第一百一十五章 购置土地的想法
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“那为什么要在这里修建水塔呢？”林曾疑惑地问道。
“水塔能够积蓄泉水，同时要安装过滤设备，净化水质，而且，在泉源附近修建了水塔，就是向其他人告知，这处水源是我发现的，我拥有使用权，这是这里默认的潜规则，一般情况下，别人就不会动这里的水了。”江画很详细地跟林曾解释，她的手指着地上一处特别湿润的地方，说道，“等修建好水塔，往这里开凿，就会有泉水冒出来了，我请了附近村子的老师傅帮忙看过，这处的泉涌，水量还是蛮大的，足够我农场使用了。”
相比林曾租用的苗圃，江画这个农场，才有足够的发展空间。虽然林曾的苗圃距离市区近了二十分钟的车程，但使用面积太小，无法向外拓展，只能作为临时的种苗中转处，不适合自我农场的发展。
林曾羡慕之余，突然想到，他能不能像江画一样，在这里买一片土地呢？
他开口向江画询问这个问题。江画眨了眨眼，她想到林曾似乎从事的正是植物培育和种植的工作，就不感觉奇怪了。
“你想要什么类型的土地呢？山林，梯田，农田，还是宅基地？”江画考虑了一下，问道。
“额。”林曾也没有很认真的考虑这个问题，他只是看到江画的农场欣欣向荣，忍不住心动，江画的问题，让他认真思考起来。
江画没有干扰林曾的考虑，她走到旁边一块小石头旁。这块石头表面颇为平坦，像一张小圆桌，上面摆放着两个大包，一个似乎装着砌水塔使用的工具，还有一个，不用猜测，肯定是江画储备的食物。
果不其然，江画从大包里掏出一个大水壶，拧开壶盖，咕噜咕噜喝了好几大口。抹了一把额头的汗水，又从大包里掏出一个铁质大饭盒，掀开饭盒，饭盒里整整齐齐摆放着四排饭团。
看着陷入思索的林曾，江画津津有味地吃着撒了一些黑芝麻的糯米饭团。
“我想，我需要的是，可以建设一座农庄的土地。”在江画吃到第五个饭团的时候，林曾突然回过神，开口说道。
“唔，唔，”江画努力咽下口中喷香的糯米饭团，从饭盒里取了一个，递给林曾，接着说道，“那我觉得，你可以买下较为平缓的山地。你知道，清河市多山，纯粹的农田，其实数量是很少的。价格也相对高昂，而以前，清河市大部分的农业种植，都是在梯田上完成。现在经济发达，农业种植带来的收入太过微薄，尤其是清河市附近的农民，除了很难找到工作的老农，几乎没有种田为生。宁可到城区，找一些服务业的工作，超市收银员，货物搬运，酒店服务生，收入都远高于务农。”
林曾点点头，同意江画的说法。
在清河市，真正以农为生的人，实在太过罕见。
随着现代物流的繁荣，清河市的城市居民，也不再依赖附近的农业供给，全国各地的食材，可以在很短的时间内到达城市，本土的农产品，反而因为人工成本高昂，市场竞争力很低。
“海西省的森林覆盖率非常高，你看，”江画站起来，指着看上去不远的一处山林说道，“别看现在那里一片荒凉，野草丛生，十几年前，那可是种植茶树的梯田。现在去那里，还可以找到很多茶树，是清河市曾经很有名气的白毛茶。可惜后来茶商收购铁观音的茶树品种，这种本土茶叶市场越来越狭窄，十年前这片茶田就被荒废了。”
林曾咬了一口手中的糯米团，粽叶包裹一半的糯米团子，味道太可口了。切碎的香菇，虾仁，小葱和姜丝，混合在珍珠白的糯米中，微咸的口感，散发着粽叶的清香，让食用者忍不住在嘴里多咀嚼一会儿，舍不得吞下去。
如果不是对江画所说的内容非常感兴趣，林曾真想坐下来，全心全意细细品尝糯米团子的味道。
“这些茶叶在山中生长几十年，几乎快成了野茶。我从去年开始，就自己上山采茶叶。特别是清明那天，采摘的茶叶，用简单的手法杀青炒制晒干，茶汤清澈，隔夜不腐。虽然只能一泡，也比不了上等茶叶的品质，但自己喝喝，感觉挺好。”江画似乎很喜欢讨论关于这方面的内容，从平时的交流中，能明显感觉到她的热爱，说着说着，甚至有些离题了。
“那你对这一带比较熟悉，有没有什么建议呢？”对林曾来说，买地的事情，似乎没有什么头绪，手续也不清楚，因此，干脆直接请教江画。
“首先，要考虑的是交通问题。农场在建设中，肯定要运输大量的材料，一定要选择汽车能够到达的土地，因为如果自己修路，投资比较大。当然，如果有足够的资金支撑，这方面就不用太考虑。我当时开始建设的时候，手上资金不足，所以第一个考虑就是交通问题。其次，相对合适的地形，地势高，但地形缓，这样不容易发生水患，但种植什么的也容易许多。”江画将自己的经验娓娓道来，林曾也听得很认真。
“还有很多考虑的因素，比如水源。如果有天然的水源，自然是最好的。当时我的农场没有水源，每个月农场用水都是一笔很大的开销。等我把这汪水处理好，就可以省下这笔支出了。”江画放下还剩一半的糯米饭团，又从大包里扒拉一个小西瓜，“尝尝看，我自己种的。”
正当林曾以为江画会来个徒手劈西瓜时，她老老实实从大包里拿出水果刀，把西瓜一瓣一瓣切好。
皮薄肉红，汁水丰沛，口感清甜，在盛夏时节，吃一口这样的西瓜，配上手中饭团，真是再舒服不过的点心了。
“还有一点，华国购置土地有一些麻烦的地方。农业用地，大部分都在每家每户的手上，是零散的，想要购买，必须一家一家购买，有的一家还没一亩地，如果有一家不愿意出售，那买下的土地就缺了一角，很别扭。”
他们两人，坐在山中石头上，细致的讨论着农场置地需要注意的问题。经过和江画的交流，林曾很多不明白的事情，甚至从没有考虑过的问题，都得到解答。
他还从江画那里，拿到这个村子支书的联系方式。
林曾决定回去统筹一下现在的资金，看看能买多少亩土地。
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“那为什么要在这里修建水塔呢？”林曾疑惑地问道。
“水塔能够积蓄泉水，同时要安装过滤设备，净化水质，而且，在泉源附近修建了水塔，就是向其他人告知，这处水源是我发现的，我拥有使用权，这是这里默认的潜规则，一般情况下，别人就不会动这里的水了。”江画很详细地跟林曾解释，她的手指着地上一处特别湿润的地方，说道，“等修建好水塔，往这里开凿，就会有泉水冒出来了，我请了附近村子的老师傅帮忙看过，这处的泉涌，水量还是蛮大的，足够我农场使用了。”
相比林曾租用的苗圃，江画这个农场，才有足够的发展空间。虽然林曾的苗圃距离市区近了二十分钟的车程，但使用面积太小，无法向外拓展，只能作为临时的种苗中转处，不适合自我农场的发展。
林曾羡慕之余，突然想到，他能不能像江画一样，在这里买一片土地呢？
他开口向江画询问这个问题。江画眨了眨眼，她想到林曾似乎从事的正是植物培育和种植的工作，就不感觉奇怪了。
“你想要什么类型的土地呢？山林，梯田，农田，还是宅基地？”江画考虑了一下，问道。
“额。”林曾也没有很认真的考虑这个问题，他只是看到江画的农场欣欣向荣，忍不住心动，江画的问题，让他认真思考起来。
江画没有干扰林曾的考虑，她走到旁边一块小石头旁。这块石头表面颇为平坦，像一张小圆桌，上面摆放着两个大包，一个似乎装着砌水塔使用的工具，还有一个，不用猜测，肯定是江画储备的食物。
果不其然，江画从大包里掏出一个大水壶，拧开壶盖，咕噜咕噜喝了好几大口。抹了一把额头的汗水，又从大包里掏出一个铁质大饭盒，掀开饭盒，饭盒里整整齐齐摆放着四排饭团。
看着陷入思索的林曾，江画津津有味地吃着撒了一些黑芝麻的糯米饭团。
“我想，我需要的是，可以建设一座农庄的土地。”在江画吃到第五个饭团的时候，林曾突然回过神，开口说道。
“唔，唔，”江画努力咽下口中喷香的糯米饭团，从饭盒里取了一个，递给林曾，接着说道，“那我觉得，你可以买下较为平缓的山地。你知道，清河市多山，纯粹的农田，其实数量是很少的。价格也相对高昂，而以前，清河市大部分的农业种植，都是在梯田上完成。现在经济发达，农业种植带来的收入太过微薄，尤其是清河市附近的农民，除了很难找到工作的老农，几乎没有种田为生。宁可到城区，找一些服务业的工作，超市收银员，货物搬运，酒店服务生，收入都远高于务农。”
林曾点点头，同意江画的说法。
在清河市，真正以农为生的人，实在太过罕见。
随着现代物流的繁荣，清河市的城市居民，也不再依赖附近的农业供给，全国各地的食材，可以在很短的时间内到达城市，本土的农产品，反而因为人工成本高昂，市场竞争力很低。
“海西省的森林覆盖率非常高，你看，”江画站起来，指着看上去不远的一处山林说道，“别看现在那里一片荒凉，野草丛生，十几年前，那可是种植茶树的梯田。现在去那里，还可以找到很多茶树，是清河市曾经很有名气的白毛茶。可惜后来茶商收购铁观音的茶树品种，这种本土茶叶市场越来越狭窄，十年前这片茶田就被荒废了。”
林曾咬了一口手中的糯米团，粽叶包裹一半的糯米团子，味道太可口了。切碎的香菇，虾仁，小葱和姜丝，混合在珍珠白的糯米中，微咸的口感，散发着粽叶的清香，让食用者忍不住在嘴里多咀嚼一会儿，舍不得吞下去。
如果不是对江画所说的内容非常感兴趣，林曾真想坐下来，全心全意细细品尝糯米团子的味道。
“这些茶叶在山中生长几十年，几乎快成了野茶。我从去年开始，就自己上山采茶叶。特别是清明那天，采摘的茶叶，用简单的手法杀青炒制晒干，茶汤清澈，隔夜不腐。虽然只能一泡，也比不了上等茶叶的品质，但自己喝喝，感觉挺好。”江画似乎很喜欢讨论关于这方面的内容，从平时的交流中，能明显感觉到她的热爱，说着说着，甚至有些离题了。
“那你对这一带比较熟悉，有没有什么建议呢？”对林曾来说，买地的事情，似乎没有什么头绪，手续也不清楚，因此，干脆直接请教江画。
“首先，要考虑的是交通问题。农场在建设中，肯定要运输大量的材料，一定要选择汽车能够到达的土地，因为如果自己修路，投资比较大。当然，如果有足够的资金支撑，这方面就不用太考虑。我当时开始建设的时候，手上资金不足，所以第一个考虑就是交通问题。其次，相对合适的地形，地势高，但地形缓，这样不容易发生水患，但种植什么的也容易许多。”江画将自己的经验娓娓道来，林曾也听得很认真。
“还有很多考虑的因素，比如水源。如果有天然的水源，自然是最好的。当时我的农场没有水源，每个月农场用水都是一笔很大的开销。等我把这汪水处理好，就可以省下这笔支出了。”江画放下还剩一半的糯米饭团，又从大包里扒拉一个小西瓜，“尝尝看，我自己种的。”
正当林曾以为江画会来个徒手劈西瓜时，她老老实实从大包里拿出水果刀，把西瓜一瓣一瓣切好。
皮薄肉红，汁水丰沛，口感清甜，在盛夏时节，吃一口这样的西瓜，配上手中饭团，真是再舒服不过的点心了。
“还有一点，华国购置土地有一些麻烦的地方。农业用地，大部分都在每家每户的手上，是零散的，想要购买，必须一家一家购买，有的一家还没一亩地，如果有一家不愿意出售，那买下的土地就缺了一角，很别扭。”
他们两人，坐在山中石头上，细致的讨论着农场置地需要注意的问题。经过和江画的交流，林曾很多不明白的事情，甚至从没有考虑过的问题，都得到解答。
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