还跟着加布里埃尔和阿莱雅。
孙大海迎上前去，朱丽花为双方做了介绍。
“霍先生，您好，一路辛苦了。”孙大海主动问好。
“海生，果然是年少有为呀！我几次想和你见面，一直机缘不巧。今日终得一见，总算是如愿以偿了。”
“霍先生，您这是在批评我年少不懂事，几次到香江，都没有登门拜访呀。”
他俩说得都是客气话，谁也不会当真。几个人轻松地说笑着，走出了机场。
霍家老大此行并没有声张，他是以私人的身份来岛城见孙大海的。
孙大海明白他的意思，因此也没有让李小龙通知政府来做接待工作。
一行人来到停车场，由巴特尔来开车，孙大海和霍家老大坐在后面，朱丽花在副手席作陪，其他人上了另外两部车。
车辆开动了。此时车里没有外人了，霍家老大便直接了当地说明了来意。
原来，霍家家主年事已高，虽然依旧掌控大局，但一大部分工作已经由二代实际接替了。
他在政界和体育界的资源，由性格外向的老大继承。而商业上的工作，基本交给了老二。
对于无意中出现在霍家生意中的孙大海，他们开始时没有太过在意，在通过调查得知他具有大陆背景之后，便在兰桂坊开发项目上予以一定程度上的配合，希望能结个善缘。
对于孙大海挖角朱丽花，霍家更不会在意。霍家的后备人才济济，并不缺朱丽花一个。
如果架设未来能够发展起来，朱丽花不仅可以实现自我价值，还可以成为双方联系的纽带。
如果架设未来今后发展不好，朱丽花自然还可以回归霍家，无非是耽误了她几年时间而已。
孙大海前世曾经来过这里，当时这里是一个海景高档小区，由多栋独立别墅、双拼别墅，以及洋房组成。
小区直面黄海，面前就是一片小区专属沙滩。旁边还有一座标准的18洞海滨高尔夫球场。
这里位于石老人景点与石老人浴场之间，是未来的黄金地点。
孙大海来的路上无意中想到了这里，于是便动了心。他在回程特意找了找，没想到还真的找到了。
这块地孙大海打算让嘉华投资公司开发成高尔夫度假村，甚至提高档次，成为度假庄园，以海滨高尔夫球场和私属海滩为卖点。
这一段海域将会被围起来，中间为海水浴场，两端的礁石区水位较深，孙大海计划请国外专业机构来好好处理一下，一侧成为礁石垂钓区，另外一侧建成潜水区。
也就是现在，国内旅游还没有开展起来，所谓未来旅游热点地区的黄金位置都还是农田或荒地，孙大海可以提前跑马圈地，为今后的发展占据有利位置。
这个项目孙大海打算让即将到来的朱丽花先接手。正主儿陈锋即便能够及时完成美利坚牧场收购项目，首都的五星级宾馆还等着他去谈呢。
朱丽花恰好要陪同霍家大公子来岛城，就让她做这个项目的先期工作吧，能者多劳嘛。
孙大海还有一个想法，不过要等朱丽花来了以后再和她商量。阿莱雅是完全可以独当一面的，一直跟着朱丽花也没有多大意思。
孙大海现在相对自由了，因此又开始到处开新项目。他手边能管事的人明显不够用，所以又瞄上了阿莱雅。
孙大海有些不好意思，他对人才的需求仿佛在身边形成了一个漩涡，只要被他发现，他就会挥舞着小锄头冲上去。
他这个习惯在公司已经臭名昭著了，那些拥有得力手下的公司领导，几乎都被他挖过墙角。
孙大海他们在崂山玩了四天，选择今天回来，一是因为黄菲菲他们昨晚到了，他要回去和黄菲菲照个面。二是朱丽花明天就要到了，霍家老大后天一早就要乘飞机赶赴沪城，所以他们只有明天下午能见面。
孙大海把这个项目告诉了李小龙，李小龙琢磨了一下，建议孙大海与市里合资搞这个项目。要知道，这种落地生根的服务行业，没有地方政府和当地人的支持，全靠外资是玩不转的。
孙大海正有此意。他虽然要利用重生先知的优势抢占地盘，但她不想在若干年后被人指着脊梁骨，说自己占国家的大便宜。
如果他要出钱买地皮的使用权，只怕地方政府现在开出的价格，连未来地价零头的零头都到不了。
就像石老人石像附近那块地，现在一半是滩涂，一半是农田。海边的农田盐碱大，又受到海风的影响，收成不会好，所以根本不值钱。
滩涂更不用说了，而且里面还有面积不小的礁石区，不花上一笔钱进行处理的话，想废物利用都很难。
孙大海看上的这块地皮，海岸线大概有四到五公里长。他计划需要一千五百亩到二千亩的面积，以现在的物价，又能值几个钱？
未来有实力的大地产商，都喜欢在城市边缘相对低价的区域大面积拿地，然后建造超大型综合性商业地产。
一旦建成，仅地皮升值就足够抵消他们付出的成本了。相比之下，那些斤斤计较容积率与绿化面积的小地产商们，俨然就成了卖苦力的民工。
因此，虽然明知道其中所蕴藏的利益非常巨大，但孙大海并不为所动。李小龙的提议正是孙大海所想，如果政府采用地皮入股的方式，以后随地价上涨而利润均沾，就可以减少了许多无谓的麻烦。
孙大海估算了一下，这个项目投资不会太少的，关键是一座标准18洞的高尔夫球场造价不菲。即便达不到一亿美元，大几千万美元的投资肯定跑不了的。
如果再加上首都的五星级宾馆，两个项目的总预算将超过一亿五千万美元，孙大海刚拨到嘉华投资的那笔钱，顿时就会少了一大截。
这钱还真是不禁花呀！孙大海默默吐槽，这不是逼着自己努力多挣钱吗！
第二天午后，孙大海带着高屹和巴特尔赶到机场，去接霍家老大和朱丽花。
孙大海在出关口等了一会，就看到霍家老大只带了一名助理和一名保镖，在朱丽花的陪同下，走了出来。他们的后面还跟着加布里埃尔和阿莱雅。
孙大海迎上前去，朱丽花为双方做了介绍。
“霍先生，您好，一路辛苦了。”孙大海主动问好。
“海生，果然是年少有为呀！我几次想和你见面，一直机缘不巧。今日终得一见，总算是如愿以偿了。”
“霍先生，您这是在批评我年少不懂事，几次到香江，都没有登门拜访呀。”
他俩说得都是客气话，谁也不会当真。几个人轻松地说笑着，走出了机场。
霍家老大此行并没有声张，他是以私人的身份来岛城见孙大海的。
孙大海明白他的意思，因此也没有让李小龙通知政府来做接待工作。
一行人来到停车场，由巴特尔来开车，孙大海和霍家老大坐在后面，朱丽花在副手席作陪，其他人上了另外两部车。
车辆开动了。此时车里没有外人了，霍家老大便直接了当地说明了来意。
原来，霍家家主年事已高，虽然依旧掌控大局，但一大部分工作已经由二代实际接替了。
他在政界和体育界的资源，由性格外向的老大继承。而商业上的工作，基本交给了老二。
对于无意中出现在霍家生意中的孙大海，他们开始时没有太过在意，在通过调查得知他具有大陆背景之后，便在兰桂坊开发项目上予以一定程度上的配合，希望能结个善缘。
对于孙大海挖角朱丽花，霍家更不会在意。霍家的后备人才济济，并不缺朱丽花一个。
如果架设未来能够发展起来，朱丽花不仅可以实现自我价值，还可以成为双方联系的纽带。
如果架设未来今后发展不好，朱丽花自然还可以回归霍家，无非是耽误了她几年时间而已。