340.这么好的事业为什么不干
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马叔转达的，市里的意思已经很明显了。
上级意识到了这是一个大发展的机会。可是，从哪里选择这个大发展的突破口，这是一个关键性的问题。
突破口选好了，事倍功半。否则，投入大量的人力物力，取得的效果不好，甚至有可能会赔进去，整个城市的发展都会被拖后腿。
这可是一个必须慎之又慎的问题，因为谁都无法承担这个发展失败的巨大责任。
矿机已经有姚远的工业城了，而且从目前态势看，发展良好，各种产品已经行销全国。
那么，借着这个发展良好的工业城做基础和种子，把大量的资金和人口，吸引到矿机这个地方来，搞一个城市高新区，就是最稳妥的方案。
可是，这么庞大的规划，谁也无法精确预测未来会怎样。最好的办法，就是以村级发展的形式，让姚远自己来搞。一是因为大家也都看到了，姚远有别人不具备的，操控大局的能力。谁敢相信，姚远会把一个破败的矿机，发展成工业城呢？
当初大家的设想，就是他能够保住矿机倒不了，这矿机几千工人不被放出来，增加财政困难，就已经很不错了。
大家甚至设想，姚远的贷款会延期五年偿还，利息就别指望了。实在他撑不下去了，再从财政上拨点款出来，支持他一下。
可是，短短不到五年时间，一个工业城竟然屹立在大家面前。这让所有人都震惊地长大了嘴巴。
那么，不把这个经济大发展的突破口，放在这小子这里，简直就是天理不容了！
可是，姚远的工业城还没有建设完工，又背负了更多的贷款，他肯接这个事情吗？
市里自然是怕直接找姚远谈话，被他一口回绝，没了回旋余地，才再一次找到他马叔，让马叔先来打头阵，试探他了。
至于另一个选中姚远的原因，自然是担心计划失败以后的善后处理了，不说也罢。
姚远想明白了市里的意图，倒是欣然接受了市里的这个建议，主动要求见上级领导，表明了自己的决心。
综合上一世模范村镇的发展经验，再结合未来城市发展的成功模式，姚远脑子里，很快就有了一个完整的发展规划。
工业城带来了更多的配套企业，也带来了更多的就业人口。现在，矿机这个地方，房子成了紧俏商品，房租都翻了一番。
那么，第一步，就是要以矿机村的名义，贷款成立房地产开发公司，先建商品房。
河的南面，是工业城。河的北面，将是新兴的城市。整体规划街道和商业区。大型商场、服装城、建材城、餐饮娱乐城，体育场馆、公园绿地，公交设施，等等，这些城市应有的服务设施，都必须规划在内。
有了商业，有了资金，有了人口，下面的发展，就相对容易了。面向城市的一面，就用这种不断建设，和老城市逐渐对接，融合到一起。反方向上，则根据地理走向，向更远的地区不断延伸。汽车站、火车站、物流仓储中心、医疗机构，最终就走向现代城市的发展道路。
不过，这以后的发展，就不是他这个级别可以说了算的事情了，他只是开一个好局，为新的城市打下一个基础，垒下第一块基石。
就像金属的结晶过程，他就是那第一个冷却结晶的晶核，首先结晶成为金属固态。其余液体，则逐渐向他这个晶核靠拢，结晶，最后全部固化，形成漂亮的固态的金属。
但这些，现在还仅仅是他大脑里的构想。想把这些构想变成现实，就得有一个专业的规划团队，拿出规划草图，还得预算初步投入的资金，等等一大堆麻烦的事情等着他去操作。
好在他在规划工业城的时候，聘请过专业的团队和许多院校的专家教授。这一次就不用那么费事了，直接去联系这些单位，再次从各地组织专家和技术设计人员，再搞一次规模更大的调研就是了。
不仅需要从外地聘请专业人才，他还要抽调自己麾下的人才，和外面的专业设计院所紧密配合，组织一个自己的专门团队，拿出一份具有权威说服力的可行性报告，向市委报告才行。
他的工作方法，还是和以前一样，大的构想他来做，剩下的具体事情，得别人去做。这个可行性报告的组织者，由谁来当合适呢？
姚远坐在大厦集团自己的办公室里，嘬着腮帮子琢磨半天。他想明白了，就让他那个干妹妹，杜娟来干。
这丫头这几年锻炼的已经相当不错了，矿山机械集团的cco干的十分出色，连好挑毛病的姜美美都找不到她的任何失误。这个协调组织能力，最适合干这个了。
想明白了，他立刻就给杜娟打电话。
电话通了，对面传来了那个柔和好听的声音:“杜娟。你是哪位？”
姚远就咳嗽一声，声音严肃说:“立刻放下你手头的工作，到我办公室来一趟！”
现在，矿机那个老苏式办公楼，已经变纪念馆了，姚远在整个矿机集团，连间办公室都没了。
杜娟风风火火地开车从矿机赶回市里，跑进姚远的办公室。她进老板办公室，用不着打招呼，外屋小徐就是她徒弟。
推开姚远里屋的门，见他一脸严肃，坐在办公桌后面，就急着问:“出什么事了？”
姚远看看她，问她:“没什么事我就不能叫你过来了？”
杜娟都快哭了:“哎呀，有啥事你赶紧说行不行啊？你这么急叫我过来，肯定有事！”
姚远就一脸洋洋得意，欠揍的样子说:“还真没什么事。”
杜娟就冷眼看着他问:“真的？”
姚远说:“真的。”
杜娟转身就走。
姚远只好喊:也“你站住，我真有事！”
杜娟这才转回身来，关了门，板着脸坐到沙发上，然后问他:“什么事？”
姚远看看她:“你最近很忙吗？也不过来看看我。原先你没这么大脾气呀，这当官当的，脾气见长啊？”
杜娟就从沙发上站起来，一言不发往门口走。
姚远只好再拦着她说:“你先坐着，我说正事，说正事总成了吧？”
杜娟这才重新坐回沙发上，冷眼看着他。
姚远就起身，让外屋小徐给杜娟弄咖啡，然后才在杜娟对面的沙发上坐下。
小徐给杜娟端一杯咖啡过来，然后就出去了。姚远则在沙发前面的茶几上，自己在茶海上烧水泡茶。
待小徐关了门出去，姚远就对杜娟说:“你争取在最短的时间内，把手头的工作交代给副手，重新到我这里来工作。”
杜娟就吃惊地看着姚远问:“怎么，小徐干的不好吗？”
姚远就解释说:“下面我要做的工作，离开你不行。”
杜娟就急了说:“我负责着集团整个的后勤工作呢。部门主管突然就不干了怎么行呢？这个你得事先通知姜总，还要人事部具体协调，我还要等新的主管上任以后做交接，得走正常调动手续。就算你是老板，也不能这么着胡乱插手啊？这可都是你自己定的规矩。”
姚远说:“这些事情不用你操心，我会和姜总沟通，事情由她具体来处理。总之，你现在必须得给我回来！”
杜娟就撅嘴:“你不说明为什么非要调我回来，我不回来！我工作干的好好的，才理顺了关系，你一句话就把我给换了？我不服从！”
姚远说:“调你过来，肯定有更重要的任务！你以为我愿意把你弄回来，让你管着我啊？我一个堂堂老总，到哪里都说一不二，偏偏得让你个毛丫头管着，我还不愿意呢！我这不想不出合适的人选来了吗？”
杜娟看姚远的表情，就知道有大事情了。她就说:“到底啥事？你先跟我说明白。”
当姚远把市里的意图和自己的发展构想，仔仔细细给杜娟讲明白了的时候，杜娟差点给吓傻了。
“我的个天！”杜娟半天才反应过来，喊着说，“这得多大的工程啊！”
姚远就严肃了说:“要不我非要你回来呢？这个协调组织工作，离开你，两个集团的人我都想遍了，没有一个比你更合适的。不过，现在咱们是在申请构想阶段，这事情绝对不能对外透露一点风声！”
杜娟的考虑的却不是如何做好姚远布置的工作，她考虑的，是这件事情的风险。
这是要把矿机这个地方，整个儿的给变个模样啊！还不仅仅是矿机，还要把矿机周围的村子和荒山都给包裹进去，等于是把矿机的地盘，向四周扩大四到五公里！这个投资，粗略估算一下，也得几百亿！
“万一失败怎么办？”她颤抖着声音问姚远。
姚远眯起眼来看看她说:“你跟我这么多年，怎么还是一点魄力没有呢？啥事儿没有失败的风险啊？当年我接手矿机，你们都不看好，都说我会失败。失败了，我的所有产业就得都搭进去！可你看我失败了吗？现在咱们要干的这个事业，比接手矿机，把它变成工业城这个事业还要大好多倍，成功率也相对高了很多，我为什么不干？”
杜娟说:“我知道。可就是因为太大了，我们更失败不起！万一失败了，就不是倾家荡产的问题，你可能要把一辈子都搭进去，你想过没有？”
姚远就不满说:“照你的意思呢？我们什么都不干最保险了是不是？反正吃喝不愁了，还干个啥劲儿？女人见识！男子汉大丈夫，生而何欢死而何惧？我这个项目搞成了，才是真正青史留名，造福子孙后代。这么好的事业，我为什么不干？”
马叔转达的，市里的意思已经很明显了。
上级意识到了这是一个大发展的机会。可是，从哪里选择这个大发展的突破口，这是一个关键性的问题。
突破口选好了，事倍功半。否则，投入大量的人力物力，取得的效果不好，甚至有可能会赔进去，整个城市的发展都会被拖后腿。
这可是一个必须慎之又慎的问题，因为谁都无法承担这个发展失败的巨大责任。
矿机已经有姚远的工业城了，而且从目前态势看，发展良好，各种产品已经行销全国。
那么，借着这个发展良好的工业城做基础和种子，把大量的资金和人口，吸引到矿机这个地方来，搞一个城市高新区，就是最稳妥的方案。
可是，这么庞大的规划，谁也无法精确预测未来会怎样。最好的办法，就是以村级发展的形式，让姚远自己来搞。一是因为大家也都看到了，姚远有别人不具备的，操控大局的能力。谁敢相信，姚远会把一个破败的矿机，发展成工业城呢？
当初大家的设想，就是他能够保住矿机倒不了，这矿机几千工人不被放出来，增加财政困难，就已经很不错了。
大家甚至设想，姚远的贷款会延期五年偿还，利息就别指望了。实在他撑不下去了，再从财政上拨点款出来，支持他一下。
可是，短短不到五年时间，一个工业城竟然屹立在大家面前。这让所有人都震惊地长大了嘴巴。
那么，不把这个经济大发展的突破口，放在这小子这里，简直就是天理不容了！
可是，姚远的工业城还没有建设完工，又背负了更多的贷款，他肯接这个事情吗？
市里自然是怕直接找姚远谈话，被他一口回绝，没了回旋余地，才再一次找到他马叔，让马叔先来打头阵，试探他了。
至于另一个选中姚远的原因，自然是担心计划失败以后的善后处理了，不说也罢。
姚远想明白了市里的意图，倒是欣然接受了市里的这个建议，主动要求见上级领导，表明了自己的决心。
综合上一世模范村镇的发展经验，再结合未来城市发展的成功模式，姚远脑子里，很快就有了一个完整的发展规划。
工业城带来了更多的配套企业，也带来了更多的就业人口。现在，矿机这个地方，房子成了紧俏商品，房租都翻了一番。
那么，第一步，就是要以矿机村的名义，贷款成立房地产开发公司，先建商品房。
河的南面，是工业城。河的北面，将是新兴的城市。整体规划街道和商业区。大型商场、服装城、建材城、餐饮娱乐城，体育场馆、公园绿地，公交设施，等等，这些城市应有的服务设施，都必须规划在内。
有了商业，有了资金，有了人口，下面的发展，就相对容易了。面向城市的一面，就用这种不断建设，和老城市逐渐对接，融合到一起。反方向上，则根据地理走向，向更远的地区不断延伸。汽车站、火车站、物流仓储中心、医疗机构，最终就走向现代城市的发展道路。
不过，这以后的发展，就不是他这个级别可以说了算的事情了，他只是开一个好局，为新的城市打下一个基础，垒下第一块基石。
就像金属的结晶过程，他就是那第一个冷却结晶的晶核，首先结晶成为金属固态。其余液体，则逐渐向他这个晶核靠拢，结晶，最后全部固化，形成漂亮的固态的金属。
但这些，现在还仅仅是他大脑里的构想。想把这些构想变成现实，就得有一个专业的规划团队，拿出规划草图，还得预算初步投入的资金，等等一大堆麻烦的事情等着他去操作。
好在他在规划工业城的时候，聘请过专业的团队和许多院校的专家教授。这一次就不用那么费事了，直接去联系这些单位，再次从各地组织专家和技术设计人员，再搞一次规模更大的调研就是了。
不仅需要从外地聘请专业人才，他还要抽调自己麾下的人才，和外面的专业设计院所紧密配合，组织一个自己的专门团队，拿出一份具有权威说服力的可行性报告，向市委报告才行。
他的工作方法，还是和以前一样，大的构想他来做，剩下的具体事情，得别人去做。这个可行性报告的组织者，由谁来当合适呢？
姚远坐在大厦集团自己的办公室里，嘬着腮帮子琢磨半天。他想明白了，就让他那个干妹妹，杜娟来干。
这丫头这几年锻炼的已经相当不错了，矿山机械集团的cco干的十分出色，连好挑毛病的姜美美都找不到她的任何失误。这个协调组织能力，最适合干这个了。
想明白了，他立刻就给杜娟打电话。
电话通了，对面传来了那个柔和好听的声音:“杜娟。你是哪位？”
姚远就咳嗽一声，声音严肃说:“立刻放下你手头的工作，到我办公室来一趟！”
现在，矿机那个老苏式办公楼，已经变纪念馆了，姚远在整个矿机集团，连间办公室都没了。
杜娟风风火火地开车从矿机赶回市里，跑进姚远的办公室。她进老板办公室，用不着打招呼，外屋小徐就是她徒弟。
推开姚远里屋的门，见他一脸严肃，坐在办公桌后面，就急着问:“出什么事了？”
姚远看看她，问她:“没什么事我就不能叫你过来了？”
杜娟都快哭了:“哎呀，有啥事你赶紧说行不行啊？你这么急叫我过来，肯定有事！”
姚远就一脸洋洋得意，欠揍的样子说:“还真没什么事。”
杜娟就冷眼看着他问:“真的？”
姚远说:“真的。”
杜娟转身就走。
姚远只好喊:也“你站住，我真有事！”
杜娟这才转回身来，关了门，板着脸坐到沙发上，然后问他:“什么事？”
姚远看看她:“你最近很忙吗？也不过来看看我。原先你没这么大脾气呀，这当官当的，脾气见长啊？”
杜娟就从沙发上站起来，一言不发往门口走。
姚远只好再拦着她说:“你先坐着，我说正事，说正事总成了吧？”
杜娟这才重新坐回沙发上，冷眼看着他。
姚远就起身，让外屋小徐给杜娟弄咖啡，然后才在杜娟对面的沙发上坐下。
小徐给杜娟端一杯咖啡过来，然后就出去了。姚远则在沙发前面的茶几上，自己在茶海上烧水泡茶。
待小徐关了门出去，姚远就对杜娟说:“你争取在最短的时间内，把手头的工作交代给副手，重新到我这里来工作。”
杜娟就吃惊地看着姚远问:“怎么，小徐干的不好吗？”
姚远就解释说:“下面我要做的工作，离开你不行。”
杜娟就急了说:“我负责着集团整个的后勤工作呢。部门主管突然就不干了怎么行呢？这个你得事先通知姜总，还要人事部具体协调，我还要等新的主管上任以后做交接，得走正常调动手续。就算你是老板，也不能这么着胡乱插手啊？这可都是你自己定的规矩。”
姚远说:“这些事情不用你操心，我会和姜总沟通，事情由她具体来处理。总之，你现在必须得给我回来！”
杜娟就撅嘴:“你不说明为什么非要调我回来，我不回来！我工作干的好好的，才理顺了关系，你一句话就把我给换了？我不服从！”
姚远说:“调你过来，肯定有更重要的任务！你以为我愿意把你弄回来，让你管着我啊？我一个堂堂老总，到哪里都说一不二，偏偏得让你个毛丫头管着，我还不愿意呢！我这不想不出合适的人选来了吗？”
杜娟看姚远的表情，就知道有大事情了。她就说:“到底啥事？你先跟我说明白。”
当姚远把市里的意图和自己的发展构想，仔仔细细给杜娟讲明白了的时候，杜娟差点给吓傻了。
“我的个天！”杜娟半天才反应过来，喊着说，“这得多大的工程啊！”
姚远就严肃了说:“要不我非要你回来呢？这个协调组织工作，离开你，两个集团的人我都想遍了，没有一个比你更合适的。不过，现在咱们是在申请构想阶段，这事情绝对不能对外透露一点风声！”
杜娟的考虑的却不是如何做好姚远布置的工作，她考虑的，是这件事情的风险。
这是要把矿机这个地方，整个儿的给变个模样啊！还不仅仅是矿机，还要把矿机周围的村子和荒山都给包裹进去，等于是把矿机的地盘，向四周扩大四到五公里！这个投资，粗略估算一下，也得几百亿！
“万一失败怎么办？”她颤抖着声音问姚远。
姚远眯起眼来看看她说:“你跟我这么多年，怎么还是一点魄力没有呢？啥事儿没有失败的风险啊？当年我接手矿机，你们都不看好，都说我会失败。失败了，我的所有产业就得都搭进去！可你看我失败了吗？现在咱们要干的这个事业，比接手矿机，把它变成工业城这个事业还要大好多倍，成功率也相对高了很多，我为什么不干？”
杜娟说:“我知道。可就是因为太大了，我们更失败不起！万一失败了，就不是倾家荡产的问题，你可能要把一辈子都搭进去，你想过没有？”
姚远就不满说:“照你的意思呢？我们什么都不干最保险了是不是？反正吃喝不愁了，还干个啥劲儿？女人见识！男子汉大丈夫，生而何欢死而何惧？我这个项目搞成了，才是真正青史留名，造福子孙后代。这么好的事业，我为什么不干？”