第269章：我都要了
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省城宏兴广场项目有商铺要出租，也有公寓要售卖，所以在省城也建有售楼处。
地点在市中心，离酒店不远，王流四人开车，没多久便到了售楼处。
一进门，就见洽谈区里，一个男子大马金刀的坐着，年纪大概四十出头，面相挺普通，不过一身穿着看着不菲，翘着二郎腿，派头也挺足。
周围同时站了好几位销售员，有陪着说话、介绍情况的，也有端茶倒水、嘘寒问暖的，对大客户的尊重算是完全给到了。
见到王流等人进门，销售部主管杜世宏愣了一瞬，然后赶忙快步迎了过来，又惊又喜道：“王总，这点小事，怎么还劳烦您亲自过来了。”
“正好闲着没事，随便过来看看。”王流随意一句，边说边瞥了一眼洽谈区，询问道：“就是他要买商铺吗？”
杜世宏点头道：“对，我已经明确跟他说过了，我们的商铺只租不卖，可他还是非想买，而且买的还挺多，我没敢作主，就给杨总打电话问了一下。”
王流淡淡道：“情况我都知道了，走吧，一起过去看看他到底什么情况。”
“好，王总您请，几位请。”杜世宏招呼一声，当先走向洽谈区。
男子也注意到了王流等人的到来，心里大概有所猜测，放下二郎腿，起身跟着迎了过来，没等几人开口，自己先笑道：“几位就是宏兴的领导吗？”
“对，周先生，这位就是我们董事长，王总。”杜世宏指指王流，介绍道。
男子眼睛一亮，笑容顿时又灿烂了几分，热情伸手道：“哎呀，原来是王总，您好您好，我叫周立文。”
“周老板你好。”王流回以微笑，握了握手，直入正题道：“听说你想买我们的商铺？”
周立文点头道：“对，你们那条步行街地段很不错，市中心，交通便利，人流量挺高，设计的也很有特色，不管是投资，还是将来自己开门做生意，都是个不错的选择，我很喜欢，真心想入手几套。”
你还给我科普起来了……王流心里暗想，嘴上微笑道：“杜老板眼光不错，不过有点可惜，步行街我们是打算自己持有的，只租不卖，这一点杜老板应该已经很清楚了吧？”
“知道，销售刚才已经跟我说过了，不过做生意嘛，总有的谈，我也是真心想买，咱们打个商量呗，只要你们肯卖，我可以全款一次性付清。
另外，这次如果能合作成，以后王总再开发其它项目，有机会咱们还可以再合作，王总觉的怎么样？”周立文一脸期待的看向王流。
不怎么样！
有机会再合作，言外之意就是没机会那就只能遗憾了呗。
开个空头支票就想当筹码，你也是很优秀啊……王流心里暗暗吐槽，嘴上玩味道：
“一次入手好几套商铺，价钱可不便宜，入手之后短期回本都是个问题，以后再合作，周老板资金周转的开吗？”
“呃……”周立文被问的一时语塞，干笑道：“是有点压力，不过凑一凑还是没问题的，而且，我还有几个老乡，就是我不买，也可以介绍他们过来买。”
啧啧，又加筹码了？介绍老乡……王流心里一动，瞥了他一眼，饶有兴趣道：
“冒昧问一句，周老板是哪里人？”
“我吗？温州人啊，怎么了？”周立文疑惑道。
温州人……王流眨了眨眼，联想起他出手就想买半条街的阔绰之举，心里猛然有了一个大胆的猜测，这怕不就是传说中的温州炒房团吧？
旁边文彦棋、王志新、杨凯三人同样面面相觑，之前温州炒房团赴沪扫房的新闻他们也都看到了，还调侃过两句，没想到转眼就让他们给碰到了？
四人全部饶有兴趣的看向周立文，上上下下一阵打量，从新闻里听说，到现在亲眼见到了活人，眼神里都透着一股新奇。
周立文被看的有点心虚，干笑道：“几位干嘛这么看着我？”
“没事，之前看到新闻，周老板几位老乡在上海豪掷了好几千万买房，出手阔绰，我们都深感敬佩。”杨凯呵呵笑着说了句。
周立文恍然道：“你说这事啊，还好吧，才几千万，不算多，只要这次我们能合作成，以后我也可以帮你们介绍其他老乡来，买个几千万的房，完全不成问题的。”
说着看了眼王流，意味深长道：“所以，王总再好好考虑一下，割爱几间商铺，大家就当交个朋友嘛。”
你还真会顺竿爬，抓住点机会就想当筹码啊……王流心里暗想，遗憾道：“承蒙厚爱，但是很抱歉，只租不卖是项目规划时就定好的策略，不好临时更改，所以……只能遗憾了。”
“真没的商量了吗？”周立文犹自不死心。
王流淡淡的摇了摇头。
“唉，那可真是太遗憾了。”周立文失望的叹了口气。
王流话音一转道：“其实也不用太遗憾，除了商铺，我们这里还有几栋高档公寓楼，周老板如果感兴趣，倒是不妨换个目标考虑考虑？”
前世他就听说过，温州炒房团的首选目标一般都是临街商铺、公寓和别墅，现在难得碰上一个，白白错过太可惜了，怎么着也得趁机推销一下。
省城项目面积比市里大，公寓楼多盖了两栋，定位走的是高端，售价较高，受众也有限，预售了一年，到现在还没消化完，如果能推销给他，趁机脱手变现，回笼下资金倒是也不错。
周立文眼睛一亮，道：“是吗？地段在哪？面积多大？都有什么户型？”
王流瞥了眼杜世宏，后者心领神会，赶忙介绍道：“地段也在市中心，就在步行街边上，面积从两百平到四百平不等，都是大平层，户型有三室两厅，也有四室三厅，那边有沙盘，我带您过去边看边介绍怎么样？”
“好，看看去。”
周立文兴致十足，跟着杜世宏来到沙盘前，边听介绍边跟模型对照，满意的不住点头，心里暗暗盘算：
市中心的公寓，地段绝佳，大小、户型、景观、朝向都不错，升值潜力不错，值得投资。
“你们还剩几套房？”
“13套，房源已经不多了，周先生如果想入手，最后抓紧点时间。”杜世宏不动声色的催了一把。
周立文不为所动，随口道：“房价是多少？”
“四千块每平。”
“四千块……比周边均价贵了点啊，不过地段、设计在这里摆着，倒是也值这个价。
面积两百到四百不等，按中位数三百平算，13套房就是差不多四千平，再乘以四千块每平，那就是大概一千六百万，倒是也不算太多……”
周立文自顾自盘算一阵，然后大手一挥，豪气道：“行了，不用看了，你们剩下这13套房，我都要了。”
省城宏兴广场项目有商铺要出租，也有公寓要售卖，所以在省城也建有售楼处。
地点在市中心，离酒店不远，王流四人开车，没多久便到了售楼处。
一进门，就见洽谈区里，一个男子大马金刀的坐着，年纪大概四十出头，面相挺普通，不过一身穿着看着不菲，翘着二郎腿，派头也挺足。
周围同时站了好几位销售员，有陪着说话、介绍情况的，也有端茶倒水、嘘寒问暖的，对大客户的尊重算是完全给到了。
见到王流等人进门，销售部主管杜世宏愣了一瞬，然后赶忙快步迎了过来，又惊又喜道：“王总，这点小事，怎么还劳烦您亲自过来了。”
“正好闲着没事，随便过来看看。”王流随意一句，边说边瞥了一眼洽谈区，询问道：“就是他要买商铺吗？”
杜世宏点头道：“对，我已经明确跟他说过了，我们的商铺只租不卖，可他还是非想买，而且买的还挺多，我没敢作主，就给杨总打电话问了一下。”
王流淡淡道：“情况我都知道了，走吧，一起过去看看他到底什么情况。”
“好，王总您请，几位请。”杜世宏招呼一声，当先走向洽谈区。
男子也注意到了王流等人的到来，心里大概有所猜测，放下二郎腿，起身跟着迎了过来，没等几人开口，自己先笑道：“几位就是宏兴的领导吗？”
“对，周先生，这位就是我们董事长，王总。”杜世宏指指王流，介绍道。
男子眼睛一亮，笑容顿时又灿烂了几分，热情伸手道：“哎呀，原来是王总，您好您好，我叫周立文。”
“周老板你好。”王流回以微笑，握了握手，直入正题道：“听说你想买我们的商铺？”
周立文点头道：“对，你们那条步行街地段很不错，市中心，交通便利，人流量挺高，设计的也很有特色，不管是投资，还是将来自己开门做生意，都是个不错的选择，我很喜欢，真心想入手几套。”
你还给我科普起来了……王流心里暗想，嘴上微笑道：“杜老板眼光不错，不过有点可惜，步行街我们是打算自己持有的，只租不卖，这一点杜老板应该已经很清楚了吧？”
“知道，销售刚才已经跟我说过了，不过做生意嘛，总有的谈，我也是真心想买，咱们打个商量呗，只要你们肯卖，我可以全款一次性付清。
另外，这次如果能合作成，以后王总再开发其它项目，有机会咱们还可以再合作，王总觉的怎么样？”周立文一脸期待的看向王流。
不怎么样！
有机会再合作，言外之意就是没机会那就只能遗憾了呗。
开个空头支票就想当筹码，你也是很优秀啊……王流心里暗暗吐槽，嘴上玩味道：
“一次入手好几套商铺，价钱可不便宜，入手之后短期回本都是个问题，以后再合作，周老板资金周转的开吗？”
“呃……”周立文被问的一时语塞，干笑道：“是有点压力，不过凑一凑还是没问题的，而且，我还有几个老乡，就是我不买，也可以介绍他们过来买。”
啧啧，又加筹码了？介绍老乡……王流心里一动，瞥了他一眼，饶有兴趣道：
“冒昧问一句，周老板是哪里人？”
“我吗？温州人啊，怎么了？”周立文疑惑道。
温州人……王流眨了眨眼，联想起他出手就想买半条街的阔绰之举，心里猛然有了一个大胆的猜测，这怕不就是传说中的温州炒房团吧？
旁边文彦棋、王志新、杨凯三人同样面面相觑，之前温州炒房团赴沪扫房的新闻他们也都看到了，还调侃过两句，没想到转眼就让他们给碰到了？
四人全部饶有兴趣的看向周立文，上上下下一阵打量，从新闻里听说，到现在亲眼见到了活人，眼神里都透着一股新奇。
周立文被看的有点心虚，干笑道：“几位干嘛这么看着我？”
“没事，之前看到新闻，周老板几位老乡在上海豪掷了好几千万买房，出手阔绰，我们都深感敬佩。”杨凯呵呵笑着说了句。
周立文恍然道：“你说这事啊，还好吧，才几千万，不算多，只要这次我们能合作成，以后我也可以帮你们介绍其他老乡来，买个几千万的房，完全不成问题的。”
说着看了眼王流，意味深长道：“所以，王总再好好考虑一下，割爱几间商铺，大家就当交个朋友嘛。”
你还真会顺竿爬，抓住点机会就想当筹码啊……王流心里暗想，遗憾道：“承蒙厚爱，但是很抱歉，只租不卖是项目规划时就定好的策略，不好临时更改，所以……只能遗憾了。”
“真没的商量了吗？”周立文犹自不死心。
王流淡淡的摇了摇头。
“唉，那可真是太遗憾了。”周立文失望的叹了口气。
王流话音一转道：“其实也不用太遗憾，除了商铺，我们这里还有几栋高档公寓楼，周老板如果感兴趣，倒是不妨换个目标考虑考虑？”
前世他就听说过，温州炒房团的首选目标一般都是临街商铺、公寓和别墅，现在难得碰上一个，白白错过太可惜了，怎么着也得趁机推销一下。
省城项目面积比市里大，公寓楼多盖了两栋，定位走的是高端，售价较高，受众也有限，预售了一年，到现在还没消化完，如果能推销给他，趁机脱手变现，回笼下资金倒是也不错。
周立文眼睛一亮，道：“是吗？地段在哪？面积多大？都有什么户型？”
王流瞥了眼杜世宏，后者心领神会，赶忙介绍道：“地段也在市中心，就在步行街边上，面积从两百平到四百平不等，都是大平层，户型有三室两厅，也有四室三厅，那边有沙盘，我带您过去边看边介绍怎么样？”
“好，看看去。”
周立文兴致十足，跟着杜世宏来到沙盘前，边听介绍边跟模型对照，满意的不住点头，心里暗暗盘算：
市中心的公寓，地段绝佳，大小、户型、景观、朝向都不错，升值潜力不错，值得投资。
“你们还剩几套房？”
“13套，房源已经不多了，周先生如果想入手，最后抓紧点时间。”杜世宏不动声色的催了一把。
周立文不为所动，随口道：“房价是多少？”
“四千块每平。”
“四千块……比周边均价贵了点啊，不过地段、设计在这里摆着，倒是也值这个价。
面积两百到四百不等，按中位数三百平算，13套房就是差不多四千平，再乘以四千块每平，那就是大概一千六百万，倒是也不算太多……”
周立文自顾自盘算一阵，然后大手一挥，豪气道：“行了，不用看了，你们剩下这13套房，我都要了。”